Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Giải bài toán nợ: Novaland (NVL) phát hành cổ phiếu để bồi hoàn cổ đông lớn
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa công bố kế hoạch trình Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) xem xét phương án phát hành thêm cổ phần nhằm hoán đổi các khoản nợ.
Đây là các nghĩa vụ tài chính phát sinh từ cam kết hỗ trợ của các cổ đông lớn trong giai đoạn công ty gặp khó khăn về thanh khoản.
Theo Novaland, sau khi được ĐHĐCĐ thông qua, phương án phát hành sẽ được trình lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước để xin ý kiến chấp thuận trước khi triển khai các thủ tục theo quy định. Cụ thể, công ty dự kiến phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ đối với một số cổ đông lớn, bao gồm NovaGroup và Diamond Properties - những bên đã bán tài sản đảm bảo để hỗ trợ Novaland thanh toán các khoản vay và trái phiếu đến hạn.
Trong giai đoạn khó khăn nhất (2022-2024), các cổ đông lớn nói trên đã đồng hành cùng Novaland trong việc đảm bảo thanh toán nợ, duy trì hoạt động liên tục. Theo thỏa thuận, các cổ phiếu mà họ dùng làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ tài chính của Novaland đã được bán ra để xử lý nợ, dẫn đến việc công ty ghi nhận khoản nợ phải trả với các cổ đông này trong báo cáo tài chính.
Kế hoạch phát hành này cũng đặt trong bối cảnh biến động lớn về cơ cấu sở hữu tại Novaland. Cuối năm 2021, nhóm cổ đông liên quan đến Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn sở hữu hơn 61,4% vốn điều lệ. Tuy nhiên, từ năm 2022, trước những biến động bất lợi của thị trường bất động sản và tài chính, cổ phiếu NVL lao dốc mạnh, kéo theo việc nhóm cổ đông này phải bán ra lượng lớn cổ phiếu để hỗ trợ tái cấu trúc nợ cho Tập đoàn.
Tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan ông Bùi Thành Nhơn vì vậy giảm mạnh, từ 60,8% vào tháng 6/2022 xuống còn 38,7% vào cuối năm 2024. Mới đây, trong khoảng thời gian từ 16/5 đến 13/6/2025, 5 cổ đông liên quan đến ông Nhơn tiếp tục đăng ký bán gần 19 triệu cổ phiếu NVL, với mục đích công bố là cơ cấu lại danh mục đầu tư, hỗ trợ xử lý nợ và lý do cá nhân. Nếu giao dịch hoàn tất, tỷ lệ sở hữu của nhóm này dự kiến còn khoảng 37,4%.
Novaland khẳng định việc xây dựng phương án phát hành cổ phần hoán đổi nợ là cần thiết và hợp lý, nhằm bồi hoàn quyền lợi chính đáng cho các cổ đông lớn đã hỗ trợ công ty trong giai đoạn khó khăn. Ban lãnh đạo cam kết thực hiện quy trình này minh bạch, công bằng, đảm bảo lợi ích cho toàn bộ cổ đông.
Dù việc phát hành thêm có thể gây ra sự pha loãng cổ phiếu trong ngắn hạn, Novaland và các cổ đông lớn cam kết nỗ lực thực hiện các kế hoạch kinh doanh và mục tiêu phục hồi đã đề ra, hướng đến ổn định tài chính và gia tăng giá trị lâu dài cho nhà đầu tư cũng như các bên liên quan.
Tại phiên giao dịch sáng ngày 19/5, NVL tăng nhẹ 100 đồng, hiện đang được giao dịch ở mức 12.250 đồng/cổ phiếu./.
Đọc thêm
Trong quý I/2025, Novaland ghi nhận khoản lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng - giảm hơn 20% so với cùng kỳ năm trước nhờ đẩy mạnh bàn giao các dự án.
VIAC vừa ra phán quyết buộc Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại TP. Thủ Đức cho công ty con của Novaland, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của tập đoàn đối với dự án gần 10.000 tỷ đồng.
Tin liên quan
Báo cáo tài chính quý I/2025 của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) cho thấy, trong kỳ, doanh nghiệp đã chuyển nhượng cổ phần tại các công ty sở hữu hai dự án trọng điểm là Aqua City và Thạnh Mỹ Lợi B.
Tính đến ngày 31/3, Tập đoàn Novaland ghi nhận nợ phải trả lên tới 185.951 tỷ đồng, song trong quý I vẫn chi 1.406 tỷ đồng góp vốn vào Công ty TNHH Vũng Tàu Investment - chủ đầu tư dự án Khu du lịch Suối nước nóng Bình Châu.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
