Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 13/1: Phải trích lập tới 66% tổng tài sản, một mã BĐS chạm đáy
Chứng khoán hôm nay 13/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 2,35 điểm, tương đương 0,09%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 2,42%.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Đáng chú ý trong nhóm bất động sản hôm nay là FIR tăng trần 6,85% lên 5.930 đồng/cp. Hết năm 2024, FIR nằm trong số các mã chứng khoán có giá trị lao dốc cao nhất khi mất khoảng 70%.
Theo báo cáo tài chính kỳ 1/10/2023 đến 30/9/2024 của CTCP Địa ốc First Real, tình hình kinh doanh của công ty không mấy tích cực do việc kinh doanh bất động sản chưa có nhiều khởi sắc. Doanh thu thuần ghi nhận 123 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ. Trừ đi giá vốn, công ty báo lãi gộp 76 tỷ đồng, giảm 25%.
Với việc chi phí tài chính trong kỳ giảm 11% xuống còn 47 tỷ đồng, First Real báo lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 610 triệu đồng đồng, trong khi năm trước ghi nhận tới 19 tỷ đồng - một sự lao dốc rất mạnh.
Tính đến 30/9/2024, tổng tài sản của Địa ốc First Real giảm nhẹ 4% xuống 1.339 tỷ đồng với tài sản ngắn hạn 815 tỷ đồng và tài sản dài hạn 524 tỷ đồng.
Một mã bất động sản khác đáng chú ý trong hôm nay là PV2. Giá trị cổ phiếu của CTCP Đầu tư PV2 giảm sàn xuống còn 3.100 đồng/cp khi mất 8,82%. Từ 7-9/1, PV2 đã tím lịm 3 phiên liên tiếp để rồi ghi nhận sắc đỏ trong phiên cuối tuần qua.
Đà tăng nóng của cổ phiếu PV2 bắt nguồn từ thông tin doanh nghiệp đã thông qua kế hoạch chuyển nhượng Dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) cho Công ty cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam với giá 278,12 tỷ đồng.
Câu chuyện này đã bắt đầu từ 2018. Thời điểm đó, PV2 đã ký hợp đồng chuyển nhượng Dự án cho Công ty cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam với giá trị 170 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/9/2024, PV2 đã nhận được 150 tỷ đồng.
PV2 cũng cho biết, doanh nghiệp đã đầu tư hơn 180,1 tỷ đồng vào dự án có quy mô 9,99 ha nêu trên. Ngày 28/8/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án và đây là cơ sở để giao dịch sớm được hoàn tất.
Giai đoạn 2018-2022, PV2 đã nhận được 150 tỷ từ phía Tây Tây Nam, chia làm nhiều đợt với mỗi năm một ít. Song công ty vẫn lỗ lũy kế tới 35,5% vốn điều lệ, tương đương 132,5 tỷ đồng (tính đến hết quý III/2024). Chính trong BCTC bán niên, phía kiểm toán đã nhấn mạnh về yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể gây ra sự nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục PV2.
Một điều khác cần lưu ý về sức khỏe tài chính của CTCP Đầu tư PV2, đó là chất lượng tài sản của doanh nghiệp này. Công ty đã phải trích lập dự phòng liên tục. Cuối quý III năm ngoái, tiền trích lập đầu tư dài hạn là 134 tỷ đồng, phải thu dài hạn khó đòi 43,7 tỷ đồng, dự phòng giảm giá tồn kho 24,9 tỷ đồng, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 61,77 tỷ đồng, dự phòng giảm giá chứng khoán đầu tư 3 tỷ đồng.
Có thể thấy, số tiền mà PV2 phải trích lập ước tính vào khoảng 267 tỷ đồng, tương đương 66% tổng tài sản tính đến 30/9/2024./.
Đọc thêm
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Tin liên quan
Hà Đông tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội với hàng loạt dự án chung cư "hot" chuẩn bị mở bán trong năm 2025. Các dự án nổi bật không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại mà còn hứa hẹn mang đến tiềm năng đầu tư vượt trội, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và sinh lời.
Endless Skyline West Lake và Lumi Hanoi là hai dự án hot sắp được mở bán ở Hà Nội.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 13/1 có các thông tin nổi bật sau: Masterise West Heights mở bán giá 1,3 tỷ VNĐ/ căn; Huế mời đầu tư dự án nhà xã hội gần 1.800 tỷ đồng;...
Chủ khu đô thị đắt nhất Hà Nội tiếp tục chuyển nhượng “đất vàng”; Ninh Bình thu 951 tỷ từ 2 phiên đấu giá đất, sắp đấu thêm hàng trăm thửa; “Lộ” lý do các dự án nhà ở xã hội ở Đà Nẵng chậm tiến độ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/1).
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
