Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Hà Nội đề xuất xã xác nhận thu nhập cho người mua nhà ở xã hội không có hợp đồng lao động
UBND cấp xã sẽ chịu trách nhiệm xác nhận thu nhập cho người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động (HĐLĐ) khi đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Người không có HĐLĐ phải cam kết lời khai là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
UBND TP. Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định ban hành quy định quản lý việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Theo nội dung dự thảo, các đối tượng được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội được xác định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật Nhà ở. Riêng với lực lượng vũ trang (khoản 7 Điều 76), chỉ được phép mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội nếu chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dành cho lực lượng này.
Người có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập. Cụ thể:
-
Nếu chưa có nhà ở, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và các chi nhánh trực thuộc sẽ chịu trách nhiệm xác nhận đơn đề nghị, đảm bảo người đăng ký không có tên trong bất kỳ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nào.
-
Trường hợp đã sở hữu nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 15m²/người, và đăng ký thường trú tại căn nhà đó, thì UBND cấp xã nơi người dân đăng ký thường trú có trách nhiệm xác nhận.
Khi xác nhận thu nhập, chỉ tính tổng thu nhập của người đăng ký (nếu độc thân) hoặc thu nhập của cả hai vợ chồng (nếu đã kết hôn). Trong trường hợp đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải kê khai thông tin theo mẫu giấy tờ chứng minh thu nhập.
Đối với người thu nhập thấp không có HĐLĐ, UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận điều kiện thu nhập. Những người thuộc diện này khi đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải cam kết trung thực về thông tin kê khai và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu có sai lệch.
Lực lượng vũ trang muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội phải có văn bản xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Đối với hộ nghèo, cận nghèo cư trú tại Hà Nội (theo khoản 2, 3 Điều 76 Luật Nhà ở), nếu muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, phải đáp ứng đủ điều kiện tại khoản 8 Điều 78 và được UBND cấp xã xác nhận chưa từng hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Ngược lại, người thuê nhà ở xã hội chỉ cần đảm bảo điều kiện về đối tượng, không bắt buộc phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập theo khoản 1 Điều 78.
Tất cả các đối tượng trên phải nộp đơn đăng ký theo Mẫu số 1, Phụ lục II của Nghị định 100/2024/NĐ-CP, kèm theo các giấy tờ chứng minh về đối tượng, nhà ở và thu nhập theo quy định tại các Điều 6, 7, 8 của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ban hành ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng.
Trong trường hợp phát hiện vi phạm về đối tượng hoặc điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội trong quá trình kiểm tra, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo kịp thời đến UBND cấp xã để tiến hành xác minh và xử lý theo quy định.
Hiện nay, việc xác nhận thu nhập cho người không có hợp đồng lao động tại Hà Nội vẫn còn nhiều vướng mắc. Không ít UBND cấp xã từ chối xác nhận do quy định còn chưa rõ ràng. Nếu dự thảo quyết định mới được thông qua, những bất cập này sẽ được tháo gỡ, mở ra cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho nhóm người thu nhập thấp trên địa bàn.
Đọc thêm
Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra dự án trên 1.500 tỷ đồng tại các địa phương; Sun Group trúng thầu dự án khu đô thị cao cấp hơn 15.000 tỷ đồng tại Hà Nội; Chốt thời gian khai thác công trình mở rộng sân đỗ tàu bay Cảng hàng không Đồng Hới… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (25/7).
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 212/NQ-CP nhằm tháo gỡ các khó khăn trong triển khai hai dự án hạ tầng lớn tại TP.HCM, gồm dự án chống ngập do triều cường gần 10.000 tỷ đồng và tuyến đường kết nối tại TP. Thủ Đức. Nghị quyết nhấn mạnh yêu cầu xử lý vướng mắc đúng quy định, tránh thất thoát, lãng phí, đồng thời thúc đẩy tiến độ sớm đưa dự án vào sử dụng.
Sở Xây dựng Đà Nẵng đề xuất cho phép chuyển nhượng đất nền đã hoàn thiện hạ tầng tại 70 xã thuộc thành phố mới, nhằm tháo gỡ vướng mắc sau khi sáp nhập hành chính và đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân.
Tin liên quan
Dự án phát triển nhà ở xã hội tại Trảng Bom, Đồng Nai, sẽ khởi công thêm block CC4 với 75 căn hộ, nâng tổng quy mô lên 624 căn, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân và người lao động trong khu công nghiệp.
TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng tại huyện Đông Anh, với tổng mức đầu tư hơn 5.363 tỷ đồng và quy mô gần 40 ha. Đây là một trong những dự án trọng điểm, góp phần biến Đông Anh trở thành "thủ phủ" nhà ở xã hội của Thủ đô trong những năm tới.
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với 5 dự án mới được phê duyệt chủ trương đầu tư. Sở Xây dựng hiện đang tiếp nhận hồ sơ từ các nhà đầu tư quan tâm.
Bộ Xây dựng vừa ban hành quy định mới giúp rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội. Theo đó, với dự án đã có chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025 và do nhà đầu tư đề xuất, thủ tục sẽ chỉ còn 22 ngày, thay vì kéo dài như trước đây.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
