Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Điểm tin BĐS - tài chính 13/1: Đất ngoại thành Hà Nội, giá thị trường cao hơn 200-500% so với bảng giá mới

Chủ khu đô thị đắt nhất Hà Nội tiếp tục chuyển nhượng “đất vàng”; Ninh Bình thu 951 tỷ từ 2 phiên đấu giá đất, sắp đấu thêm hàng trăm thửa; “Lộ” lý do các dự án nhà ở xã hội ở Đà Nẵng chậm tiến độ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/1).

Hồng Giang
Hồng Giang 13/01
Theo dõi

Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính

Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.

Xem thêm

Đất ngoại thành Hà Nội: Giá thị trường cao hơn 200-500% so với bảng giá mới

Giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng, Chương Mỹ hiện nay cao gấp 200-500% so với bảng giá đất mới của TP. Hà Nội, có hiệu lực từ tháng 12/2024. 

Thanh Trì
Giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng, Chương Mỹ hiện nay cao gấp 200-500% so với bảng giá đất mới của TP. Hà Nội. (Ảnh minh họa)

Cụ thể, tại huyện Đông Anh, giá đất mặt tiền dao động từ 100-150 triệu đồng/m2, trong khi giá quy định chỉ từ 30-46 triệu đồng/m2. 

Tại các khu vực khác như Hoài Đức, Thanh Trì, mức chênh lệch giữa giá thực tế và giá quy định cũng rất lớn, với giá đất thậm chí vượt từ 500-900% so với bảng giá mới.

Dù bảng giá đất mới của TP. Hà Nội đã được điều chỉnh cao hơn so với trước, nhưng vẫn không theo kịp giá thị trường. Việc này không tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, nhưng giúp tăng giá khởi điểm trong các cuộc đấu giá, làm tăng số tiền đặt cọc và loại bỏ các khách hàng không đủ năng lực tài chính. 

Dự kiến, bảng giá đất mới sẽ là cơ sở để xây dựng bảng giá đất theo giá thị trường vào năm 2026, qua đó giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định và minh bạch hơn.

Ninh Bình thu 951 tỷ từ 2 phiên đấu giá đất, sắp đấu thêm hàng trăm thửa

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa tổ chức thành công 2 phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Yên Khánh và Hoa Lư, thu về tổng số tiền 951 tỷ đồng. 

Trong đó, 230 thửa đất tại khu dân cư Tam và Tứ Tư Điền (huyện Yên Khánh) đã thu hút gần 300 khách hàng, với 180 thửa đất đấu giá thành công, vượt giá khởi điểm 49,5 tỷ đồng. 

Tại khu dân cư Đồng Ổi (Hoa Lư), 136 thửa đất đấu giá thành công với tổng giá trị vượt giá khởi điểm 318 tỷ đồng, đặc biệt giá đất nhà lô đã tăng gần 180%.

Thêm vào đó, vào ngày 18/1/2025, Công ty hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh sẽ tổ chức đấu giá 356 lô đất tại khu dân cư mới phía Bắc đường Đông - Tây, TP. Tam Điệp, với giá khởi điểm dao động từ 8,3 triệu đến 9,1 triệu đồng/m2. Cuộc đấu giá dự kiến thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư và có hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp tại chỗ.

“Lộ” lý do các dự án nhà ở xã hội ở Đà Nẵng chậm tiến độ

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng báo cáo về tiến độ các dự án nhà ở xã hội, cho biết mặc dù đã có những kết quả khả quan, nhưng công tác triển khai còn chậm do nhiều yếu tố. 

Một trong những nguyên nhân chính là thủ tục lựa chọn chủ đầu tư chậm, chỉ một dự án được lựa chọn từ năm 2021 và hai dự án còn lại dự kiến hoàn thành lựa chọn chủ đầu tư vào tháng 4/2025. 

Năng lực hạn chế của các chủ đầu tư cũng góp phần làm chậm tiến độ. Thêm vào đó, việc tiếp cận vốn vay ưu đãi từ gói 120.000 tỷ đồng gặp khó khăn, dù đã có bốn dự án đủ điều kiện vay, nhưng chỉ có một dự án được cấp vốn.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đang triển khai kế hoạch di dời ba khu chung cư xuống cấp (Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh) và xây dựng lại nhà ở cho 490 hộ. 

Trong năm 2025, TP. Đà Nẵng sẽ tiếp tục đẩy mạnh tiến độ các dự án nhà ở xã hội và di dời các khu chung cư xuống cấp, với mục tiêu hoàn thành 50-70% số hộ di dời trong năm 2025 và hoàn tất công tác vào năm 2026.

Chủ khu đô thị đắt nhất Hà Nội tiếp tục chuyển nhượng “đất vàng

UBND TP. Hà Nội đã quyết định thu hồi 15.087 m2 đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây từ Công ty TNHH Phát triển THT và giao cho Công ty TNHH Viesta. 

Viesta nhận quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê trả tiền hàng năm, với thời gian thuê đến năm 2062. Quyết định này được đưa ra sau khi THT chuyển nhượng dự án đất tại khu vực này cho Viesta vào cuối năm 2023.

Khu đô thị Tây Hồ Tây, rộng 186 ha, có giá đất cao nhất Hà Nội, với mức giá dao động từ 59 triệu đến 113 triệu đồng/m2 tại các lô đất vị trí 1. 

THT là chủ đầu tư ban đầu, không chỉ tự phát triển mà còn chuyển nhượng nhiều ô đất cho các nhà đầu tư thứ cấp, hình thành một khu đô thị cao cấp với các sản phẩm bất động sản đa dạng như văn phòng, khách sạn, và siêu thị.

3 khu công nghiệp, 4 cụm công nghiệp mới ở Đà Nẵng đang triển khai đến đâu?

Đà Nẵng đang thúc đẩy tiến độ hình thành ba khu công nghiệp (KCN) và bốn cụm công nghiệp (CCN) mới để mở rộng quỹ đất sản xuất kinh doanh, phục vụ các doanh nghiệp.

Cụ thể, KCN Hòa Ninh có diện tích 400 ha, dự kiến hoàn thành thủ tục phê duyệt nhà đầu tư vào tháng 2/2025. KCN Hòa Cầm (giai đoạn 2) có quy mô 120 ha với tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng, hiện đang tiến hành lựa chọn nhà đầu tư qua đấu thầu quốc tế. KCN Hòa Nhơn cũng đang được đôn đốc triển khai các thủ tục quy hoạch và đầu tư.

Đồng thời, Sở Công Thương Đà Nẵng cũng đang triển khai các CCN với tổng diện tích hơn 125 ha. Các CCN như Cẩm Lệ, Hòa Nhơn, Hòa Liên, và Hòa Khánh Nam dự kiến hoàn thành hạ tầng và đi vào hoạt động từ quý II/2025 - 2027. 

Ngoài ra, Đà Nẵng sẽ quy hoạch thêm tám CCN mới từ nay đến năm 2030, nâng tổng diện tích khu công nghiệp lên hơn 500 ha để phục vụ nhu cầu phát triển sản xuất và thu hút đầu tư.

Ngân hàng ACB có quyết định quan trọng về Tổng giám đốc

Ông Từ Tiến Phát đã được Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) tái bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc nhiệm kỳ 3 năm từ 2025 - 2028, bắt đầu từ ngày 14/1. 

Ông Phát, 51 tuổi, có hơn 28 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng và gia nhập ACB từ năm 1996. 

Trước khi trở thành Tổng Giám đốc vào tháng 1/2022, ông từng giữ các vị trí quan trọng tại ngân hàng như Phó Tổng Giám đốc và Giám đốc khối Khách hàng cá nhân. Ông sở hữu hơn 1 triệu cổ phần ACB, trị giá hơn 25 tỷ đồng.

Trong năm 2024, ACB đã đạt tăng trưởng tín dụng 19,1%, với tỷ lệ nợ xấu thấp và huy động tiền gửi từ khách hàng đạt hơn 537.000 tỷ đồng. /.

Đọc thêm

Hàng loạt mặt bằng đắc địa ở Hà Nội ế khách vì tăng giá cho thuê; Đà Nẵng sắp có thêm hàng ngàn căn nhà ở xã hội; MB điều gần 80 người sang ngân hàng 0 đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (12/1).

Điểm tin BĐS - tài chính 12/1: Nguồn cung nhà phố, biệt thự tại Hà Nội dự kiến vượt mốc 7.000 căn
1 Bình luận

Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng, nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Hoàng Mai, là một trong những dự án đáng chú ý được UBND TP. Hà Nội phê duyệt.

Hà Nội triển khai hàng loạt dự án nhà ở tại quận Hoàng Mai trong năm 2025, chú trọng dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng
2 Bình luận

Thu nhập người dân không “đuổi” kịp giá nhà Hà Nội; Đà Nẵng điều chỉnh bảng giá đất, giá cao nhất 286,5 triệu đồng/m2... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/1).

Điểm tin BĐS - tài chính 9/1: Hà Nội đấu giá quyền sử dụng đất 61 dự án, tổng diện tích 140ha tại huyện Phú Xuyên
1 Bình luận

Lãnh đạo thành phố Hà Nội thống nhất, chỉ đạo chủ đầu tư tập trung nhân lực, vật lực thi công, đẩy nhanh tiến độ, đưa Công viên hồ Phùng Khoang vào phục vụ Nhân dân trước ngày 20/1.

Hà Nội chỉ đạo trước ngày 20/1 phải đưa Công viên hồ Phùng Khoang vào hoạt động
1 Bình luận

Tin liên quan

Một khu đất gần 11.000 m2 nằm ở vị trí đắc địa bên bờ biển Quy Nhơn (Bình Định) vừa được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm gần 37 triệu đồng/m2. Đất được cho thuê trong vòng 50 năm, áp dụng hình thức thanh toán tiền thuê một lần.

Khu 'đất vàng' ven biển Quy Nhơn được đấu giá khởi điểm 37 triệu đồng/m2
4 Bình luận

Khu đất vàng số 94 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng) bỏ hoang nhiều năm gây lãng phí, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở ngành phải tập trung giải quyết, tháo gỡ ngay trong tháng 1/2025.

@hometoday.vn #tiktoknews #socialnews #batdongsan #hometoday #bds ♬ nhạc nền - HOME TODAY

1 Bình luận

Hồi sinh dự án 800 tỷ trên khu đất “kim cương” ở TP.HCM; Đà Nẵng: 521 dự án đầu tư vào các khu công nghệ, khu công nghiệp; Dai-ichi Life lỗ gần 900 triệu USD do hoạt động bán trái phiếu ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/1).

Điểm tin BĐS - tài chính 7/1: Những dự án cao ốc “chọc trời” trơ khung bỏ hoang trên “đất vàng” Thủ đô
1 Bình luận

Mới đây, sau 3 lần phát đi cảnh báo rủi ro về tình trạng môi giới rao bán trái phép, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower tại ô đất NO1 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội đã chính thức khởi công xây dựng dự án.

Udic Eco Tower khởi công trên 'đất vàng' Hà Nội sau 3 lần cảnh báo môi giới lừa đảo
3 Bình luận

Home Today

Bài mới

Bất động sản năm 2025: Làn sóng tăng giá sẽ rời nội đô, lan rộng ra các vùng ven

Năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển mình đáng chú ý khi làn sóng tăng giá không còn tập trung ở các khu vực nội đô của các thành phố lớn. Thay vào đó, sự phát triển sẽ dần di chuyển ra các vùng ven, nơi có nhiều tiềm năng tăng trưởng và giá trị đất đai chưa được khai thác hết.

Kim Linh
Kim Linh 10 giờ trước
Hơn 1,3 triệu tỷ đồng 'chảy' vào kinh doanh bất động sản, đâu là lĩnh vực chiếm tỷ trọng lớn nhất?

Trong tổng số hơn 1,3 triệu tỷ đồng mà các ngân hàng đang dành để cho vay kinh doanh bất động sản, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên tới 446.545 tỷ đồng.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 10 giờ trước
Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch siêu dự án Làng Vân: Giảm gần một nửa diện tích

Đà Nẵng “chốt” quy hoạch mới cho siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu, hướng đến khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Hồng Giang
Hồng Giang 13 giờ trước
Điểm tin BĐS - tài chính 6/2: TP.HCM thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản để chống đầu cơ thao túng giá

Bình Thuận: Yêu cầu rà soát 31 dự án được Nhà nước giao đất; Quảng Ninh và Tập đoàn Texhong gỡ vướng mắc để sớm lấp đầy các khu công nghiệp… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 18 giờ trước
Sắp diễn ra Hội nghị toàn quốc về bất động sản

Thủ tướng chỉ đạo tổ chức Hội nghị toàn quốc nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và đảm bảo thị trường bất động sản vận hành an toàn, lành mạnh.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Dòng vốn ngoại vào bất động sản chững lại đầu năm 2025

Dù vẫn đứng thứ hai trong danh sách các ngành hút vốn FDI, lượng tiền đầu tư vào bất động sản Việt Nam trong tháng đầu năm 2025 đã giảm 6,4% so với cùng kỳ năm trước.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 5/2: Bộ Tài chính đề xuất loạt chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất, thuê đất

Quảng Nam khắc phục việc chậm trễ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hà Nội xử lý hơn 700 dự án chậm tiến độ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Hải Phòng “chơi lớn”, quyết tâm hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước hạn

Hải Phòng quyết tâm hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội trước 2030, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Thành phố đang kết hợp triển khai các dự án chất lượng, giá hợp lý (14-18 triệu/m2) và cải tạo chung cư cũ.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Đại gia Xuân Trường: “Ông trùm” kín tiếng sau những dự án tâm linh hàng nghìn tỷ

Từ một công ty xây dựng cơ bản, doanh nghiệp của đại gia Xuân Trường đã vươn mình trở thành một trong những “ông lớn” của ngành du lịch và hạ tầng Việt Nam. “Đế chế” kinh doanh của vị đại gia kín tiếng này trải dài từ những công trình tâm linh đồ sộ đến các dự án giao thông trọng điểm quốc gia.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Tuổi Tỵ và những doanh nhân 'làm mưa làm gió' trong ngành bất động sản

Những doanh nhân tuổi Tỵ thành công nổi bật trong ngành bất động sản phải kể đến ông Đỗ Minh Phú - Chủ tịch Doji, ông Nguyễn Tuấn Hải - Chủ tịch Alphanam, ông Nguyễn Văn Đệ - Chủ tịch Hợp Lực và ông Nguyễn Trọng Thông - Cựu Chủ tịch Hà Đô.

Kim Linh
Kim Linh 3 ngày trước
Đô thị Kinh Bắc (KBC): Lợi nhuận giảm sâu

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024, cho thấy lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đã giảm 80% trong năm ngoái.

Annq
Annq 3 ngày trước
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu ngành ngân hàng đẩy mạnh ưu đãi cho cả người xây và người mua nhà ở xã hội

Trong buổi gặp gỡ đầu năm mới, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chỉ đạo ngành ngân hàng tăng cường tín dụng cho nhà ở xã hội, đồng thời đưa ra các ưu đãi cho cả người xây dựng và người mua, nhằm tạo điều kiện cho người thu nhập thấp sở hữu nhà ở.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 4/2: Đà Nẵng cho thuê hơn 78.000 m2 đất để xây nhà máy có vốn đầu tư 177 triệu USD

Dự án 11.000 tỷ tại Bình Thuận của liên danh Sun Group: Xây dựng gần 2.300 căn nhà ở xã hội; Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Berjaya 3,5 tỷ USD tại TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
70% doanh thu không từ bất động sản, Hà Đô cầm hàng trăm tỷ đầu tư trái phiếu và chứng chỉ tiền gửi

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 của một doanh nghiệp bất động sản là Tập đoàn Hà Đô mới được công bố có nhiều điểm đáng chú ý.

Annq
Annq 4 ngày trước
Sự phân hóa rõ rệt của đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng

Năm 2025, giao dịch bất động sản dự báo sẽ mở rộng ra các khu vực vùng ven. Các sản phẩm đầu tư như đất nền và nhà thấp tầng được kỳ vọng sẽ có sự gia tăng, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền tại các tỉnh xa trung tâm vẫn chưa thể khởi sắc.

Annq
Annq 4 ngày trước
Cầu Tứ Liên hơn 19.000 tỷ đồng: Vingroup và Tập đoàn Trung Quốc đẩy nhanh tiến độ khởi công

Dự kiến, sau khi các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục đầu tư, Hà Nội sẽ khởi công xây dựng cầu Tứ Liên vào ngày 19/5, trùng với dịp sinh nhật Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Kim Linh
Kim Linh 4 ngày trước
Home Today
Đề xuất