Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Vicem tiếp tục lỗ lớn 1.402 tỷ đồng, dự án tháp 31 tầng bỏ hoang gần Keangnam vẫn là “gánh nặng”
Dự án tháp Vicem 31 tầng gần Keangnam, Hà Nội, sau nhiều năm đình trệ vẫn không thể hoàn thiện, gây áp lực tài chính nặng nề cho công ty. Mặc dù các công ty trực thuộc Bộ Xây dựng đạt lợi nhuận vượt kế hoạch, chỉ riêng VICEM lại ghi nhận lỗ lớn 1.402 tỷ đồng trong năm 2024, tiếp tục đối mặt với khó khăn chưa thể giải quyết.
Bài viết này thuộc series Những dự án bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội
Giữa cơn sốt bất động sản, nhiều dự án chung cư, biệt thự trên "đất vàng" Hà Nội vẫn bị bỏ hoang suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn thay vì trở thành khu dân cư, đô thị sầm uất, khang trang.
Tháp Vicem, tòa nhà 31 tầng gần Keangnam tại Hà Nội, đã bỏ hoang suốt nhiều năm. Dự án được khởi công từ năm 2011, với tổng mức đầu tư ban đầu là 1.951 tỷ đồng, nhưng đã phải điều chỉnh lên 2.743 tỷ đồng vào năm 2011.
Dự án được kỳ vọng là trụ sở làm việc của Vicem và các đơn vị thành viên, cùng với hội trường và dịch vụ thương mại. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành phần móng và kết cấu ngầm, dự án bị đình trệ từ tháng 8/2015 đến nay.
Mặc dù Vicem đã nhiều lần xin phép Bộ Xây dựng tìm đối tác để chuyển nhượng dự án, nhưng quá trình chuyển nhượng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc pháp lý, cùng tình hình thị trường bất động sản trầm lắng. Vì vậy, công ty này đã tiếp tục xin phép được hoàn thiện và đầu tư tiếp vào dự án.
Tháng 8/2016, Bộ Xây dựng đã báo cáo Thủ tướng và được chấp thuận chủ trương cho phép Vicem chuyển nhượng dự án tháp Vicem vào tháng 3/2017.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét của Vicem trong 6 tháng đầu năm 2022, công ty này ghi nhận chi phí xây dựng dở dang lên đến gần 2.588 tỷ đồng, trong đó dự án tháp Vicem chiếm phần lớn với 774 tỷ đồng. Dù doanh nghiệp báo lãi tổng thể, nhưng tháp Vicem vẫn là một gánh nặng tài chính lớn chưa thể giải quyết.
Dù các công ty khác thuộc Bộ Xây dựng đã ghi nhận kết quả tích cực, Vicem vẫn tiếp tục gặp khó khăn trong việc xử lý tài sản và hoàn thành các dự án đầu tư, điển hình là dự án tháp Vicem chưa thể khai thác sau nhiều năm trì hoãn.
Cụ thể, theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, chỉ riêng Vicem - công ty chủ quản của dự án tháp Vicem, dù đã điều chỉnh kế hoạch lỗ giảm 177,5 tỷ đồng so với mức dự báo ban đầu vẫn ghi nhận lỗ lớn 1.402,2 tỷ đồng.
Theo báo cáo này, tổng giá trị sản xuất kinh doanh của các tổng công ty trực thuộc Bộ trong năm 2024 ước đạt 54.587 tỷ đồng, đạt 95,32% kế hoạch năm 2024 và 92,29% so với thực hiện năm 2023.
Doanh thu của các tổng công ty ước đạt 52.284 tỷ đồng, bằng 97,7% kế hoạch năm và 95,93% so với năm trước.
Cụ thể, các công ty mẹ của các tổng công ty ghi nhận doanh thu 15.194 tỷ đồng, vượt 104,86% kế hoạch năm 2024 và tăng 1,73% so với năm 2023.
Lợi nhuận vượt chỉ tiêu kế hoạch đề ra. Cụ thể, các công ty ước lãi 652,28 tỷ đồng, vượt xa kế hoạch đã đề ra là bị lỗ 4,43 tỷ đồng; trong đó, các công ty mẹ lãi 1.650 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra là lãi 1.492 tỷ đồng.
Trong đó, kết quả thực hiện/kế hoạch năm 2024 của 5 tổng công ty như Viglacera, Hancorp, Lilama, HUD, COMA đều ghi nhận lợi nhuận vượt kế hoạch.
Cụ thể: Tổng công ty Viglacera lãi 1.500 tỷ đồng/1.110 tỷ đồng; Tổng công ty Hancorp lãi 84,25 tỷ đồng/82,6 tỷ đồng; Tổng công ty Lilama lãi 70,6 tỷ đồng/45 tỷ đồng; Tổng công ty HUD lãi 386 tỷ đồng/334 tỷ đồng; Tổng công ty COMA lãi 14,15 tỷ đồng/3,7 tỷ đồng.
Điểm đáng chú ý, riêng kết quả thực hiện/kế hoạch năm 2024 của VICEM ghi nhận lỗ so với kế hoạch: Tổng công ty Vicem lỗ 1.402,2 tỷ đồng/lỗ 1.579,7 tỷ đồng (giảm lỗ so với kế hoạch là 177,5 tỷ đồng)./.
Đọc thêm
Vicem Tower - tòa nhà cao 31 tầng, Trung tâm điều hành và Giao dịch Xi măng Việt Nam nhiều năm qua rơi vào tình trạng im lìm, nằm “trơ xương” trên mảnh đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).
Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, hàng loạt dự án từng bị bỏ hoang nhiều năm tại Hà Nội đang bất ngờ tái khởi động và chào bán trở lại với mức giá cao hơn gấp rưỡi hoặc thậm chí gấp đôi trước đây.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày13/12 có các thông tin nổi bật sau: Ra mắt Him Lam Boulevard, nơi có vị trí đẹp tại cửa ngõ Thủ đô; Những hạ tầng tạo sức bật cho phân khu Sông Town;...
Tin liên quan
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự tăng giá "nóng" của biệt thự và nhà liền kề, một hiện tượng xuất phát từ việc giá chung cư đang bị đẩy lên mức cao kỷ lục.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục leo thang, đặc biệt ở một số khu vực tăng cục bộ từ 35% đến 40% tùy vị trí so với quý trước.
Giá nhà tăng đột biến thời gian qua đến từ 3 nguyên nhân: Lệch pha cung - cầu, chi phí đầu tư tăng cao và thị trường bất động sản có tình trạng đẩy giá, thổi giá.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
