Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Dự án LNG Nghi Sơn nâng vốn, lùi thầu để “hút” nhà đầu tư tỷ đô
Do biến động tỷ giá và khung giá điện mới, dự án Nhiệt điện LNG Nghi Sơn được điều chỉnh tăng vốn lên hơn 57.500 tỷ đồng và lùi thời hạn đóng thầu đến 19/6/2025. Dự án thu hút 5 nhà đầu tư lớn, gồm cả tập đoàn SK (Hàn Quốc) với đề xuất tổ hợp điện khí quy mô tỷ USD.
Do ảnh hưởng từ biến động tỷ giá và sự điều chỉnh khung giá điện khí LNG giai đoạn 2025, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa đã sửa đổi hồ sơ mời thầu (HSMT) dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Nghi Sơn. Theo đó, thời hạn đóng thầu được gia hạn đến ngày 19/6/2025.
Nội dung sửa đổi tập trung vào điều chỉnh các tiêu chí tài chính và năng lực của nhà đầu tư. Cụ thể, tổng mức đầu tư của dự án được nâng từ 55.069 tỷ đồng lên 57.524 tỷ đồng (tương đương khoảng 2,24 tỷ USD). Trong đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải chứng minh tăng từ 8.260 tỷ lên 8.629 tỷ đồng (khoảng 336 triệu USD).
Tổng giá trị vốn chủ sở hữu và vốn vay nhà đầu tư cần cam kết cũng được điều chỉnh tăng theo mức vốn mới.
Yêu cầu về kinh nghiệm cũng được siết chặt. Nhà đầu tư phải từng tham gia các dự án điện khí LNG hoặc kho cảng LNG với vai trò chủ đầu tư góp vốn hoặc thành lập pháp nhân dự án, có tổng giá trị tối thiểu 28.762 tỷ đồng ( tương đương 1,12 tỷ USD), tăng 1.227 tỷ đồng so với mức cũ.
Các yêu cầu khác liên quan đến kinh nghiệm với vai trò nhà đầu tư và nhà thầu cũng được điều chỉnh. Trong đó, đối với nhà thầu từng thực hiện công trình chính tương tự (như nhà máy điện khí hoặc LNG), giá trị công trình yêu cầu tối thiểu là 17.257 tỷ đồng (672 triệu USD), thay đổi so với các mức trước đó nhằm phản ánh sát hơn thực tế thị trường.
Một điểm đáng chú ý trong HSMT cập nhật là mức giá trần phát điện được điều chỉnh lên 3.303,88 đồng/kWh (khoảng 12,87 cent), thay cho mức cũ là 2.833,34 đồng/kWh. Điều này nhằm đảm bảo sự tương thích với khung giá điện LNG mới do Bộ Công Thương ban hành ngày 13/5/2025, với mức tối đa là 3.327,42 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Đại diện Ban Quản lý KKT Nghi Sơn cho biết, việc sửa đổi HSMT nhằm cập nhật các quy định pháp luật mới, đảm bảo sự phù hợp với tình hình kinh tế - tài chính hiện hành và tạo điều kiện cho nhà đầu tư xây dựng đề án khả thi nhất khi tham gia đấu thầu.
Dự án hiện có 5 nhà đầu tư trong danh sách ngắn được công bố. Các liên danh tham gia gồm: Công ty cổ phần Tập đoàn SOVICO và JERA Co., Inc. (Nhật Bản); Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam cùng Tập đoàn T&T; Tổng công ty Điện lực Nam Hàn Quốc phối hợp với Tổng công ty Khí Hàn Quốc (KOGAS), Tập đoàn Xây dựng và Kỹ thuật Daewoo cùng Tổng công ty Đầu tư xây dựng và Thương mại Anh Phát; Gulf Energy Development Public Company Limited (Thái Lan); và SK Innovation Co., Ltd. (Hàn Quốc).
Trong đó, SK Innovation từng có văn bản gửi Chính phủ Việt Nam, đề xuất được chỉ định làm nhà đầu tư một số dự án điện khí LNG, trong đó có Nhà máy điện LNG Nghi Sơn. Theo đề xuất, cụm công nghiệp năng lượng chuyên biệt AI Bắc Trung Bộ sẽ bao gồm dự án điện khí LNG tổng hợp Nghi Sơn – Quỳnh Lập với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4,1 tỷ USD..
Tổ hợp này bao gồm hai nhà máy điện LNG có công suất 1.500MW đặt tại Nghi Sơn và Quỳnh Lập. Ngoài ra, còn có trạm tiếp nhận LNG đặt tại Quỳnh Lập, phục vụ cho cả hai nhà máy với công suất chứa lên tới 2,4 triệu tấn LNG mỗi năm. Hạ tầng bổ trợ gồm cảng nhập khẩu LNG, đê chắn sóng và các cơ sở logistics, tổng diện tích sử dụng đất lên đến 424ha, trong đó khoảng 88,6ha trên đất liền và hơn 334ha mặt biển.
Đọc thêm
UBND tỉnh Bình Dương vừa chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho loạt dự án nhà ở gồm Art Stella, DatXanhHomes Parkview, Happy One Galaxy và khu nhà ở Phương Anh Bình Dương, tạo điều kiện để các chủ đầu tư như Đất Xanh, ATTLand triển khai dự án theo quy hoạch.
Sau gần một thập kỷ "án binh bất động", dự án Khu đô thị, du lịch, văn hóa thể thao hồ Phú Hòa - tọa lạc ngay trung tâm TP. Quy Nhơn sắp được tổ chức đấu thầu lại để tìm nhà đầu tư mới.
Chính phủ yêu cầu nghiên cứu đánh thuế nhà đất bỏ hoang, chênh lệch giá bán bất động sản; Trung Nam rót gần 3.900 tỷ đồng khởi công Khu công nghiệp Cà Ná; Đà Nẵng vừa chính thức “lên sàn” mô hình Khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/6).
Dự thảo Luật Đường sắt (sửa đổi) quy định rõ, nhà đầu tư tham gia các dự án đường sắt sẽ không được phép chuyển nhượng vốn, dự án, tài sản cho tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc tổ chức có vốn nước ngoài. Đây là một trong những cơ chế đặc thù nhằm bảo đảm an ninh quốc gia và phát triển bền vững hệ thống đường sắt.
Tin liên quan
Huyện Kim Sơn (Ninh Bình) đang lập quy hoạch khu đô thị dịch vụ và khu nông nghiệp công nghệ cao trên diện tích hơn 900 ha, từ đê Bình Minh II đến Cồn Nổi.
Tập đoàn THACO vừa gửi đề xuất lên UBND TP.HCM về việc nghiên cứu đầu tư hai dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm quảng trường trung tâm và công viên bờ sông quy mô 27,3ha cùng khu lâm viên sinh thái rộng hơn 150ha tại vùng châu thổ phía Nam.
Thương hiệu Trump chính thức hiện diện tại Việt Nam thông qua hợp đồng nhượng quyền trị giá 5 triệu USD với doanh nghiệp con của Kinh Bắc (KBC). Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng – sân golf tại Hưng Yên có vốn đầu tư hơn 1,5 tỷ USD, nằm trong nhóm bất động sản lớn nhất miền Bắc hiện nay.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
