Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Dự án LNG Nghi Sơn nâng vốn, lùi thầu để “hút” nhà đầu tư tỷ đô
Do biến động tỷ giá và khung giá điện mới, dự án Nhiệt điện LNG Nghi Sơn được điều chỉnh tăng vốn lên hơn 57.500 tỷ đồng và lùi thời hạn đóng thầu đến 19/6/2025. Dự án thu hút 5 nhà đầu tư lớn, gồm cả tập đoàn SK (Hàn Quốc) với đề xuất tổ hợp điện khí quy mô tỷ USD.
Do ảnh hưởng từ biến động tỷ giá và sự điều chỉnh khung giá điện khí LNG giai đoạn 2025, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa đã sửa đổi hồ sơ mời thầu (HSMT) dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Nghi Sơn. Theo đó, thời hạn đóng thầu được gia hạn đến ngày 19/6/2025.
Nội dung sửa đổi tập trung vào điều chỉnh các tiêu chí tài chính và năng lực của nhà đầu tư. Cụ thể, tổng mức đầu tư của dự án được nâng từ 55.069 tỷ đồng lên 57.524 tỷ đồng (tương đương khoảng 2,24 tỷ USD). Trong đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải chứng minh tăng từ 8.260 tỷ lên 8.629 tỷ đồng (khoảng 336 triệu USD).
Tổng giá trị vốn chủ sở hữu và vốn vay nhà đầu tư cần cam kết cũng được điều chỉnh tăng theo mức vốn mới.
Yêu cầu về kinh nghiệm cũng được siết chặt. Nhà đầu tư phải từng tham gia các dự án điện khí LNG hoặc kho cảng LNG với vai trò chủ đầu tư góp vốn hoặc thành lập pháp nhân dự án, có tổng giá trị tối thiểu 28.762 tỷ đồng ( tương đương 1,12 tỷ USD), tăng 1.227 tỷ đồng so với mức cũ.
Các yêu cầu khác liên quan đến kinh nghiệm với vai trò nhà đầu tư và nhà thầu cũng được điều chỉnh. Trong đó, đối với nhà thầu từng thực hiện công trình chính tương tự (như nhà máy điện khí hoặc LNG), giá trị công trình yêu cầu tối thiểu là 17.257 tỷ đồng (672 triệu USD), thay đổi so với các mức trước đó nhằm phản ánh sát hơn thực tế thị trường.
Một điểm đáng chú ý trong HSMT cập nhật là mức giá trần phát điện được điều chỉnh lên 3.303,88 đồng/kWh (khoảng 12,87 cent), thay cho mức cũ là 2.833,34 đồng/kWh. Điều này nhằm đảm bảo sự tương thích với khung giá điện LNG mới do Bộ Công Thương ban hành ngày 13/5/2025, với mức tối đa là 3.327,42 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Đại diện Ban Quản lý KKT Nghi Sơn cho biết, việc sửa đổi HSMT nhằm cập nhật các quy định pháp luật mới, đảm bảo sự phù hợp với tình hình kinh tế - tài chính hiện hành và tạo điều kiện cho nhà đầu tư xây dựng đề án khả thi nhất khi tham gia đấu thầu.
Dự án hiện có 5 nhà đầu tư trong danh sách ngắn được công bố. Các liên danh tham gia gồm: Công ty cổ phần Tập đoàn SOVICO và JERA Co., Inc. (Nhật Bản); Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam cùng Tập đoàn T&T; Tổng công ty Điện lực Nam Hàn Quốc phối hợp với Tổng công ty Khí Hàn Quốc (KOGAS), Tập đoàn Xây dựng và Kỹ thuật Daewoo cùng Tổng công ty Đầu tư xây dựng và Thương mại Anh Phát; Gulf Energy Development Public Company Limited (Thái Lan); và SK Innovation Co., Ltd. (Hàn Quốc).
Trong đó, SK Innovation từng có văn bản gửi Chính phủ Việt Nam, đề xuất được chỉ định làm nhà đầu tư một số dự án điện khí LNG, trong đó có Nhà máy điện LNG Nghi Sơn. Theo đề xuất, cụm công nghiệp năng lượng chuyên biệt AI Bắc Trung Bộ sẽ bao gồm dự án điện khí LNG tổng hợp Nghi Sơn – Quỳnh Lập với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4,1 tỷ USD..
Tổ hợp này bao gồm hai nhà máy điện LNG có công suất 1.500MW đặt tại Nghi Sơn và Quỳnh Lập. Ngoài ra, còn có trạm tiếp nhận LNG đặt tại Quỳnh Lập, phục vụ cho cả hai nhà máy với công suất chứa lên tới 2,4 triệu tấn LNG mỗi năm. Hạ tầng bổ trợ gồm cảng nhập khẩu LNG, đê chắn sóng và các cơ sở logistics, tổng diện tích sử dụng đất lên đến 424ha, trong đó khoảng 88,6ha trên đất liền và hơn 334ha mặt biển.
Đọc thêm
UBND tỉnh Bình Dương vừa chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho loạt dự án nhà ở gồm Art Stella, DatXanhHomes Parkview, Happy One Galaxy và khu nhà ở Phương Anh Bình Dương, tạo điều kiện để các chủ đầu tư như Đất Xanh, ATTLand triển khai dự án theo quy hoạch.
Sau gần một thập kỷ "án binh bất động", dự án Khu đô thị, du lịch, văn hóa thể thao hồ Phú Hòa - tọa lạc ngay trung tâm TP. Quy Nhơn sắp được tổ chức đấu thầu lại để tìm nhà đầu tư mới.
Chính phủ yêu cầu nghiên cứu đánh thuế nhà đất bỏ hoang, chênh lệch giá bán bất động sản; Trung Nam rót gần 3.900 tỷ đồng khởi công Khu công nghiệp Cà Ná; Đà Nẵng vừa chính thức “lên sàn” mô hình Khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/6).
Dự thảo Luật Đường sắt (sửa đổi) quy định rõ, nhà đầu tư tham gia các dự án đường sắt sẽ không được phép chuyển nhượng vốn, dự án, tài sản cho tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc tổ chức có vốn nước ngoài. Đây là một trong những cơ chế đặc thù nhằm bảo đảm an ninh quốc gia và phát triển bền vững hệ thống đường sắt.
Tin liên quan
Huyện Kim Sơn (Ninh Bình) đang lập quy hoạch khu đô thị dịch vụ và khu nông nghiệp công nghệ cao trên diện tích hơn 900 ha, từ đê Bình Minh II đến Cồn Nổi.
Tập đoàn THACO vừa gửi đề xuất lên UBND TP.HCM về việc nghiên cứu đầu tư hai dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm quảng trường trung tâm và công viên bờ sông quy mô 27,3ha cùng khu lâm viên sinh thái rộng hơn 150ha tại vùng châu thổ phía Nam.
Thương hiệu Trump chính thức hiện diện tại Việt Nam thông qua hợp đồng nhượng quyền trị giá 5 triệu USD với doanh nghiệp con của Kinh Bắc (KBC). Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng – sân golf tại Hưng Yên có vốn đầu tư hơn 1,5 tỷ USD, nằm trong nhóm bất động sản lớn nhất miền Bắc hiện nay.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
