Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hà Nội đề xuất xã xác nhận thu nhập cho người mua nhà ở xã hội không có hợp đồng lao động
UBND cấp xã sẽ chịu trách nhiệm xác nhận thu nhập cho người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động (HĐLĐ) khi đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Người không có HĐLĐ phải cam kết lời khai là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
UBND TP. Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định ban hành quy định quản lý việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Theo nội dung dự thảo, các đối tượng được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội được xác định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật Nhà ở. Riêng với lực lượng vũ trang (khoản 7 Điều 76), chỉ được phép mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội nếu chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dành cho lực lượng này.
Người có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập. Cụ thể:
-
Nếu chưa có nhà ở, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và các chi nhánh trực thuộc sẽ chịu trách nhiệm xác nhận đơn đề nghị, đảm bảo người đăng ký không có tên trong bất kỳ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nào.
-
Trường hợp đã sở hữu nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 15m²/người, và đăng ký thường trú tại căn nhà đó, thì UBND cấp xã nơi người dân đăng ký thường trú có trách nhiệm xác nhận.
Khi xác nhận thu nhập, chỉ tính tổng thu nhập của người đăng ký (nếu độc thân) hoặc thu nhập của cả hai vợ chồng (nếu đã kết hôn). Trong trường hợp đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải kê khai thông tin theo mẫu giấy tờ chứng minh thu nhập.
Đối với người thu nhập thấp không có HĐLĐ, UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận điều kiện thu nhập. Những người thuộc diện này khi đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải cam kết trung thực về thông tin kê khai và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu có sai lệch.
Lực lượng vũ trang muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội phải có văn bản xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Đối với hộ nghèo, cận nghèo cư trú tại Hà Nội (theo khoản 2, 3 Điều 76 Luật Nhà ở), nếu muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, phải đáp ứng đủ điều kiện tại khoản 8 Điều 78 và được UBND cấp xã xác nhận chưa từng hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Ngược lại, người thuê nhà ở xã hội chỉ cần đảm bảo điều kiện về đối tượng, không bắt buộc phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập theo khoản 1 Điều 78.
Tất cả các đối tượng trên phải nộp đơn đăng ký theo Mẫu số 1, Phụ lục II của Nghị định 100/2024/NĐ-CP, kèm theo các giấy tờ chứng minh về đối tượng, nhà ở và thu nhập theo quy định tại các Điều 6, 7, 8 của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ban hành ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng.
Trong trường hợp phát hiện vi phạm về đối tượng hoặc điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội trong quá trình kiểm tra, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo kịp thời đến UBND cấp xã để tiến hành xác minh và xử lý theo quy định.
Hiện nay, việc xác nhận thu nhập cho người không có hợp đồng lao động tại Hà Nội vẫn còn nhiều vướng mắc. Không ít UBND cấp xã từ chối xác nhận do quy định còn chưa rõ ràng. Nếu dự thảo quyết định mới được thông qua, những bất cập này sẽ được tháo gỡ, mở ra cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho nhóm người thu nhập thấp trên địa bàn.
Đọc thêm
Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra dự án trên 1.500 tỷ đồng tại các địa phương; Sun Group trúng thầu dự án khu đô thị cao cấp hơn 15.000 tỷ đồng tại Hà Nội; Chốt thời gian khai thác công trình mở rộng sân đỗ tàu bay Cảng hàng không Đồng Hới… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (25/7).
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 212/NQ-CP nhằm tháo gỡ các khó khăn trong triển khai hai dự án hạ tầng lớn tại TP.HCM, gồm dự án chống ngập do triều cường gần 10.000 tỷ đồng và tuyến đường kết nối tại TP. Thủ Đức. Nghị quyết nhấn mạnh yêu cầu xử lý vướng mắc đúng quy định, tránh thất thoát, lãng phí, đồng thời thúc đẩy tiến độ sớm đưa dự án vào sử dụng.
Sở Xây dựng Đà Nẵng đề xuất cho phép chuyển nhượng đất nền đã hoàn thiện hạ tầng tại 70 xã thuộc thành phố mới, nhằm tháo gỡ vướng mắc sau khi sáp nhập hành chính và đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân.
Tin liên quan
Dự án phát triển nhà ở xã hội tại Trảng Bom, Đồng Nai, sẽ khởi công thêm block CC4 với 75 căn hộ, nâng tổng quy mô lên 624 căn, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân và người lao động trong khu công nghiệp.
TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng tại huyện Đông Anh, với tổng mức đầu tư hơn 5.363 tỷ đồng và quy mô gần 40 ha. Đây là một trong những dự án trọng điểm, góp phần biến Đông Anh trở thành "thủ phủ" nhà ở xã hội của Thủ đô trong những năm tới.
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với 5 dự án mới được phê duyệt chủ trương đầu tư. Sở Xây dựng hiện đang tiếp nhận hồ sơ từ các nhà đầu tư quan tâm.
Bộ Xây dựng vừa ban hành quy định mới giúp rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội. Theo đó, với dự án đã có chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025 và do nhà đầu tư đề xuất, thủ tục sẽ chỉ còn 22 ngày, thay vì kéo dài như trước đây.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
