Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Novaland thu hẹp khoản lỗ nhờ đẩy mạnh tiến độ bàn giao dự án
Trong quý I/2025, Novaland ghi nhận khoản lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng - giảm hơn 20% so với cùng kỳ năm trước nhờ đẩy mạnh bàn giao các dự án.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Trong báo cáo tài chính quý I mới công bố, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (HoSE: NVL) ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất hơn 1.778 tỷ đồng từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ.
Doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 1.634 tỷ đồng, tăng mạnh 225% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu nhờ tăng tốc bàn giao sản phẩm tại một loạt dự án trọng điểm như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...
Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp của Novaland trong quý I/2025 đạt gần 646 tỷ đồng, cao gấp 3,4 lần so với quý I/2024. Doanh thu tài chính cũng đóng góp hơn 516 tỷ đồng, phần lớn đến từ lãi hợp đồng hợp tác đầu tư và thu nhập từ hoạt động cho vay.
Tuy vậy, gánh nặng từ chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp vẫn lớn, "ăn mòn" phần lớn lợi nhuận, khiến Novaland báo lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng trong quý I. Dù vậy, mức lỗ này đã thu hẹp hơn 20% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 234.800 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm khoảng 148.639 tỷ. Gần 95% giá trị hàng tồn kho đến từ quỹ đất và các dự án đang triển khai, phần còn lại là sản phẩm đã xây xong, đang chờ bàn giao cho khách.
Năm nay, Novaland đưa ra 2 kịch bản kinh doanh tùy theo tiến độ tháo gỡ pháp lý dự án. Phương án 1 đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 13.411 tỷ đồng và lỗ sau thuế 12 tỷ đồng; còn phương án 2 thận trọng hơn, dự báo doanh thu 10.453 tỷ đồng và lỗ 688 tỷ đồng.
Với kết quả quý I, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 13-17% kế hoạch doanh thu và còn cách khoảng 30% so với mức lỗ dự kiến cao nhất trong kịch bản dự phòng.
Novaland dự kiến bàn giao 1.546 sản phẩm trong năm 2025, riêng quý I đã bàn giao được 256 sản phẩm, tương đương 17% kế hoạch. Doanh nghiệp kỳ vọng sản lượng bàn giao sẽ tăng tốc trong các quý tiếp theo, khi các vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ từ giữa năm.
Trong thời gian tới, công ty cho biết sẽ ưu tiên tập trung xử lý các rào cản pháp lý, đồng thời kỳ vọng đạt được nhiều cột mốc pháp lý quan trọng trong quý II - trước thời điểm sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Với các nghị quyết mới từ Quốc hội, chỉ đạo từ Chính phủ và kết luận của Thanh tra Chính phủ gần đây, Novaland cho biết các vướng mắc về tiền sử dụng đất tại loạt dự án ở TP.HCM như Richstar, Botanica Premier, Lakeview City, The Water Bay... nhiều khả năng sẽ được tháo gỡ dứt điểm. Đây sẽ là cơ sở để công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cấp sổ hồng cho cư dân.
Năm 2025, Novaland đặt mục tiêu bàn giao khoảng 7.000 sổ hồng. Cùng với đó, doanh nghiệp đang mở rộng sang phân khúc nhà ở vừa túi tiền, thông qua việc xin chuyển đổi 2 khu đất lớn là khu cảng sông Phú Định (quận 8, gần 50 ha) và khu Quán Tre (quận 12, gần 10 ha) sang phát triển nhà ở xã hội và nhà cho người có thu nhập trung bình.
Đọc thêm
VIAC vừa ra phán quyết buộc Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại TP. Thủ Đức cho công ty con của Novaland, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của tập đoàn đối với dự án gần 10.000 tỷ đồng.
Phân tích của một Tik Toker cũng rất đáng chú ý!
@trangquynhchungkhoan Nợ 191 nghìn tỏi liệu Novaland có ph.á s.ản #Novaland #novaland #batdongsan #trangquynhchungkhoan #chungkhoan #kinhte #xuhuong ♬ nhạc nền - Trang Quỳnh Chứng Khoán
Ông Bùi Thành Nhơn cho biết, Novaland đang đề xuất xin chủ trương chuyển đổi gần 50ha đất tại khu Cảng Phú Định (quận 8) và khoảng 10ha tại khu Quán Tre (quận 12, TP.HCM) để phát triển dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người thu nhập trung bình.
Tin liên quan
VIAC vừa ra phán quyết buộc Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại TP. Thủ Đức cho công ty con của Novaland, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của tập đoàn đối với dự án gần 10.000 tỷ đồng.
Trước tình trạng giải phóng mặt bằng chậm và những vướng mắc chưa từng có tiền lệ, UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo thanh tra toàn diện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An - siêu dự án gần 4 tỷ USD đang triển khai tại huyện Duy Xuyên và Thăng Bình.
Nhiều dự án đình trệ tại TP.HCM đang được tháo gỡ, trong đó có dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn (quận 4) và hàng ngàn căn hộ tại các khu đất lớn ở phường Bình Khánh, Nam Rạch Chiếc (TP. Thủ Đức). UBND TP.HCM đã chỉ đạo các cơ quan liên quan khẩn trương giải quyết theo tinh thần Nghị quyết 170.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
