Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 528 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 613 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 72 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 60 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 26 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận18 Thành viên · 51 Bài viết
Hà Nội rà soát loạt dự án "rùa bò" ở Mê Linh kéo dài hơn một thập kỷ
UBND TP. Hà Nội cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường đang hoàn thiện các kết luận về loạt dự án chậm triển khai tại huyện Mê Linh. Đây sẽ là cơ sở để xem xét tiếp tục thực hiện hoặc thu hồi các dự án đã "đắp chiếu" suốt nhiều năm qua.
Loạt dự án chậm tiến độ kéo dài 8-13 năm tại Mê Linh
Thông tin được UBND TP. Hà Nội trả lời cử tri mới đây trước ý kiến đề nghị UBND thành phố thu hồi các dự án đô thị chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh và các dự án trong Khu công nghiệp (KCN) Quang Minh II.
UBND TP. Hà Nội cho biết, các sở, ngành đã và đang tập trung đôn đốc, tháo gỡ khó khăn và thanh tra nhằm xử lý 65 dự án vốn ngoài ngân sách bị chậm tiến độ trên địa bàn huyện.
Theo UBND TP, nhiều dự án đã "đắp chiếu" từ 8-13 năm do vướng mắc về điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đô thị; sự khác biệt trong đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng giữa Hà Nội và Vĩnh Phúc; cùng với đó, một số nhà đầu tư thiếu nguồn lực và năng lực, chưa chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan.
Sau quá trình rà soát và báo cáo, Hà Nội đã thống nhất dừng triển khai một số dự án vào tháng 9/2022. Trong đó, 3 dự án đã có quyết định thu hồi gồm: Khu đô thị mới Prime Group, khu đô thị mới BMC và khu đô thị mới Việt Á.
Ngoài ra, 4 dự án khác như khu đô thị Mê Linh Đại Thịnh, khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh, khu nhà vườn, chung cư cho người thu nhập thấp tại Quang Minh và Khu nhà ở cao cấp Phương Viên cũng bị đưa vào diện rà soát.
Đến tháng 10/2022, UBND thành phố đã ban hành quyết định chấm dứt thu hồi đất đối với dự án Khu nhà ở cao cấp Phương Viên tại huyện Mê Linh.
Bước sang năm 2023, hàng loạt dự án khác tiếp tục bị dừng thực hiện, bao gồm khu đô thị Việt Á, khu đô thị Mê Linh - Đại Thịnh và Thanh Lâm - Đại Thịnh 1, cũng như dự án Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh tại các xã Mê Linh, Văn Khê và Đại Thịnh.
UBND TP. Hà Nội thông tin: "Sở Tài nguyên và Môi trường đang hoàn thiện các kết luận về các dự án chậm triển khai tại Mê Linh để làm cơ sở xem xét tiếp tục thực hiện hoặc thu hồi, đồng thời lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực theo đúng quy hoạch và quy định pháp luật hiện hành".
KCN Quang Minh II chưa đủ điều kiện để thu hồi, chấm dứt hoạt động
Trả lời cử tri về tình hình tại KCN Quang Minh II, huyện Mê Linh, UBND TP. Hà Nội cho biết dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN này cùng với 35 dự án thứ phát đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt, giao đất và cho thuê đất trước ngày 1/8/2008.
Việc dự án chậm tiến độ xuất phát từ nhiều nguyên nhân khách quan. Sau khi huyện Mê Linh sáp nhập vào Hà Nội từ ngày 1/8/2008 theo Nghị quyết số 15/2008/QH12 của Quốc hội, dự án cần được điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.
Theo các quy hoạch đã được UBND thành phố phê duyệt như quy hoạch phân khu đô thị N2 tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch GN tỷ lệ 1/5000, phần đất còn lại dành cho KCN Quang Minh II đã điều chỉnh xuống khoảng 160ha, giảm từ hơn 266,3ha ban đầu.
UBND thành phố cho biết, sự chậm trễ của dự án còn liên quan đến quá trình điều chỉnh giảm diện tích, rà soát quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở công nhân và chờ phê duyệt các quy hoạch chung của Thủ đô. Chủ đầu tư đã cam kết sẽ tiếp tục triển khai dự án ngay sau khi điều chỉnh quy hoạch được hoàn tất để phù hợp với định hướng phát triển.
Do đó, UBND thành phố khẳng định "chưa có đủ cơ sở để thu hồi và chấm dứt hoạt động của dự án theo quy định của pháp luật".
Hà Nội cho biết, sau khi phương án phát triển các khu công nghiệp được tích hợp vào quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và được phê duyệt, thành phố sẽ chỉ đạo Ban Quản lý KCN và chế xuất cùng các sở, ngành liên quan và UBND huyện Mê Linh đôn đốc chủ đầu tư KCN Quang Minh II đẩy nhanh tiến độ thực hiện các bước tiếp theo theo quy định./.
Đọc thêm
Chứng khoán hôm nay 16/12 ghi nhận phiên tăng điểm của nhóm bất động sản, hòa chung với thị trường.
Phân khu đô thị Sóc Sơn (Hà Nội) khu 3 có diện tích hơn 1.400ha, dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 46.000 người. Bên cạnh công viên, bệnh viện, trường học còn có trường đua ngựa 420 triệu USD.
Giá bất động sản tại các đô thị, đặc biệt là phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực, được dự báo chỉ đi ngang hoặc giảm nhẹ trong thời gian tới. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), dù thị trường đã qua giai đoạn tăng trưởng nóng, việc giảm giá sâu là khó xảy ra do quỹ đất hạn chế và chi phí phát triển ngày càng tăng.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị N1 và khu nhà ở Minh Đức (Mê Linh, Hà Nội).
Tháng 12/2024 trình quy hoạch xây lại tập thể trên đất vàng Ngọc Khánh, Giảng Võ; Lãng phí 2 công trình ký túc xá gần 150 tỷ đồng ở Khánh Hòa… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (14/12).
Phiên đấu giá đất tại huyện Mê Linh ngày 13/12 đã thu hút 160 khách hàng với hơn 600 hồ sơ tham gia, đẩy giá trúng lên đến 85,515 triệu đồng/m², cao gấp 57 lần giá khởi điểm. Từ nay đến cuối năm 2024, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá hàng trăm thửa đất, mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước.
Bài mới
Theo báo cáo mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ đạt 13,8%, thấp hơn nhiều so với quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đề xuất tăng diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở cho người dân trong giai đoạn 2021-2025.
Hai tập đoàn bất động sản và du thuyền hàng đầu quốc tế đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển tại Bình Định, với mục tiêu biến nơi đây thành điểm đến du lịch siêu sang trọng, đẳng cấp toàn cầu.
SAM Holdings muốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 1.800 ha tại huyện Gio Linh, Quảng Trị. Dự án bao gồm khu dân cư, du lịch, thể thao và giải trí hiện đại.
Văn Phú Invest vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Phong Phú - thành viên trong liên danh đầu tư dự án khu đô thị du lịch 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai.
Chứng khoán 17/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,66 điểm, tương đương 0,38%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,74%.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa có báo cáo hồ sơ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ, tỷ lệ 1/2000.
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Năm 2024, TP.HCM ghi nhận bước nhảy vọt trong nguồn thu từ nhà và đất, đạt 23.158 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với mức 11.427 tỷ đồng của năm 2023.
Ngày 16/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 148/QĐ-TTg, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Chứng khoán 16/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 5,47 điểm, tương đương 0,22%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,94%.
Các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định rằng, việc các địa phương tích cực vào cuộc cùng với sự "mở cửa" của nhiều chính sách mới sẽ mang đến triển vọng tích cực cho thị trường nhà ở xã hội trong năm 2025.
Đề nghị này được doanh nghiệp nêu tại buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Bình hôm 15/1. Theo đó, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đề xuất ý tưởng thực hiện khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen.
Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City), dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ được cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đây là một trong 5 dự án được giải quyết vướng mắc pháp lý, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện tại khu vực này.
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Trí Dương vừa tổ chức Lễ khởi công xây dựng khu đô thị ven sông Vinh - dự án bất động sản đầy tiềm năng tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
UBND TP. Hà Nội quyết định gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất tại 148 Giảng Võ để thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.
Tập đoàn Vingroup có nhiều dự án quy mô lớn tại Thanh Hóa, địa phương được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng đầu cả nước.
