Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.282 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.949 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Gilimex rót vốn nghìn tỷ xây khu công nghiệp gần 200 ha ở Bắc Ninh
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Thuận Thành - phân khu C do Gilimex Bắc Ninh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 200 ha, tổng vốn gần 2.000 tỷ đồng, trở thành khu công nghiệp thứ 16 trên địa bàn tỉnh.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Thuận Thành - phân khu C, do Công ty TNHH Khu công nghiệp Gilimex Bắc Ninh làm chủ đầu tư. Đây là khu công nghiệp thứ 16 của tỉnh được thành lập tính đến thời điểm hoàn thiện hồ sơ trình duyệt.
Theo quyết định phê duyệt, KCN Thuận Thành - phân khu C có quy mô 196 ha, nằm trên địa bàn phường Thuận Thành và Trí Quả. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, khi tiếp giáp các tuyến ĐT.282B, ĐT.276 và phân khu B của cùng khu công nghiệp, đồng thời kết nối thuận tiện với quốc lộ 17 và vành đai 4 vùng Thủ đô.
Toàn bộ khu vực quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp hơn 172 ha, không có đất ở.
Trong cơ cấu sử dụng đất, khoảng 193 ha được quy hoạch cho hệ thống nhà máy, xí nghiệp sản xuất với mật độ xây dựng 70%, chiều cao tối đa 5 tầng. Phần còn lại, khoảng 3 ha, sẽ dành cho khu dịch vụ - điều hành, với các công trình cao từ 7 đến 12 tầng.
Ở giai đoạn đầu, chủ đầu tư sẽ triển khai hai tuyến đường trục chính Bắc - Nam và Đông - Tây, có mặt cắt ngang 42 m, đóng vai trò xương sống giao thông nội khu. Bên cạnh đó, các tuyến ĐT.282B và ĐT.276 sẽ đảm nhiệm chức năng kết nối đối ngoại.
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường, Gilimex Bắc Ninh dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án trong 30 tháng kể từ ngày được bàn giao đất. Tổng vốn đầu tư gần 1.986 tỷ đồng, trong đó 300 tỷ đồng là vốn chủ sở hữu.
Bước chuyển lớn của "ông lớn" may mặc Gilimex sang bất động sản công nghiệp
Gilimex Bắc Ninh là công ty con do Công ty CP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Bình Thạnh (Gilimex, mã GIL) nắm 90% vốn điều lệ. Gilimex vốn là doanh nghiệp kỳ cựu trong lĩnh vực sản xuất hàng may mặc xuất khẩu, được thành lập từ năm 1982 và niêm yết trên sàn HoSE từ năm 2002.
Từ nền tảng ngành nghề truyền thống, những năm gần đây Gilimex đã tái cấu trúc danh mục đầu tư, mở rộng mạnh mẽ sang mảng bất động sản công nghiệp. Hiện doanh nghiệp sở hữu khoảng 15 công ty con và 2 công ty liên kết, hoạt động tại nhiều tỉnh thành như Thừa Thiên - Huế, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Quảng Ngãi, Quảng Nam...
Trong đó, đáng chú ý có KCN Phú Bài 4 (quy mô 461 ha, tổng vốn 2.614 tỷ đồng) tại thị xã Hương Thủy, Thừa Thiên - Huế, và KCN Gilimex Vĩnh Long, đều đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư và đang trong quá trình triển khai.
Đầu năm 2025, Công ty TNHH KCN Gilimex Bắc Giang - một thành viên khác trong hệ thống cũng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án KCN Nghĩa Hưng tại huyện Lạng Giang (Bắc Giang), với quy mô 149 ha, tổng vốn 2.200 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý IV/2025.
Theo kế hoạch kinh doanh năm 2025, Gilimex đặt mục tiêu doanh thu 1.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 160 tỷ đồng và cổ tức 10%. Tuy nhiên, 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp mới ghi nhận doanh thu 453 tỷ đồng và lỗ sau thuế hơn 103 tỷ đồng - mức lỗ cao nhất kể từ khi thành lập.
Dù vậy, với chiến lược mở rộng quỹ đất khu công nghiệp tại các địa phương trọng điểm, giới phân tích đánh giá Gilimex đang dần hoàn thiện chuỗi giá trị từ sản xuất đến hạ tầng công nghiệp, tạo nền tảng cho giai đoạn phục hồi bền vững sau năm 2025.
Đọc thêm
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản thông tin về tiến độ xử lý 2 dự án cao ốc IFC One Saigon và One Central HCM, vốn bỏ hoang nhiều năm tại trung tâm thành phố và gây mất mỹ quan đô thị.
Ban lãnh đạo FLC cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2025, mảng bất động sản của tập đoàn ghi nhận doanh số gần 1.800 tỷ đồng, với dòng tiền thu từ khách hàng đạt 654 tỷ đồng. Dự kiến trong giai đoạn 2025-2026, doanh số toàn mảng sẽ tiếp tục tăng mạnh, gần chạm mốc 4.000 tỷ đồng.
Thị trường nhà ở xã hội Hà Nội đang chứng kiến mức giá tăng chóng mặt. Không ít căn hộ đã bàn giao nhiều năm được rao bán lại với giá "không tưởng", có nơi lên tới 90 triệu đồng/m2, cao gấp 4-5 lần giá gốc.
Sở Xây dựng Nghệ An đang thẩm định dự án Nhà ở xã hội Bình Minh tại TP. Vinh, với quy mô hơn 1.200 căn hộ và tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng.
Tin liên quan
Giữa lúc thị trường đang “khát” nguồn cung nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Ninh vừa mang đến tín hiệu tích cực khi chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu số 8, thuộc phân khu số 2, phường Bắc Giang.
Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong dự kiến ngày 25/11/2025 sẽ tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng khu đất có diện tích 3.011 m² tọa lạc tại đường Xương Giang, phường Ngô Quyền, TP. Bắc Giang (cũ, nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) . Mức giá khởi điểm cho toàn bộ tài sản đấu giá là 76,433 tỷ đồng.
Hai khu nhà ở xã hội tại phường Phương Liễu và phường Nam Sơn vừa được tỉnh Bắc Ninh giao cho chủ đầu tư triển khai. Các dự án có tổng vốn hơn 3.200 tỷ đồng, gồm 5 tòa căn hộ cao từ 18 - 19 tầng.
Bài mới
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Từ The Peak của Hong Kong đến Costa Smeralda của Italy, những bất động sản được giới danh gia gìn giữ qua nhiều thế hệ đều chung giá trị cốt lõi: vị trí không thể tái tạo. Với lợi thế địa thế độc bản bên Vịnh Nam Chơn, Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng đang được kiến tạo thành biểu tượng vị thế mới tại châu Á.
Ngày 1/7/2026, Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) ký kết hợp tác chiến lược với COEX, Chan Chao International, VEAS (Minh Vi) và VCCorp, đánh dấu bước tiến trong việc hoàn thiện hệ sinh thái đối tác, hướng tới đưa Việt Nam trở thành trung tâm triển lãm, xúc tiến thương mại và kết nối quốc tế của khu vực.
