Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Lãi sụt mạnh, công ty con Đất Xanh gánh lỗ lũy kế hơn 260 tỷ đồng
Doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận giảm tới 78%, trong khi lỗ lũy kế vọt lên 262 tỷ đồng, gần gấp 5 lần so với con số âm 55 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025, ghi nhận lợi nhuận sau thuế 10,7 tỷ đồng, giảm tới 78% so với cùng kỳ năm 2024.
Đáng chú ý, dù có lãi nhưng doanh nghiệp vẫn đang gánh khoản lỗ lũy kế 262 tỷ đồng, cao gấp gần 5 lần mức âm 55 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.
Tính đến ngày 30/6/2025, Hà An sở hữu 13.380 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, tăng 24% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn góp chủ sở hữu đạt 11.477 tỷ đồng, song đi kèm là khoản lỗ lũy kế nêu trên.
Về nghĩa vụ tài chính, nợ phải trả của Hà An ở mức 9.874 tỷ đồng, giảm gần 1.500 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu nợ cho thấy, công ty đang vay ngân hàng 1.550 tỷ đồng; nợ trái phiếu 442 tỷ đồng (giảm hơn một nửa so với 1.103 tỷ đồng cùng kỳ 2024); còn lại 7.882 tỷ đồng là các khoản nợ khác.
Hà An hiện là công ty con do Tập đoàn Đất Xanh (DXG) nắm giữ 99,99% vốn điều lệ, đồng thời là chủ đầu tư nhiều dự án quy mô lớn tại Đồng Nai và TP.HCM, tiêu biểu như Gem Sky World (92,2 ha) và DXH Airport City (152 ha).
Trong đó, Gem Sky World được triển khai trên khu đất trúng đấu giá hơn 3.000 tỷ đồng từ năm 2019, với tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng, quy mô hơn 4.000 sản phẩm đất nền, liền kề và biệt thự. Tuy nhiên, do bán "chui" hơn 2.300 thửa đất khi chưa đủ điều kiện, tháng 10/2023, Công ty Hà An bị UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt 900 triệu đồng và buộc hoàn trả tiền cho khách hàng trong vòng 360 ngày.
Liên quan đến doanh nghiệp này, mới đây, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) đã thông qua nghị quyết HĐQT về việc triển khai phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ đã được cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên 2025.
Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến phát hành tối đa 93,5 triệu cổ phiếu cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, với giá chào bán 18.600 đồng/cổ phiếu - thấp hơn khoảng 7% so với thị giá hiện tại (20.000 đồng/cổ phiếu, tính đến chốt phiên 4/8/2025). Các cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm và dự kiến phát hành trong quý III - IV/2025.
Từ đợt chào bán này, Đất Xanh dự kiến huy động khoảng 1.739 tỷ đồng. Toàn bộ số vốn sẽ được rót vào công ty con là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An. Sau đó, Hà An sẽ tiếp tục góp vốn vào CTCP Đầu tư Phước Sơn, rồi đến CTCP Hội An Invest - đơn vị trực tiếp triển khai dự án Khu dân cư cao tầng - Thương mại Dịch vụ Tầm nhìn Xanh (DatXanhHomes Parkview).
Đọc thêm
UBND xã An Khánh công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 ô HH3 (KĐT Nam An Khánh – Khu B). Phương án mới bổ sung 6 khối 31–40 tầng, tăng quy mô dân số lên 5.409 người, kèm khối để xe 7 tầng ở lõi khu đất.
Sau giai đoạn trầm lắng, nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng mạnh, dự kiến 2026–2027 đón khoảng 46.600 căn từ 43 dự án, chủ yếu ngoài trung tâm. Dù vậy, chuyên gia cho rằng giá khó giảm, chỉ có thể điều chỉnh cục bộ ở khu vực quỹ đất dồi dào, hạ tầng chưa đồng bộ.
UBND tỉnh Ninh Bình gia hạn đóng thầu dự án Khu đô thị sân golf đồi Hoa Sen hơn 2.500 tỷ đồng trên diện tích 153 ha. Dự án sẽ góp phần nâng cấp hạ tầng và làm mới diện mạo đô thị. Tỉnh cũng mời thầu 4 dự án khu đô thị lớn khác với tổng vốn hàng nghìn tỷ đồng.
Tin liên quan
Bông Sen Corp - công ty trong hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát báo lỗ hợp nhất gần 356 tỷ đồng chỉ trong nửa đầu năm, kéo tổng lỗ lũy kế lên gần 3.100 tỷ đồng.
Dù đã bước sang năm thứ 3 kể từ khủng hoảng, Novaland vẫn chưa thể phục hồi dòng tiền. Nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp này tiếp tục báo lỗ hơn 600 tỷ đồng và chưa đủ khả năng thanh toán các khoản nợ tồn đọng từ năm 2022 đến nay.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
