Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý32 Thành viên · 437 Bài viết -
Thị trường Hôm nay29 Thành viên · 527 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản26 Thành viên · 51 Bài viết -
Review Dự án25 Thành viên · 41 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa23 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay22 Thành viên · 195 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân17 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà18 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 118 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản19 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình19 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất19 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận16 Thành viên · 46 Bài viết
Dự án du lịch ở Ninh Thuận "đắp chiếu" 15 năm, nhà đầu tư bị thu hồi đất
Dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort tại Ninh Thuận bị thu hồi đất vì vi phạm pháp luật về đất đai. Sau 15 năm trì hoãn, dù đã nhiều lần gia hạn và điều chỉnh tiến độ, dự án vẫn ì ạch và chậm tiến độ. Việc thu hồi đất này tiếp tục là một động thái trong việc xử lý các dự án chậm tiến độ tại địa phương.
UBND tỉnh Ninh Thuận đã có thông báo về việc thu hồi đất Dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort của Công ty TNHH Phát triển Du lịch Minh Thành (gọi tắt Công ty Minh Thành), vì vi phạm pháp luật về đất đai.
Dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort trước đây được cấp phép dưới tên gọi Dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Thùng vào năm 2009, với diện tích 19,5 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 170 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau hơn 15 năm kể từ khi được cấp phép, dự án vẫn không hoàn thành đúng tiến độ và bị chậm trễ nghiêm trọng.
Cụ thể, UBND tỉnh Ninh Thuận thu hồi diện tích 59.060 m2 đất (diện tích đất xây dựng công trình và đất giao thông) tại xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải đã cho Công ty Minh Thành thuê để thực hiện Dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Thùng (nay là Dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort) theo Quyết định số 286/QĐ-UBND ngày 2/7/2015.
Quyết định thu hồi đất được đưa ra theo khoản 8, Điều 81 của Luật Đất đai năm 2024, dựa trên kết luận thanh tra của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận vào ngày 22/4/2024.
Dự án này đã được gia hạn tiến độ và điều chỉnh tăng mức đầu tư nhiều lần, nhưng đến nay, tiến độ thi công vẫn “như rùa bò”.
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt vào năm 2008, Dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Thùng có 3 phía giáp đất Vườn quốc gia Núi Chúa, còn lại phía Đông giáp Bãi Thùng (biển Đông). Trong diện tích 195.727 m2, đất xây dựng công trình là 21.450 m2, đất giao thông 37.610 m2, đất cây xanh 136.667 m2.
Dự án bao gồm 4 khu chức năng gồm khu trung tâm (0,9 ha); khu bungalow - làng chài (0,4 ha); khu bungalow - nhà vườn (0,4 ha); khu phục vụ (0,3 ha).
Đến năm 2021, Công ty Minh Thành có văn bản đề nghị điều chỉnh đổi tên dự án thành Dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort; đồng thời điều chỉnh tăng mức đầu tư và gia hạn tiến độ.
Tính đến tháng 7/2024, công ty chỉ mới hoàn thành một số hạng mục cơ bản. Cụ thể, dự án mới chỉ thi công một số hạng mục như khu phía Nam đã hoàn thành phần móng 16 căn, trong đó, bê tông dầm sàn tầng trệt 5 căn, bê tông sàn áp mái 2 căn; khu phía Bắc hoàn thành phần móng 11 căn bao trong đó bê tông dầm sàn tầng trệt 2 căn, bê tông mái chòi nghỉ 7 căn; khu trung tâm hoàn thành phần móng; đường nội bộ.
Như vậy, tiến độ triển khai vẫn chưa đạt yêu cầu và không đáp ứng được kế hoạch phát triển đã đề ra. Sau hơn 15 năm sau kể từ khi được phê duyệt, dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort vẫn trong tình trạng ì ạch.
Do đó, thanh tra tỉnh Ninh Thuận vào cuộc thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai và bảo vệ môi trường; sau đó tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh ban hành kết luận thanh tra.
Theo đó, Công ty Minh Thành đã gặp khó khăn trong việc huy động vốn, khiến dự án không thể tiếp tục triển khai. Mặc dù vậy, theo kết luận của thanh tra tỉnh, Công ty Minh Thành vẫn phải chịu trách nhiệm về việc vi phạm tiến độ và các quy định liên quan đến đất đai, dẫn đến quyết định thu hồi đất.
Được biết, công ty này có địa chỉ đăng ký tại xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận, do bà Tạ Thu Thủy làm giám đốc.
Đáng chú ý, trên website, Công ty cổ phần Tập đoàn Du lịch Crystal cũng giới thiệu Dự án Rocko Bay Resort là 1 trong 4 dự án nổi bật của tập đoàn này tại tỉnh Ninh Thuận.
Trước đó vào ngày 11/12/2024, với lý do tương tự, UBND tỉnh Ninh Thuận cũng có thông báo thu hồi đất đất Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa do Công ty cổ phần Thành Trung - Ninh Thuận làm chủ đầu tư. Công ty này cũng do bà Tạ Thu Thủy làm người đại diện theo pháp luật./.
Đọc thêm
Dự án Khu du lịch văn hóa và nghỉ dưỡng Lạc Thủy (Hòa Bình) sẽ được điều chỉnh mục tiêu dự án từ khu du lịch sinh thái tâm linh thành khu du lịch nghỉ dưỡng.
Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu và đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị và khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn 20.000 tỷ đồng tại Quảng Trị. Văn bản đề xuất đã được gửi đến UBND tỉnh Quảng Trị.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã công khai danh sách 12 doanh nghiệp vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn tỉnh. Trong đó, 9 doanh nghiệp bị xử phạt hành chính và buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp; 3 doanh nghiệp bị thu hồi đất, có cả dự án liên quan bà Trương Mỹ Lan.
Tin liên quan
5 dự án chưa cung cấp thông tin cho cơ quan thuế, gồm: Dự án Khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus; khách sạn Mường Thanh Khánh Hòa; Condotel Ocean Gate; Scenia Bay Nha Trang và Tổ hợp khách sạn, căn hộ Hoàn Kiếm.
The Diamond Residence triển khai tiếp nhận hồ sơ làm thủ tục “sổ hồng” cho khách hàng; Bình Dương điều chỉnh bảng giá đất, cao nhất hơn 52 triệu đồng/m2... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (25/12).
Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa chỉ ra hàng loạt sai phạm tại 18 dự án bất động sản và công nghiệp lớn ở Hải Phòng, bao gồm các vi phạm về thi công không được phép, chậm tiến độ và thiếu thủ tục pháp lý. Các doanh nghiệp như NC Home, Hoàng Huy, Matexim Hải Phòng và GFS được yêu cầu giải quyết và xử lý trách nhiệm theo quy định.
Bài mới
Việc chưa có định nghĩa rõ ràng về "dự án" trong Nghị định 171 đang khiến các dự án nhà ở thương mại rơi vào tình trạng "bất động". Nhiều doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc triển khai dự án, gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.
Bà Rịa - Vũng Tàu sắp có 340 căn nhà ở xã hội, giá bán khoảng 20 triệu đồng/m2; TP. Quảng Ngãi gỡ vướng cho các dự án khu dân cư, khu tái định cư; Đại gia Đặng Thành Tâm lại muốn bán khối cổ phiếu 2.400 tỷ đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/12).
Sau nhiều lần trì hoãn, ông Cao Thanh Sang hiện đang phải đối mặt với quyết định cuối cùng từ UBND tỉnh Bình Thuận về việc tháo dỡ biệt thự xây dựng trái phép. Nếu không tự nguyện thực hiện, công trình này sẽ bị cưỡng chế phá dỡ vào ngày 15/1/2025.
Công an TP.HCM đang truy tìm các nạn nhân trong vụ lừa đảo liên quan đến Công ty An Lạc Tân, do ông Quách Mộc Tân làm tổng giám đốc. Công ty này đã lừa đảo khách hàng bằng cách “vẽ” ra các dự án bất động sản không có thật để chiếm đoạt hàng tỷ đồng.
Nếu liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera không sớm triển khai dự án nhà ở cho công nhân ở huyện Đông Anh, Hà Nội sẽ thu hồi dự án.
UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã ban hành Thông báo số 735/TB-UBND, thông báo hoãn tổ chức tiếp công dân liên quan đến các dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao - Phước Hưng, phường Tam Phước, khu đô thị Aqua City và dự án Aqua Waterfront City, xã Long Hưng.
Khoảng 8.000 công nhân, người thu nhập thấp ở Long An có nhà ở xã hội; Hải Phòng điều chỉnh tăng giá đất ở tại hơn 1.900 tuyến đường… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (26/12).
UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành công văn về việc khẩn trương đẩy nhanh tiến độ bàn giao, đầu tư xây dựng hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật 16 khu đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, trong 11 tháng đầu năm, thành phố thu được gần 18.600 tỷ đồng từ đấu giá đất, tăng gấp đôi so với các năm trước.
Qua số liệu gần đây, hết quý III, CTCP Tập đoàn GELEX (GEX) đã âm dòng tiền kinh doanh, cùng với đó là nợ thuế tăng cao.
Thanh tra Chính phủ "điểm tên" 18 dự án có hạn chế, vi phạm tại TP. Hải Phòng; Nghệ An gia hạn 1.356 m2 đất thương mại, dịch vụ cho doanh nghiệp tại huyện Đô Lương; Tập đoàn Novaland (NVL) có thêm hơn 500 căn nhà tại dự án Aqua City được cấp phép… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/12).
UBND TP. Hà Nội mới đây có quyết định về việc hoãn việc lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh.
