Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Novaland thu hẹp khoản lỗ nhờ đẩy mạnh tiến độ bàn giao dự án
Trong quý I/2025, Novaland ghi nhận khoản lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng - giảm hơn 20% so với cùng kỳ năm trước nhờ đẩy mạnh bàn giao các dự án.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Trong báo cáo tài chính quý I mới công bố, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (HoSE: NVL) ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất hơn 1.778 tỷ đồng từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ.
Doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 1.634 tỷ đồng, tăng mạnh 225% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu nhờ tăng tốc bàn giao sản phẩm tại một loạt dự án trọng điểm như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...
Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp của Novaland trong quý I/2025 đạt gần 646 tỷ đồng, cao gấp 3,4 lần so với quý I/2024. Doanh thu tài chính cũng đóng góp hơn 516 tỷ đồng, phần lớn đến từ lãi hợp đồng hợp tác đầu tư và thu nhập từ hoạt động cho vay.
Tuy vậy, gánh nặng từ chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp vẫn lớn, "ăn mòn" phần lớn lợi nhuận, khiến Novaland báo lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng trong quý I. Dù vậy, mức lỗ này đã thu hẹp hơn 20% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 234.800 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm khoảng 148.639 tỷ. Gần 95% giá trị hàng tồn kho đến từ quỹ đất và các dự án đang triển khai, phần còn lại là sản phẩm đã xây xong, đang chờ bàn giao cho khách.
Năm nay, Novaland đưa ra 2 kịch bản kinh doanh tùy theo tiến độ tháo gỡ pháp lý dự án. Phương án 1 đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 13.411 tỷ đồng và lỗ sau thuế 12 tỷ đồng; còn phương án 2 thận trọng hơn, dự báo doanh thu 10.453 tỷ đồng và lỗ 688 tỷ đồng.
Với kết quả quý I, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 13-17% kế hoạch doanh thu và còn cách khoảng 30% so với mức lỗ dự kiến cao nhất trong kịch bản dự phòng.
Novaland dự kiến bàn giao 1.546 sản phẩm trong năm 2025, riêng quý I đã bàn giao được 256 sản phẩm, tương đương 17% kế hoạch. Doanh nghiệp kỳ vọng sản lượng bàn giao sẽ tăng tốc trong các quý tiếp theo, khi các vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ từ giữa năm.
Trong thời gian tới, công ty cho biết sẽ ưu tiên tập trung xử lý các rào cản pháp lý, đồng thời kỳ vọng đạt được nhiều cột mốc pháp lý quan trọng trong quý II - trước thời điểm sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Với các nghị quyết mới từ Quốc hội, chỉ đạo từ Chính phủ và kết luận của Thanh tra Chính phủ gần đây, Novaland cho biết các vướng mắc về tiền sử dụng đất tại loạt dự án ở TP.HCM như Richstar, Botanica Premier, Lakeview City, The Water Bay... nhiều khả năng sẽ được tháo gỡ dứt điểm. Đây sẽ là cơ sở để công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cấp sổ hồng cho cư dân.
Năm 2025, Novaland đặt mục tiêu bàn giao khoảng 7.000 sổ hồng. Cùng với đó, doanh nghiệp đang mở rộng sang phân khúc nhà ở vừa túi tiền, thông qua việc xin chuyển đổi 2 khu đất lớn là khu cảng sông Phú Định (quận 8, gần 50 ha) và khu Quán Tre (quận 12, gần 10 ha) sang phát triển nhà ở xã hội và nhà cho người có thu nhập trung bình.
Đọc thêm
VIAC vừa ra phán quyết buộc Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại TP. Thủ Đức cho công ty con của Novaland, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của tập đoàn đối với dự án gần 10.000 tỷ đồng.
Phân tích của một Tik Toker cũng rất đáng chú ý!
@trangquynhchungkhoan Nợ 191 nghìn tỏi liệu Novaland có ph.á s.ản #Novaland #novaland #batdongsan #trangquynhchungkhoan #chungkhoan #kinhte #xuhuong ♬ nhạc nền - Trang Quỳnh Chứng Khoán
Ông Bùi Thành Nhơn cho biết, Novaland đang đề xuất xin chủ trương chuyển đổi gần 50ha đất tại khu Cảng Phú Định (quận 8) và khoảng 10ha tại khu Quán Tre (quận 12, TP.HCM) để phát triển dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người thu nhập trung bình.
Tin liên quan
VIAC vừa ra phán quyết buộc Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại TP. Thủ Đức cho công ty con của Novaland, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của tập đoàn đối với dự án gần 10.000 tỷ đồng.
Trước tình trạng giải phóng mặt bằng chậm và những vướng mắc chưa từng có tiền lệ, UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo thanh tra toàn diện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An - siêu dự án gần 4 tỷ USD đang triển khai tại huyện Duy Xuyên và Thăng Bình.
Nhiều dự án đình trệ tại TP.HCM đang được tháo gỡ, trong đó có dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn (quận 4) và hàng ngàn căn hộ tại các khu đất lớn ở phường Bình Khánh, Nam Rạch Chiếc (TP. Thủ Đức). UBND TP.HCM đã chỉ đạo các cơ quan liên quan khẩn trương giải quyết theo tinh thần Nghị quyết 170.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
