Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Giải pháp tài chính để mua nhà Hà Nội: Lời khuyên từ chuyên gia
Với mức lương mỗi tháng 10 - 15 triệu đồng, để mua nhà Hà Nội là giấc mơ của nhiều người trẻ. Để sớm đạt được mục tiêu này cần có kế hoạch tài chính phù hợp.
Bài viết này thuộc series Cẩm nang cho người Lần đầu Mua nhà
Tất cả những kiến thức cần biết dành cho người lần đầu mua nhà
Giá bất động sản tăng cao
Giá bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang tăng cao đã làm cho việc mua nhà trở nên khó khăn hơn đối với người trẻ. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, rất ít dự án ở hai thành phố này có giá dưới 25 triệu đồng/m2.
Mỗi năm, Việt Nam cũng cần thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị để đáp ứng nhu cầu, tuy nhiên lại thiếu hụt khoảng 300.000 đơn vị cho gia tăng dân số và nhu cầu ra ở riêng của thế hệ trẻ. Điều này làm tăng áp lực lên giá nhà, đặc biệt là ở các phân khúc như chung cư.
Anh Nguyễn Thành Long (25 tuổi) sống ở Cầu Giấy - Hà Nội, có mức lương từ 11-13 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ chi phí sinh hoạt khoảng 6 triệu đồng mỗi tháng, anh có thể tiết kiệm khoảng 6 triệu đồng. Anh đã tiết kiệm được 300 triệu đồng và nhận thêm 400 triệu đồng hỗ trợ từ gia đình, nhưng số tiền này vẫn chưa đủ để mua một căn chung cư cũ một phòng ngủ gần trung tâm Hà Nội.
Giá chung cư ở khu Đống Đa, Thanh Xuân, và Cầu Giấy ít nhất cũng từ 1,5 tỷ đồng trở lên, và các khu vực xa hơn như Long Biên hay Gia Lâm cũng không có giá dưới 20-25 triệu đồng/m2.
Lên kế hoạch tài chính cụ thể để mua nhà Hà Nội
Ông Tạ Thanh Tùng - chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân tại FIDT khuyến nghị, các bạn trẻ nên xác định nguyên nhân chính cản trở việc mua nhà. Để đạt được mục tiêu mua nhà Hà Nội, cần phải thiết lập các mục tiêu cụ thể về phân khúc, giá trị, vị trí, thời gian mua. Cũng cần phải phân biệt rõ mục đích mua để ở hay đầu tư.
Bên cạnh đó, cũng cần lập kế hoạch chi tiết về thu nhập, chi tiêu, đầu tư cũng như sử dụng đòn bẩy tài chính, quản trị rủi ro. Để thực hiện kế hoạch thì nên bắt đầu sớm, học hỏi kinh nghiệm, duy trì kỷ luật.
Nếu như kế hoạch hiện tại không đạt mục tiêu có thể tăng thu nhập, tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả hơn, giảm giá trị bất động sản mong muốn hoặc là kéo dài thời gian dự định mua nhà Hà Nội.
Đọc thêm
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), để giải quyết vấn đề “ngại cưới, lười sinh" ở nhiều người trẻ, cần chính sách ưu tiên hỗ trợ mua nhà ở xã hội 1 lần đối với cặp vợ chồng đã sinh đủ 2 con.
Khi thị trường bất động sản sôi động, mua nhà đất trở nên phổ biến nhưng cũng đầy thách thức. Dưới đây là 5 lưu ý giúp bạn thực hiện mua nhà đất hiệu quả hơn.
Chị Lê Nhân (sinh năm 1992) hiện đang làm việc tại một công ty vận tải ở TP. Hồ Chí Minh, là một ví dụ điển hình về sự kiên định trong việc thực hiện giấc mơ mua nhà.
Tin liên quan
Nếu bạn còn băn khoăn không biết nên mua nhà khi còn trẻ hay không thì những lý do dưới đây chắc hẳn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Đặt mục tiêu mua nhà Hà Nội, Vũ Minh Hương (sinh năm 1992, Thái Nguyên) bị bạn bè nhận xét là “tham lam” khi cùng lúc làm 4 công việc để có thêm thu nhập.
Anh Bùi Kiên (Thanh Hóa) cho biết, để mua nhà sớm nhất chỉ cần có một kế hoạch cụ thể, phương án triển khai phù hợp và luôn thực hiện nó một cách có quy cũ.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
