Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Vicem tiếp tục lỗ lớn 1.402 tỷ đồng, dự án tháp 31 tầng bỏ hoang gần Keangnam vẫn là “gánh nặng”
Dự án tháp Vicem 31 tầng gần Keangnam, Hà Nội, sau nhiều năm đình trệ vẫn không thể hoàn thiện, gây áp lực tài chính nặng nề cho công ty. Mặc dù các công ty trực thuộc Bộ Xây dựng đạt lợi nhuận vượt kế hoạch, chỉ riêng VICEM lại ghi nhận lỗ lớn 1.402 tỷ đồng trong năm 2024, tiếp tục đối mặt với khó khăn chưa thể giải quyết.
Bài viết này thuộc series Những dự án bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội
Giữa cơn sốt bất động sản, nhiều dự án chung cư, biệt thự trên "đất vàng" Hà Nội vẫn bị bỏ hoang suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn thay vì trở thành khu dân cư, đô thị sầm uất, khang trang.
Tháp Vicem, tòa nhà 31 tầng gần Keangnam tại Hà Nội, đã bỏ hoang suốt nhiều năm. Dự án được khởi công từ năm 2011, với tổng mức đầu tư ban đầu là 1.951 tỷ đồng, nhưng đã phải điều chỉnh lên 2.743 tỷ đồng vào năm 2011.
Dự án được kỳ vọng là trụ sở làm việc của Vicem và các đơn vị thành viên, cùng với hội trường và dịch vụ thương mại. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành phần móng và kết cấu ngầm, dự án bị đình trệ từ tháng 8/2015 đến nay.
Mặc dù Vicem đã nhiều lần xin phép Bộ Xây dựng tìm đối tác để chuyển nhượng dự án, nhưng quá trình chuyển nhượng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc pháp lý, cùng tình hình thị trường bất động sản trầm lắng. Vì vậy, công ty này đã tiếp tục xin phép được hoàn thiện và đầu tư tiếp vào dự án.
Tháng 8/2016, Bộ Xây dựng đã báo cáo Thủ tướng và được chấp thuận chủ trương cho phép Vicem chuyển nhượng dự án tháp Vicem vào tháng 3/2017.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét của Vicem trong 6 tháng đầu năm 2022, công ty này ghi nhận chi phí xây dựng dở dang lên đến gần 2.588 tỷ đồng, trong đó dự án tháp Vicem chiếm phần lớn với 774 tỷ đồng. Dù doanh nghiệp báo lãi tổng thể, nhưng tháp Vicem vẫn là một gánh nặng tài chính lớn chưa thể giải quyết.
Dù các công ty khác thuộc Bộ Xây dựng đã ghi nhận kết quả tích cực, Vicem vẫn tiếp tục gặp khó khăn trong việc xử lý tài sản và hoàn thành các dự án đầu tư, điển hình là dự án tháp Vicem chưa thể khai thác sau nhiều năm trì hoãn.
Cụ thể, theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, chỉ riêng Vicem - công ty chủ quản của dự án tháp Vicem, dù đã điều chỉnh kế hoạch lỗ giảm 177,5 tỷ đồng so với mức dự báo ban đầu vẫn ghi nhận lỗ lớn 1.402,2 tỷ đồng.
Theo báo cáo này, tổng giá trị sản xuất kinh doanh của các tổng công ty trực thuộc Bộ trong năm 2024 ước đạt 54.587 tỷ đồng, đạt 95,32% kế hoạch năm 2024 và 92,29% so với thực hiện năm 2023.
Doanh thu của các tổng công ty ước đạt 52.284 tỷ đồng, bằng 97,7% kế hoạch năm và 95,93% so với năm trước.
Cụ thể, các công ty mẹ của các tổng công ty ghi nhận doanh thu 15.194 tỷ đồng, vượt 104,86% kế hoạch năm 2024 và tăng 1,73% so với năm 2023.
Lợi nhuận vượt chỉ tiêu kế hoạch đề ra. Cụ thể, các công ty ước lãi 652,28 tỷ đồng, vượt xa kế hoạch đã đề ra là bị lỗ 4,43 tỷ đồng; trong đó, các công ty mẹ lãi 1.650 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra là lãi 1.492 tỷ đồng.
Trong đó, kết quả thực hiện/kế hoạch năm 2024 của 5 tổng công ty như Viglacera, Hancorp, Lilama, HUD, COMA đều ghi nhận lợi nhuận vượt kế hoạch.
Cụ thể: Tổng công ty Viglacera lãi 1.500 tỷ đồng/1.110 tỷ đồng; Tổng công ty Hancorp lãi 84,25 tỷ đồng/82,6 tỷ đồng; Tổng công ty Lilama lãi 70,6 tỷ đồng/45 tỷ đồng; Tổng công ty HUD lãi 386 tỷ đồng/334 tỷ đồng; Tổng công ty COMA lãi 14,15 tỷ đồng/3,7 tỷ đồng.
Điểm đáng chú ý, riêng kết quả thực hiện/kế hoạch năm 2024 của VICEM ghi nhận lỗ so với kế hoạch: Tổng công ty Vicem lỗ 1.402,2 tỷ đồng/lỗ 1.579,7 tỷ đồng (giảm lỗ so với kế hoạch là 177,5 tỷ đồng)./.
Đọc thêm
Vicem Tower - tòa nhà cao 31 tầng, Trung tâm điều hành và Giao dịch Xi măng Việt Nam nhiều năm qua rơi vào tình trạng im lìm, nằm “trơ xương” trên mảnh đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).
Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, hàng loạt dự án từng bị bỏ hoang nhiều năm tại Hà Nội đang bất ngờ tái khởi động và chào bán trở lại với mức giá cao hơn gấp rưỡi hoặc thậm chí gấp đôi trước đây.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày13/12 có các thông tin nổi bật sau: Ra mắt Him Lam Boulevard, nơi có vị trí đẹp tại cửa ngõ Thủ đô; Những hạ tầng tạo sức bật cho phân khu Sông Town;...
Tin liên quan
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự tăng giá "nóng" của biệt thự và nhà liền kề, một hiện tượng xuất phát từ việc giá chung cư đang bị đẩy lên mức cao kỷ lục.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục leo thang, đặc biệt ở một số khu vực tăng cục bộ từ 35% đến 40% tùy vị trí so với quý trước.
Giá nhà tăng đột biến thời gian qua đến từ 3 nguyên nhân: Lệch pha cung - cầu, chi phí đầu tư tăng cao và thị trường bất động sản có tình trạng đẩy giá, thổi giá.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
