Giải pháp tài chính để mua nhà Hà Nội: Lời khuyên từ chuyên gia
Với mức lương mỗi tháng 10 - 15 triệu đồng, để mua nhà Hà Nội là giấc mơ của nhiều người trẻ. Để sớm đạt được mục tiêu này cần có kế hoạch tài chính phù hợp.
Bài viết này thuộc series Cẩm nang cho người Lần đầu Mua nhà
Tất cả những kiến thức cần biết dành cho người lần đầu mua nhà
Giá bất động sản tăng cao
Giá bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang tăng cao đã làm cho việc mua nhà trở nên khó khăn hơn đối với người trẻ. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, rất ít dự án ở hai thành phố này có giá dưới 25 triệu đồng/m2.
Mỗi năm, Việt Nam cũng cần thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị để đáp ứng nhu cầu, tuy nhiên lại thiếu hụt khoảng 300.000 đơn vị cho gia tăng dân số và nhu cầu ra ở riêng của thế hệ trẻ. Điều này làm tăng áp lực lên giá nhà, đặc biệt là ở các phân khúc như chung cư.
Anh Nguyễn Thành Long (25 tuổi) sống ở Cầu Giấy - Hà Nội, có mức lương từ 11-13 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ chi phí sinh hoạt khoảng 6 triệu đồng mỗi tháng, anh có thể tiết kiệm khoảng 6 triệu đồng. Anh đã tiết kiệm được 300 triệu đồng và nhận thêm 400 triệu đồng hỗ trợ từ gia đình, nhưng số tiền này vẫn chưa đủ để mua một căn chung cư cũ một phòng ngủ gần trung tâm Hà Nội.
Giá chung cư ở khu Đống Đa, Thanh Xuân, và Cầu Giấy ít nhất cũng từ 1,5 tỷ đồng trở lên, và các khu vực xa hơn như Long Biên hay Gia Lâm cũng không có giá dưới 20-25 triệu đồng/m2.
Lên kế hoạch tài chính cụ thể để mua nhà Hà Nội
Ông Tạ Thanh Tùng - chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân tại FIDT khuyến nghị, các bạn trẻ nên xác định nguyên nhân chính cản trở việc mua nhà. Để đạt được mục tiêu mua nhà Hà Nội, cần phải thiết lập các mục tiêu cụ thể về phân khúc, giá trị, vị trí, thời gian mua. Cũng cần phải phân biệt rõ mục đích mua để ở hay đầu tư.
Bên cạnh đó, cũng cần lập kế hoạch chi tiết về thu nhập, chi tiêu, đầu tư cũng như sử dụng đòn bẩy tài chính, quản trị rủi ro. Để thực hiện kế hoạch thì nên bắt đầu sớm, học hỏi kinh nghiệm, duy trì kỷ luật.
Nếu như kế hoạch hiện tại không đạt mục tiêu có thể tăng thu nhập, tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả hơn, giảm giá trị bất động sản mong muốn hoặc là kéo dài thời gian dự định mua nhà Hà Nội.
Đọc thêm
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), để giải quyết vấn đề “ngại cưới, lười sinh" ở nhiều người trẻ, cần chính sách ưu tiên hỗ trợ mua nhà ở xã hội 1 lần đối với cặp vợ chồng đã sinh đủ 2 con.
Khi thị trường bất động sản sôi động, mua nhà đất trở nên phổ biến nhưng cũng đầy thách thức. Dưới đây là 5 lưu ý giúp bạn thực hiện mua nhà đất hiệu quả hơn.
Chị Lê Nhân (sinh năm 1992) hiện đang làm việc tại một công ty vận tải ở TP. Hồ Chí Minh, là một ví dụ điển hình về sự kiên định trong việc thực hiện giấc mơ mua nhà.
Tin liên quan
Nếu bạn còn băn khoăn không biết nên mua nhà khi còn trẻ hay không thì những lý do dưới đây chắc hẳn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Đặt mục tiêu mua nhà Hà Nội, Vũ Minh Hương (sinh năm 1992, Thái Nguyên) bị bạn bè nhận xét là “tham lam” khi cùng lúc làm 4 công việc để có thêm thu nhập.
Anh Bùi Kiên (Thanh Hóa) cho biết, để mua nhà sớm nhất chỉ cần có một kế hoạch cụ thể, phương án triển khai phù hợp và luôn thực hiện nó một cách có quy cũ.
Bài mới
Ngân hàng nào cho vay nhiều nhất tại Việt Nam là một câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Tìm hiểu thêm một số thông tin tham khảo ngay sau đây:
Lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ như thế nào? Thủ tục ra sao? Cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây để có quyết định đúng đắn khi vay tại Agribank.
Lãi suất vay mua nhà Vietcombak luôn được nhiều người tìm hiểu vì đây là ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất để bạn có thể cân nhắc vay khi muốn sở hữu cho mình một căn nhà? Tham khảo ngay những thông tin sau đây để có lựa chọn phù hợp.
Bảng tính lãi vay mua chung cư của các ngân hàng năm 2024 như thế nào là mối quan tâm của nhiều người khi có dự định sở hữu cho mình căn nhà mơ ước.
Bảng tính lãi suất vay mua nhà VpBank - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng hiện đang được quan tâm bởi cung cấp các gói vay linh hoạt, lãi suất ưu đãi.
Quanh nhà xuất hiện 6 điều này, báo hiệu gia đình bạn chuẩn bị đón cực nhiều may mắn, tài lộc
Nhà nào sắp giàu thường có 11 dấu hiệu này, hãy thử xem ngôi nhà bạn đang ở có dấu hiệu này không nhé.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Bảng giá Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá tham khảo:
Liền kề Vinhomes Cổ Loa Global Gate có đặc điểm như thế nào? Đáng để đầu tư hay không? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây:
Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội điều chỉnh giá đất dao động từ 5% đến 20% tùy theo yếu tố. Tìm hiểu thông tin chi tiết ngay sau đây:
Một trong những kinh nghiệm đi xem nhà là đừng dừng lại ở việc xem phòng và cảm nhận không gian. Vậy đi xem nhà cần hỏi những gì?
Ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa đang thu hút sự chú ý lớn từ cộng đồng bất động sản tại Hà Nội. Dưới đây là thông tin cập nhật và chi tiết về ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa.
Vinhomes Cổ Loa đã mở bán chính thức hay chưa là câu hỏi được giới đầu tư và nhiều người quan tâm đến bất động sản rất mong chờ. Tìm hiểu ngay sau đây:
Phong thủy nhà ở có ảnh hưởng quan trọng tới sự nghiệp, tài lộc cũng như sức khỏe, tình duyên của các thành viên trong gia đình. Muốn biết dấu hiệu nhà sắp có lộc bạn có thể tham khảo những điều dưới đây