Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Gelex thế chân Savico, dự án Cần Giờ của Fideco sắp "hồi sinh"?
Gelex vừa thay Savico trở thành đối tác mới của Fideco tại Khu dân cư Cần Giờ. Dự án phê duyệt từ 1999, "ngủ đông" từ 2013 vì vướng pháp lý, nay được lãnh đạo Fideco úp mở có thể tái khởi động ngay trong tháng 9/2025.
Hơn 100 tỷ phải thu từ dự án Khu dân cư Đồng Rừng, Lý Sơn
Trong báo cáo tài chính bán niên soát xét, CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM (Fideco, mã: FDC) cho biết doanh thu thuần 6 tháng đầu năm đạt khoảng 37,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 22 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước công ty ghi nhận lỗ hơn 1 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của Fideco xấp xỉ 892 tỷ đồng, trong đó các khoản phải thu chiếm gần một nửa.
Đáng chú ý, trong kỳ công ty phát sinh khoản phải thu hơn 107 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương. Đây là phần vốn góp để triển khai một dự án tại tỉnh Quảng Ngãi (trước đây) theo hợp đồng hợp tác đầu tư được ký kết vào tháng 01/2025.
Theo tìm hiểu, dự án nói trên là Khu dân cư Đồng Rừng, quy mô hơn 20,4 ha, tọa lạc trên đảo Lý Sơn (nay là đặc khu Lý Sơn).
Khu dân cư này được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 24/03/2022, với kế hoạch xây dựng 148 căn nhà ở thương mại trên trục đường chính, 328 lô đất ở liền kề và 65 lô đất biệt thự, tổng vốn gần 663 tỷ đồng.
Đến tháng 7/2022, tỉnh Quảng Ngãi cũng đã phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đối với liên danh gồm: CTCP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa, CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương và CTCP Vạn Quỳnh.
Gelex trở thành đối tác mới tại dự án Cần Giờ
Theo báo cáo tài chính bán niên, tính đến ngày 30/06, danh mục chi phí dở dang dài hạn của Fideco đạt hơn 266 tỷ đồng, tập trung ở 2 dự án: Khu dân cư Bình Trưng Đông (107 tỷ đồng) và Khu dân cư Cần Giờ (hơn 159 tỷ đồng). Cả 2 dự án đều nằm trên địa bàn TP.HCM và đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý.
Cụ thể, Khu dân cư Bình Trưng Đông có tổng diện tích khoảng 137 ha tại phường Bình Trưng (TP. Thủ Đức cũ), với sự tham gia của 15 nhà đầu tư. Trong đó, phần dự án của Fideco chiếm hơn 5 ha, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2001.
Trong khi đó, Khu dân cư Cần Giờ - tên đầy đủ là Khu dân cư xã Long Hòa, huyện Cần Giờ (cũ) có quy mô gần 30 ha, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 1999, giao đất năm 2005 và duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 vào năm 2009.
Tại dự án này, Fideco góp 50% vốn và liên doanh với CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico, mã: SVC). Tuy nhiên, từ năm 2013, dự án bị đình trệ do vướng pháp lý và đến năm 2024 vẫn chưa có nhiều tiến triển.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Tổng Giám đốc Hồ Anh Tuấn cho biết Fideco có thể tái khởi động dự án Cần Giờ ngay trong tháng 9. Đáng chú ý, ngày 01/08 vừa qua, Savico đã hoàn tất thoái vốn tại dự án này thông qua đấu giá công khai. CTCP Hạ tầng Gelex - công ty con của Tập đoàn Gelex trở thành đơn vị nhận chuyển nhượng, với tổng giá trị giao dịch hơn 619 tỷ đồng.
Savico lý giải việc rút khỏi dự án Cần Giờ là một phần trong kế hoạch tái cơ cấu danh mục bất động sản năm 2025, nhằm dồn nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi. Trước khi thoái vốn, Savico từng ứng trước cho Fideco hơn 66 tỷ đồng liên quan đến dự án. Tính đến ngày 30/6, Fideco vẫn ghi nhận khoản tiền này, nhưng đối tượng phải trả đã được chuyển từ Savico sang Hạ tầng Gelex.
Đọc thêm
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Sáng 19/8, tại xã Bát Tràng (huyện Gia Lâm), UBND thành phố Hà Nội đã chính thức khởi công xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu. Đây là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm, được triển khai nhằm chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.
Quy định mới cho phép hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Nhờ đó, người dân giảm áp lực tài chính trước mắt và tránh phát sinh thêm chi phí do áp dụng bảng giá đất mới khi thanh toán sau này.
Tin liên quan
Ngày 19/8, Sunshine Group đồng loạt khởi công hai đại dự án bất động sản có quy mô và tổng vốn đầu tư lên tới hơn 3 tỷ USD, gồm Sunshine Legend City tại phía Đông Hà Nội và Sunshine Bay Retreat Vung Tau tại TP.HCM.
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động, tăng tốc triển khai, trong đó dự án T&T City Millennia của T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) phát triển. Đây được xem là “đòn bẩy” mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản khu vực trở nên sôi động, đặc biệt là trong nửa cuối năm 2025.
Sáng 19/8, tỉnh Ninh Bình chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại phường Hoa Lư, với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỉ đồng. Dự án có quy mô hơn 5ha, gồm khu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, dự kiến cung cấp hơn 1.600 căn hộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững trên địa bàn.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
