Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Gelex thế chân Savico, dự án Cần Giờ của Fideco sắp "hồi sinh"?
Gelex vừa thay Savico trở thành đối tác mới của Fideco tại Khu dân cư Cần Giờ. Dự án phê duyệt từ 1999, "ngủ đông" từ 2013 vì vướng pháp lý, nay được lãnh đạo Fideco úp mở có thể tái khởi động ngay trong tháng 9/2025.
Hơn 100 tỷ phải thu từ dự án Khu dân cư Đồng Rừng, Lý Sơn
Trong báo cáo tài chính bán niên soát xét, CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM (Fideco, mã: FDC) cho biết doanh thu thuần 6 tháng đầu năm đạt khoảng 37,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 22 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước công ty ghi nhận lỗ hơn 1 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của Fideco xấp xỉ 892 tỷ đồng, trong đó các khoản phải thu chiếm gần một nửa.
Đáng chú ý, trong kỳ công ty phát sinh khoản phải thu hơn 107 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương. Đây là phần vốn góp để triển khai một dự án tại tỉnh Quảng Ngãi (trước đây) theo hợp đồng hợp tác đầu tư được ký kết vào tháng 01/2025.
Theo tìm hiểu, dự án nói trên là Khu dân cư Đồng Rừng, quy mô hơn 20,4 ha, tọa lạc trên đảo Lý Sơn (nay là đặc khu Lý Sơn).
Khu dân cư này được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 24/03/2022, với kế hoạch xây dựng 148 căn nhà ở thương mại trên trục đường chính, 328 lô đất ở liền kề và 65 lô đất biệt thự, tổng vốn gần 663 tỷ đồng.
Đến tháng 7/2022, tỉnh Quảng Ngãi cũng đã phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đối với liên danh gồm: CTCP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa, CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương và CTCP Vạn Quỳnh.
Gelex trở thành đối tác mới tại dự án Cần Giờ
Theo báo cáo tài chính bán niên, tính đến ngày 30/06, danh mục chi phí dở dang dài hạn của Fideco đạt hơn 266 tỷ đồng, tập trung ở 2 dự án: Khu dân cư Bình Trưng Đông (107 tỷ đồng) và Khu dân cư Cần Giờ (hơn 159 tỷ đồng). Cả 2 dự án đều nằm trên địa bàn TP.HCM và đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý.
Cụ thể, Khu dân cư Bình Trưng Đông có tổng diện tích khoảng 137 ha tại phường Bình Trưng (TP. Thủ Đức cũ), với sự tham gia của 15 nhà đầu tư. Trong đó, phần dự án của Fideco chiếm hơn 5 ha, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2001.
Trong khi đó, Khu dân cư Cần Giờ - tên đầy đủ là Khu dân cư xã Long Hòa, huyện Cần Giờ (cũ) có quy mô gần 30 ha, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 1999, giao đất năm 2005 và duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 vào năm 2009.
Tại dự án này, Fideco góp 50% vốn và liên doanh với CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico, mã: SVC). Tuy nhiên, từ năm 2013, dự án bị đình trệ do vướng pháp lý và đến năm 2024 vẫn chưa có nhiều tiến triển.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Tổng Giám đốc Hồ Anh Tuấn cho biết Fideco có thể tái khởi động dự án Cần Giờ ngay trong tháng 9. Đáng chú ý, ngày 01/08 vừa qua, Savico đã hoàn tất thoái vốn tại dự án này thông qua đấu giá công khai. CTCP Hạ tầng Gelex - công ty con của Tập đoàn Gelex trở thành đơn vị nhận chuyển nhượng, với tổng giá trị giao dịch hơn 619 tỷ đồng.
Savico lý giải việc rút khỏi dự án Cần Giờ là một phần trong kế hoạch tái cơ cấu danh mục bất động sản năm 2025, nhằm dồn nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi. Trước khi thoái vốn, Savico từng ứng trước cho Fideco hơn 66 tỷ đồng liên quan đến dự án. Tính đến ngày 30/6, Fideco vẫn ghi nhận khoản tiền này, nhưng đối tượng phải trả đã được chuyển từ Savico sang Hạ tầng Gelex.
Đọc thêm
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Sáng 19/8, tại xã Bát Tràng (huyện Gia Lâm), UBND thành phố Hà Nội đã chính thức khởi công xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu. Đây là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm, được triển khai nhằm chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.
Quy định mới cho phép hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Nhờ đó, người dân giảm áp lực tài chính trước mắt và tránh phát sinh thêm chi phí do áp dụng bảng giá đất mới khi thanh toán sau này.
Tin liên quan
Ngày 19/8, Sunshine Group đồng loạt khởi công hai đại dự án bất động sản có quy mô và tổng vốn đầu tư lên tới hơn 3 tỷ USD, gồm Sunshine Legend City tại phía Đông Hà Nội và Sunshine Bay Retreat Vung Tau tại TP.HCM.
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động, tăng tốc triển khai, trong đó dự án T&T City Millennia của T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) phát triển. Đây được xem là “đòn bẩy” mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản khu vực trở nên sôi động, đặc biệt là trong nửa cuối năm 2025.
Sáng 19/8, tỉnh Ninh Bình chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại phường Hoa Lư, với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỉ đồng. Dự án có quy mô hơn 5ha, gồm khu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, dự kiến cung cấp hơn 1.600 căn hộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững trên địa bàn.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
