Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 766 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 863 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 171 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 69 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 19 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 53 Bài viết
Vicem Tower “trơ xương” cả thập kỷ trên đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam
Vicem Tower - tòa nhà cao 31 tầng, Trung tâm điều hành và Giao dịch Xi măng Việt Nam nhiều năm qua rơi vào tình trạng im lìm, nằm “trơ xương” trên mảnh đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).
Bài viết này thuộc series Những dự án bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội
Giữa cơn sốt bất động sản, nhiều dự án chung cư, biệt thự trên "đất vàng" Hà Nội vẫn bị bỏ hoang suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn thay vì trở thành khu dân cư, đô thị sầm uất, khang trang.
Giữa cơn "sốt" nhà đất, nhiều dự án bất động sản ở Hà Nội như Vicem Tower vẫn bất động suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn.
Vicem Tower khởi công từ năm 2011 với kế hoạch hoàn thành vào năm 2014, nhưng đến nay công trình chỉ dừng lại ở việc hoàn thiện phần thô.
Dự án nằm trên diện tích 8.476m2. Tổng mức đầu tư ban đầu của dự án là 1.952 tỷ đồng nhưng sau đó được điều chỉnh tăng lên 2.743 tỷ đồng.
Theo thiết kế, tòa tháp bao gồm 31 tầng nổi và 4 tầng hầm, với diện tích sàn xây dựng khoảng 80.000m2 và có khả năng đáp ứng 200 chỗ đỗ xe ô tô ngầm.
Theo ghi nhận của Home Today, tòa tháp Vicem Tower nằm tại vị trí đắc địa giao giữa đường Phạm Hùng, phố Mạc Thái Tổ và đường Vành đai 3 vẫn trong tình trạng thi công dang dở.
Công trình chỉ hoàn thiện phần thô, không có bất kỳ hoạt động xây dựng nào. Cỏ dại mọc um tùm ở nhiều khu vực, hàng rào xung quanh đã xuống cấp.
Nằm cạnh toà nhà Keangnam - một trong những biểu tượng cho sự phát triển kinh tế của Thủ đô Hà Nội, Vicem Tower vẫn “trơ xương”, hoang phế khiến nhiều người đi qua không khỏi xót xa.
Nhiều hạng mục bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, rêu phong bao phủ khắp nơi, khiến cho công trình trở nên tiêu điều hơn giữa lòng thành phố.
Theo thiết kế ban đầu, Vicem Tower mang dáng vẻ mạnh mẽ với lớp vỏ bọc bằng các thanh đá vôi, tạo nên một diện mạo uy nghi và hiện đại. Dự án được kỳ vọng trở thành một công trình quy mô lớn, góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị. Thế nhưng, cả thập kỷ trôi qua, người dân chỉ thấy một tòa tháp thô “đắp chiếu” trên đường Phạm Hùng.
Vào cuối tháng 7/2020, Cục Cảnh sát điều tra về tham nhũng, kinh tế và buôn lậu thuộc Bộ Công an đã gửi văn bản đến Bộ Xây dựng và Thanh tra Bộ Xây dựng, yêu cầu cung cấp thông tin và tài liệu để điều tra các dấu hiệu vi phạm pháp luật liên quan đến dự án của Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (Vicem).
Theo báo cáo từ chủ đầu tư, trong giai đoạn 2016-2021, đơn vị đã nhiều lần đề nghị Bộ Xây dựng cho phép lập phương án và tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng tòa tháp Vicem Tower nhằm hoàn vốn. Đến năm 2017, Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng và đã nhận được sự chấp thuận về chủ trương chuyển nhượng dự án.
Tuy nhiên, quá trình này gặp nhiều khó khăn và vướng mắc do các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, và quản lý tài sản của doanh nghiệp nhà nước, khiến việc chuyển nhượng không thể hoàn tất.
Trước tình hình đó, Vicem đã gửi văn bản đề nghị Bộ Xây dựng báo cáo lên Thủ tướng, đề xuất tiếp tục đầu tư và hoàn thiện công trình.
Gần đây, đại diện chủ đầu tư cho biết, hiện đơn vị đang trong giai đoạn hoàn tất các thủ tục cấp phép, điều chỉnh dự án với quy mô đầu tư giảm để có thể tiếp tục thi công và đưa công trình vào hoạt động. Dự kiến công trình sẽ được khai thác và sử dụng vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.
| Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo kinh doanh 6 tháng đầu năm của Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem), mức thua lỗ gần gấp đôi so với cùng kỳ năm 2023. Cụ thể, Vicem lỗ khoảng 863 tỷ đồng, tăng đáng kể so với mức lỗ 441 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái và hiện đang dẫn đầu về thua lỗ trong số các doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng. Bộ Xây dựng phân tích, ngành xi măng đang chịu áp lực lớn do tình trạng dư thừa công suất sản xuất clinker trong nước, với lượng tồn dư hơn 50 triệu tấn. Trong khi đó, tốc độ xây dựng trong nước chậm lại, khiến nợ xấu của ngành xi măng trở thành gánh nặng ngày càng lớn cho nền kinh tế. Ban lãnh đạo Vicem cho biết, nguyên nhân thua lỗ là do thị trường bất động sản chưa phục hồi, cung xi măng vượt quá nhu cầu, và giá nguyên nhiên liệu đầu vào vẫn ở mức cao. Tiêu thụ trong nước và xuất khẩu giảm, lượng tồn kho tăng cao, nhiều nhà máy buộc phải giảm năng suất hoặc tạm dừng lò, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh. Ngoài ra, xu hướng chuyển từ xi măng bao sang xi măng rời cũng khiến doanh thu sụt giảm, bởi Vicem từ lâu đã xây dựng thương hiệu gắn liền với sản phẩm xi măng bao. "Trong hơn 120 năm thành lập, Vicem chưa bao giờ trải qua thời kỳ khó khăn như hiện tại," đại diện Vicem nhấn mạnh. |
Đọc thêm
Khởi công từ năm 2009 với kỳ vọng trở thành tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa của Thủ đô, dự án Hattoco với vốn đầu tư 900 tỷ đồng vẫn chỉ là khung bê tông trơ trọi, gây thất vọng và đặt ra nhiều câu hỏi về tiến độ kéo dài suốt 15 năm.
Khu đất được đưa ra đấu giá theo hình thức thanh toán tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian, với mức giá khởi điểm khoảng 1.336 tỷ đồng.
Tin liên quan
Huyện Thanh Oai dừng tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất vào ngày 5/10 và 19/10. Các khách hàng đã mua hồ sơ sẽ được hoàn trả tiền.
Giá chung cư tại Hà Nội đang trải qua một cơn "sốt" chưa từng thấy, khi mức giá tăng từ 3 tỷ lên 5,5 tỷ chỉ trong thời gian ngắn. Bà Hồ Thị Thu Mai - Giám đốc Nhà Ở Ngay Việt Nam, nhận định rằng sự bứt phá này bắt đầu từ tháng 8/2023, khi thị trường ghi nhận những biến động mạnh mẽ trước khi duy trì mức giá cao trong vài tháng qua.
Bài mới
Biệt phủ bề thế hàng nghìn mét vuông của Nguyễn Văn Hậu (tức Hậu "Pháo") thuộc địa bàn huyện Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc). Tại đây, Hậu tiếp đón nhiều lãnh đạo tỉnh và đưa hối lộ nhiều tỷ đồng.
Dải đất ven vịnh Lăng Cô từng được kỳ vọng bùng nổ với loạt dự án du lịch "triệu đô", nhưng thực tế, nhiều công trình lại dang dở, trong đó có Six Miles Coast Resort của Công ty CP Quốc tế Minh Viễn.
Căn biệt phủ của Nguyễn Văn Tuấn (tức Tuấn "trắng") có diện tích rộng, nằm cạnh trạm dừng nghỉ Ngọc Anh (Thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ).
Ngày 11/3, Văn phòng UBND TP Hà Nội ban hành thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn tại cuộc họp triển khai các nhiệm vụ về quy hoạch, cải tạo không gian khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm.
Thật rủi ro khi để tăng cơ hội mua nhà, nhiều người đã sẵn sàng trả khoản chênh 300-500 triệu đồng cho bên trung gian cho 1 căn nhà ở xã hội.
Theo dự kiến, ngày mai 6/3, Chính phủ sẽ tổ chức Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Dự án Khu đô thị số 11 phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư triển khai từ năm 2020 nhưng đến nay, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật vẫn còn dang dở, bỏ hoang, đứt đoạn gây mất mỹ quan...
Bộ trưởng Giao thông Vận tải Trần Hồng Minh vừa ban hành kế hoạch thi đua năm 2025, đặt mục tiêu khởi công 19 dự án và hoàn thành 50 dự án giao thông. Đây là bước đi quan trọng để nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế và cải thiện kết nối giữa các khu vực.
Siêu dự án hóa dầu Long Sơn trị giá 5 tỷ USD tại Bà Rịa - Vũng Tàu đã giúp tập đoàn SCG Thái Lan đạt doanh thu 35.140 tỷ đồng tại Việt Nam trong năm 2024, khẳng định vai trò quan trọng của dự án trong sự tăng trưởng mạnh mẽ của SCG tại khu vực.
Lô đất vàng ở khu đô thị mới Cầu Giấy đã có chủ, hóa ra không phải doanh nghiệp bất động sản mà là 2 ngân hàng lớn là Vietcombank và VDBANK.
3 "cơn gió" sẽ thổi bùng thị trường bất động sản trong năm 2025: luật mới tạo đà, vốn ngoại đổ bộ và quỹ đất rộng mở.
Từng là nỗi khiếp sợ của người dân Bắc Hà (Lào Cai), dinh thự "Vua Mèo" Hoàng A Tưởng nay đã trở thành điểm tham quan nổi tiếng, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.
Chùa Huyền Không hay còn gọi là Chùa Treo 1.500 năm tuổi, nằm trên vách núi chênh vênh tại tỉnh Sơn Tây, Trung Quốc. Không chỉ là nơi thờ cúng linh thiêng, ngôi chùa này còn là kiệt tác kỹ thuật xây dựng cổ xưa, thu hút sự ngưỡng mộ từ du khách và các nhà nghiên cứu.
Podcast Chuyện tài chính tổng kết năm 2024, rất nhiều sự kiện đáng chú ý. Share để mọi người cùng có cái nhìn toàn cảnh hơn!
Với diện tích chỉ khoảng 1ha, hòn đảo Santa Cruz del Islote tại Colombia đang là nơi sinh sống của 800 người. Cuộc sống trên đảo diễn ra như thế nào khi mật độ dân số dày đặc đến vậy?
Dự án khu nhà ở Đại Nam tọa lạc tại vị trí "đất vàng" ở trung tâm thành phố mới Bình Dương, từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố, nay lại rơi vào cảnh hoang tàn. Điều gì đã khiến một dự án "khủng" như vậy lại thất bại thảm hại?
