Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 13/1: Phải trích lập tới 66% tổng tài sản, một mã BĐS chạm đáy
Chứng khoán hôm nay 13/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 2,35 điểm, tương đương 0,09%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 2,42%.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Đáng chú ý trong nhóm bất động sản hôm nay là FIR tăng trần 6,85% lên 5.930 đồng/cp. Hết năm 2024, FIR nằm trong số các mã chứng khoán có giá trị lao dốc cao nhất khi mất khoảng 70%.
Theo báo cáo tài chính kỳ 1/10/2023 đến 30/9/2024 của CTCP Địa ốc First Real, tình hình kinh doanh của công ty không mấy tích cực do việc kinh doanh bất động sản chưa có nhiều khởi sắc. Doanh thu thuần ghi nhận 123 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ. Trừ đi giá vốn, công ty báo lãi gộp 76 tỷ đồng, giảm 25%.
Với việc chi phí tài chính trong kỳ giảm 11% xuống còn 47 tỷ đồng, First Real báo lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 610 triệu đồng đồng, trong khi năm trước ghi nhận tới 19 tỷ đồng - một sự lao dốc rất mạnh.
Tính đến 30/9/2024, tổng tài sản của Địa ốc First Real giảm nhẹ 4% xuống 1.339 tỷ đồng với tài sản ngắn hạn 815 tỷ đồng và tài sản dài hạn 524 tỷ đồng.
Một mã bất động sản khác đáng chú ý trong hôm nay là PV2. Giá trị cổ phiếu của CTCP Đầu tư PV2 giảm sàn xuống còn 3.100 đồng/cp khi mất 8,82%. Từ 7-9/1, PV2 đã tím lịm 3 phiên liên tiếp để rồi ghi nhận sắc đỏ trong phiên cuối tuần qua.
Đà tăng nóng của cổ phiếu PV2 bắt nguồn từ thông tin doanh nghiệp đã thông qua kế hoạch chuyển nhượng Dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) cho Công ty cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam với giá 278,12 tỷ đồng.
Câu chuyện này đã bắt đầu từ 2018. Thời điểm đó, PV2 đã ký hợp đồng chuyển nhượng Dự án cho Công ty cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam với giá trị 170 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/9/2024, PV2 đã nhận được 150 tỷ đồng.
PV2 cũng cho biết, doanh nghiệp đã đầu tư hơn 180,1 tỷ đồng vào dự án có quy mô 9,99 ha nêu trên. Ngày 28/8/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án và đây là cơ sở để giao dịch sớm được hoàn tất.
Giai đoạn 2018-2022, PV2 đã nhận được 150 tỷ từ phía Tây Tây Nam, chia làm nhiều đợt với mỗi năm một ít. Song công ty vẫn lỗ lũy kế tới 35,5% vốn điều lệ, tương đương 132,5 tỷ đồng (tính đến hết quý III/2024). Chính trong BCTC bán niên, phía kiểm toán đã nhấn mạnh về yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể gây ra sự nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục PV2.
Một điều khác cần lưu ý về sức khỏe tài chính của CTCP Đầu tư PV2, đó là chất lượng tài sản của doanh nghiệp này. Công ty đã phải trích lập dự phòng liên tục. Cuối quý III năm ngoái, tiền trích lập đầu tư dài hạn là 134 tỷ đồng, phải thu dài hạn khó đòi 43,7 tỷ đồng, dự phòng giảm giá tồn kho 24,9 tỷ đồng, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 61,77 tỷ đồng, dự phòng giảm giá chứng khoán đầu tư 3 tỷ đồng.
Có thể thấy, số tiền mà PV2 phải trích lập ước tính vào khoảng 267 tỷ đồng, tương đương 66% tổng tài sản tính đến 30/9/2024./.
Đọc thêm
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Tin liên quan
Hà Đông tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội với hàng loạt dự án chung cư "hot" chuẩn bị mở bán trong năm 2025. Các dự án nổi bật không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại mà còn hứa hẹn mang đến tiềm năng đầu tư vượt trội, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và sinh lời.
Endless Skyline West Lake và Lumi Hanoi là hai dự án hot sắp được mở bán ở Hà Nội.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 13/1 có các thông tin nổi bật sau: Masterise West Heights mở bán giá 1,3 tỷ VNĐ/ căn; Huế mời đầu tư dự án nhà xã hội gần 1.800 tỷ đồng;...
Chủ khu đô thị đắt nhất Hà Nội tiếp tục chuyển nhượng “đất vàng”; Ninh Bình thu 951 tỷ từ 2 phiên đấu giá đất, sắp đấu thêm hàng trăm thửa; “Lộ” lý do các dự án nhà ở xã hội ở Đà Nẵng chậm tiến độ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/1).
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
