Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội
Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội điều chỉnh giá đất dao động từ 5% đến 20% tùy theo yếu tố. Tìm hiểu thông tin chi tiết ngay sau đây:
Ngày 15/09/2024, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND quy định về việc xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố.
Quyết định này tập trung vào các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất phi nông nghiệp và nông nghiệp, cùng các tiêu chí để điều chỉnh mức giá đất trong các trường hợp cụ thể.
1. Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội với giá đất phi nông nghiệp
Các yếu tố chính được Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội bao gồm:
- Vị trí và địa điểm: Giá đất phụ thuộc vào khoảng cách đến trung tâm hành chính, thương mại, giáo dục, y tế, với mức điều chỉnh không quá 15%.
- Điều kiện giao thông: Dựa trên loại đường, độ rộng và số mặt đường tiếp giáp, mức điều chỉnh từ 5% - 10%.
- Cấp thoát nước và điện: Tình trạng cấp nước, cấp điện và khả năng ngập úng, mức điều chỉnh không quá 5%.
- Diện tích và hình thể đất: Diện tích, chiều sâu và mặt tiền của thửa đất, mức điều chỉnh từ 5% - 10%.
- Quy hoạch xây dựng: Hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng và số tầng cao, mức điều chỉnh không quá 5%.
- Loại hình kinh doanh khách sạn: Dựa vào số phòng và tiêu chuẩn dịch vụ, mức điều chỉnh không quá 5%.
- Hiện trạng môi trường và an ninh: Bụi, tiếng ồn, ô nhiễm, gần khu nghĩa trang, mức điều chỉnh không quá 5%.
2. Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội với giá đất nông nghiệp
Với đất nông nghiệp, các yếu tố chính ảnh hưởng bao gồm:
- Năng suất cây trồng, vật nuôi: Mức điều chỉnh không quá 20%.
- Vị trí và điều kiện giao thông: Khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện địa hình, mức điều chỉnh không quá 20%.
- Thời hạn sử dụng đất: Đối với đất được giao theo hạn mức nông nghiệp, mức điều chỉnh không quá 20%.
3. Các yếu tố văn hóa, phong tục
- Yếu tố văn hóa, truyền thống địa phương như danh lam thắng cảnh, làng nghề cũng được xem xét với mức điều chỉnh không quá 5% cho đất phi nông nghiệp và không quá 20% cho đất nông nghiệp.
Quyết định 55/2024/QĐ-UBND nêu rõ các tiêu chí và mức điều chỉnh giá đất dựa trên nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, giao thông, hạ tầng, môi trường, quy hoạch và đặc thù văn hóa.
Những quy định này giúp đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong việc xác định giá đất tại Hà Nội, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý, phát triển và sử dụng đất hiệu quả.
Đọc thêm
Một trong những kinh nghiệm đi xem nhà là đừng dừng lại ở việc xem phòng và cảm nhận không gian. Vậy đi xem nhà cần hỏi những gì?
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa đang thu hút sự chú ý lớn từ cộng đồng bất động sản tại Hà Nội. Dưới đây là thông tin cập nhật và chi tiết về ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa.
Vinhomes Cổ Loa đã mở bán chính thức hay chưa là câu hỏi được giới đầu tư và nhiều người quan tâm đến bất động sản rất mong chờ. Tìm hiểu ngay sau đây:
Tin liên quan
Dự án Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội đã được gia hạn thời gian đăng ký đầu tư đến ngày 3/10 vì chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.
Vừa qua, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định đình chỉ toàn bộ hoạt động của Công ty Cổ phần Chứng khoán HVS Việt Nam. Nguyên nhân do công ty này vi phạm quy định nghiêm trọng về chứng khoán.
Ngày 30/9, 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng (Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m².
Bài mới
Ngân hàng nào cho vay nhiều nhất tại Việt Nam là một câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Tìm hiểu thêm một số thông tin tham khảo ngay sau đây:
Lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ như thế nào? Thủ tục ra sao? Cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây để có quyết định đúng đắn khi vay tại Agribank.
Lãi suất vay mua nhà Vietcombak luôn được nhiều người tìm hiểu vì đây là ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất để bạn có thể cân nhắc vay khi muốn sở hữu cho mình một căn nhà? Tham khảo ngay những thông tin sau đây để có lựa chọn phù hợp.
Bảng tính lãi vay mua chung cư của các ngân hàng năm 2024 như thế nào là mối quan tâm của nhiều người khi có dự định sở hữu cho mình căn nhà mơ ước.
Bảng tính lãi suất vay mua nhà VpBank - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng hiện đang được quan tâm bởi cung cấp các gói vay linh hoạt, lãi suất ưu đãi.
Quanh nhà xuất hiện 6 điều này, báo hiệu gia đình bạn chuẩn bị đón cực nhiều may mắn, tài lộc
Nhà nào sắp giàu thường có 11 dấu hiệu này, hãy thử xem ngôi nhà bạn đang ở có dấu hiệu này không nhé.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Bảng giá Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá tham khảo:
Liền kề Vinhomes Cổ Loa Global Gate có đặc điểm như thế nào? Đáng để đầu tư hay không? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây:
Phong thủy nhà ở có ảnh hưởng quan trọng tới sự nghiệp, tài lộc cũng như sức khỏe, tình duyên của các thành viên trong gia đình. Muốn biết dấu hiệu nhà sắp có lộc bạn có thể tham khảo những điều dưới đây