Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Lãi sụt mạnh, công ty con Đất Xanh gánh lỗ lũy kế hơn 260 tỷ đồng
Doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận giảm tới 78%, trong khi lỗ lũy kế vọt lên 262 tỷ đồng, gần gấp 5 lần so với con số âm 55 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025, ghi nhận lợi nhuận sau thuế 10,7 tỷ đồng, giảm tới 78% so với cùng kỳ năm 2024.
Đáng chú ý, dù có lãi nhưng doanh nghiệp vẫn đang gánh khoản lỗ lũy kế 262 tỷ đồng, cao gấp gần 5 lần mức âm 55 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.
Tính đến ngày 30/6/2025, Hà An sở hữu 13.380 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, tăng 24% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn góp chủ sở hữu đạt 11.477 tỷ đồng, song đi kèm là khoản lỗ lũy kế nêu trên.
Về nghĩa vụ tài chính, nợ phải trả của Hà An ở mức 9.874 tỷ đồng, giảm gần 1.500 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu nợ cho thấy, công ty đang vay ngân hàng 1.550 tỷ đồng; nợ trái phiếu 442 tỷ đồng (giảm hơn một nửa so với 1.103 tỷ đồng cùng kỳ 2024); còn lại 7.882 tỷ đồng là các khoản nợ khác.
Hà An hiện là công ty con do Tập đoàn Đất Xanh (DXG) nắm giữ 99,99% vốn điều lệ, đồng thời là chủ đầu tư nhiều dự án quy mô lớn tại Đồng Nai và TP.HCM, tiêu biểu như Gem Sky World (92,2 ha) và DXH Airport City (152 ha).
Trong đó, Gem Sky World được triển khai trên khu đất trúng đấu giá hơn 3.000 tỷ đồng từ năm 2019, với tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng, quy mô hơn 4.000 sản phẩm đất nền, liền kề và biệt thự. Tuy nhiên, do bán "chui" hơn 2.300 thửa đất khi chưa đủ điều kiện, tháng 10/2023, Công ty Hà An bị UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt 900 triệu đồng và buộc hoàn trả tiền cho khách hàng trong vòng 360 ngày.
Liên quan đến doanh nghiệp này, mới đây, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) đã thông qua nghị quyết HĐQT về việc triển khai phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ đã được cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên 2025.
Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến phát hành tối đa 93,5 triệu cổ phiếu cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, với giá chào bán 18.600 đồng/cổ phiếu - thấp hơn khoảng 7% so với thị giá hiện tại (20.000 đồng/cổ phiếu, tính đến chốt phiên 4/8/2025). Các cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm và dự kiến phát hành trong quý III - IV/2025.
Từ đợt chào bán này, Đất Xanh dự kiến huy động khoảng 1.739 tỷ đồng. Toàn bộ số vốn sẽ được rót vào công ty con là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An. Sau đó, Hà An sẽ tiếp tục góp vốn vào CTCP Đầu tư Phước Sơn, rồi đến CTCP Hội An Invest - đơn vị trực tiếp triển khai dự án Khu dân cư cao tầng - Thương mại Dịch vụ Tầm nhìn Xanh (DatXanhHomes Parkview).
Đọc thêm
UBND xã An Khánh công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 ô HH3 (KĐT Nam An Khánh – Khu B). Phương án mới bổ sung 6 khối 31–40 tầng, tăng quy mô dân số lên 5.409 người, kèm khối để xe 7 tầng ở lõi khu đất.
Sau giai đoạn trầm lắng, nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng mạnh, dự kiến 2026–2027 đón khoảng 46.600 căn từ 43 dự án, chủ yếu ngoài trung tâm. Dù vậy, chuyên gia cho rằng giá khó giảm, chỉ có thể điều chỉnh cục bộ ở khu vực quỹ đất dồi dào, hạ tầng chưa đồng bộ.
UBND tỉnh Ninh Bình gia hạn đóng thầu dự án Khu đô thị sân golf đồi Hoa Sen hơn 2.500 tỷ đồng trên diện tích 153 ha. Dự án sẽ góp phần nâng cấp hạ tầng và làm mới diện mạo đô thị. Tỉnh cũng mời thầu 4 dự án khu đô thị lớn khác với tổng vốn hàng nghìn tỷ đồng.
Tin liên quan
Bông Sen Corp - công ty trong hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát báo lỗ hợp nhất gần 356 tỷ đồng chỉ trong nửa đầu năm, kéo tổng lỗ lũy kế lên gần 3.100 tỷ đồng.
Dù đã bước sang năm thứ 3 kể từ khủng hoảng, Novaland vẫn chưa thể phục hồi dòng tiền. Nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp này tiếp tục báo lỗ hơn 600 tỷ đồng và chưa đủ khả năng thanh toán các khoản nợ tồn đọng từ năm 2022 đến nay.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
