Đón sóng các dự án bất động sản nghìn tỷ dự kiến “chào sàn” Hà Nội năm 2025-2026
Khu đô thị mới Phú Lương là một trong những dự án nổi bật, có diện tích hơn 30,8 ha và tọa lạc tại các phường Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự án này cung cấp 475 căn nhà và có tổng vốn đầu tư lên đến 4.831 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là liên danh giữa CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và CTCP Xây dựng Hồng Quang.
UBND TP. Hà Nội gần đây đã phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu đô thị cho giai đoạn 2021-2025 (đợt 3). Danh mục này đã tiết lộ một loạt các dự án bất động sản trị giá nghìn tỷ đồng, hiện đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang trong quá trình triển khai, với dự kiến hoàn thành vào năm 2025-2026.
Trong số các dự án nổi bật có: Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều, tọa lạc tại ô đất CT5, Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư 1.061 tỷ đồng và cung cấp 242 căn nhà. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2025, với tiến độ từ quý I/2019 đến II/2021.
Tòa nhà Đất Hồ Tây, nằm tại Lô A (Khu D1, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ), do Công ty TNHH Đất Hồ Tây làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng và sẽ bao gồm 154 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào năm 2026.
Ngoài ra, Khu đô thị mới Phú Lương, với diện tích hơn 30,8 ha tại các phường Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng thuộc quận Hà Đông, sẽ cung cấp 475 căn nhà với tổng vốn đầu tư 4.831 tỷ đồng. Dự án do liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và CTCP Xây dựng Hồng Quang làm chủ đầu tư, hiện đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư và dự kiến hoàn thành vào năm 2026.
Tổ hợp nhà ở, văn phòng, dịch vụ siêu thị và nhà để xe tự động tại số 105 Trường Chinh, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, do Công ty Cổ phần Vật liệu Xây dựng và Xuất nhập khẩu Hồng Hà làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026. Dự án có tổng mức đầu tư 1.577 tỷ đồng và bao gồm 132 căn hộ.
Dự án Tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại và dịch vụ hỗn hợp HH2D An Khánh, nằm tại lô đất HH2D trong Khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, do Công ty Cổ phần Phát triển Thương mại Việt Nam thực hiện, cũng dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 4.028 tỷ đồng và cung cấp 537 căn hộ.
Tại 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, dự án xây dựng khu nhà ở có tổng diện tích gần 3,6 ha, dự kiến cung cấp khoảng 830 căn nhà, do CTCP Tổng Bách Hóa làm chủ đầu tư. Với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, dự án đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và được đề xuất hoàn thành vào năm 2026.
Ngoài các dự án khủng trên, Hà Nội còn đón nhận nhiều dự án bất động sản khác trong giai đoạn 2025-2026. Một trong số đó là Trung tâm Thương mại - Chung cư và Biệt thự cao cấp Vạn Niên tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Vạn Niên làm chủ đầu tư. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025 với tổng mức đầu tư 376 tỷ đồng và 163 căn hộ.
Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và (giai đoạn 2) tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư, cũng được đề xuất hoàn thành vào năm 2026. Dự án này có tổng mức đầu tư 548 tỷ đồng và bao gồm 206 căn hộ.
Dự án Khu biệt thự ven suối Con Gá nằm tại Khu dân dụng Bắc Phú Cát, xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất, do liên danh Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty TNHH Hoàng Long làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2026. Dự án có tổng mức đầu tư 753 tỷ đồng và bao gồm 712 căn biệt thự.
Tại số 210 Quang Trung, phường Quang Trung, quận Hà Đông, Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư cao cấp, do Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Hà Tây làm chủ đầu tư, được dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Dự án này có tổng vốn đầu tư 900 tỷ đồng và bao gồm 200 căn hộ.
Trung tâm thương mại, văn phòng làm việc và nhà ở để bán tại số 130, phố Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, do Công ty Cổ phần Động Lực làm chủ đầu tư, cũng sẽ hoàn thành vào năm 2026. Dự án có tổng kinh phí 500 tỷ đồng và cung cấp 156 căn.
Dự án Khu đô thị mới Cầu Bươu, nằm tại xã Tân Triều và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, do Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ được giới thiệu vào năm 2026. Dự án có tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng và bao gồm 88 căn.../.
Đọc thêm
Những hình ảnh vừa được cộng đồng mạng chia sẻ về Lễ giới thiệu dự án Sun Urban City Hà Nam với sự tham dự của 2.500 môi giới bất động sản và khách hàng khiến nhiều người bất ngờ.
Dự án nhiệt điện 2,4 tỷ USD tại Thanh Hóa - dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Nghi Sơn sẽ là cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa 5 "ông lớn" đã lọt vào danh sách đầu tư.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên cho biết, có duy nhất 1 nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án khu đô thị Sen Hồ gần 7.000 tỷ đồng.
Tin liên quan
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị tháo gỡ khó khăn, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản, kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản...
Nhằm tăng cường hiệu lực và hiệu quả trong quản lý đất đai, lành mạnh hóa thị trường bất động sản và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn số 5774/BTNMT-QHPTTNĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu điều chỉnh, sửa đổi và bổ sung bảng giá đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
Bài mới
Một trong những tâm điểm trên thị trường chứng khoán hôm nay 14/10 là cổ phiếu EIB bị sụt giảm trong bối cảnh nhóm ngân hàng ghi nhận phiên điều chỉnh.
Mọi người có nắm rõ về 5 dự án nhà ở tại Hà Nội vừa được phép bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài, tập trung tại quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, chủ yếu là các chung cư cao cấp. Mức giá chào bán dao động là bao nhiêu không?
Sự sôi động của thị trường bất động sản Việt Nam trong quý III năm 2024 cho thấy những chuyển biến tích cực, mặc dù vẫn tồn tại nhiều thách thức. Theo VARS, thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục "nóng" lên vào cuối năm khi các quy định pháp lý mới chính thức có hiệu lực, cùng với việc các chủ đầu tư gia tăng tốc độ triển khai dự án.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự linh hoạt điều chỉnh từ các chủ đầu tư, với việc hoàn tất tái cấu trúc, đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý, khởi động các dự án mới và đa dạng hóa hoạt động M&A.
Giá nhà tại các khu vực trung tâm ngày càng vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân, dẫn đến xu hướng tất yếu là sự dịch chuyển nơi ở mạnh mẽ ra vùng ven đô.
Một biệt thự đẳng cấp tại khu phố thượng lưu bậc nhất Singapore hiện đang được rao bán với mức giá 308 triệu SGD (tương đương khoảng 5.900 tỷ đồng, 1 SGD ~ 19.000 đồng). Đây là lần thứ 3 căn nhà này được đưa ra thị trường sau 2 lần bán không thành công trước đó.
Trong phiên đấu giá 27 lô đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội), lô đất có mức giá trúng cao nhất đạt 25,8 triệu đồng/m2, chỉ nhỉnh hơn so với giá khởi điểm, không ghi nhận sự tăng vọt như tại các khu vực khác.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai. Các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định thi hành phải hoàn thành trước ngày 15/10/2024.
Sau một thời gian dài ảm đạm, bất động sản vùng ven và ngoại ô đang chứng kiến sự phục hồi đầy hứa hẹn. Với hạ tầng giao thông và dịch vụ phát triển, nhu cầu mua đất tại đây ngày càng tăng. Phong trào "bỏ phố về quê" vẫn tiếp diễn, khi nhiều người tìm về vùng ngoại ô để xây dựng homestay và phát triển các mô hình sinh thái độc đáo.
Bộ GTVT vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Cuối tháng 10/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia sẽ tiến hành tổ chức đấu giá 66 thửa đất tại TP. Hà Nội, bao gồm 27 thửa tại quận Hà Đông và 39 thửa tại huyện Quốc Oai.
Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu và đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị và khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn 20.000 tỷ đồng tại Quảng Trị. Văn bản đề xuất đã được gửi đến UBND tỉnh Quảng Trị.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự gia tăng nhu cầu về đất khu công nghiệp và nhà kho, nhà xưởng xây sẵn. Trong bối cảnh không có nguồn cung mới, giá thuê tăng nhẹ nhưng vẫn thu hút các nhà đầu tư.
Vinpearl là thương hiệu du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, sở hữu chuỗi khách sạn, resort, spa cùng trung tâm hội nghị, ẩm thực và sân golf đẳng cấp 5 sao và các khu vui chơi giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế, toạ lạc tại những danh thắng du lịch nổi tiếng nhất của Việt Nam.
Chứng khoán hôm nay 11/10 ghi nhận dòng tiền lớn vào mã ngành bất động sản, đưa nhóm này có phiên hồi phục mạnh. Trong đó, hầu hết các mã có vốn hóa lớn đều không chìm đỏ.
Tình hình tài chính của các chủ đầu tư bất động sản nhìn chung vẫn khá yếu, tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã vượt qua giai đoạn đầy cam go, đứng vững và tiếp tục hoạt động đến thời điểm hiện tại.