Hà Nội sắp đấu giá hơn 20 lô đất, màn trả giá xuyên đêm có lặp lại?
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá 20 lô đất vào ngày 4/11 tới. Các lô đất này thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiền Yên, xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức (TP. Hà Nội).
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Các thửa đất đưa ra đấu giá có diện tích từ 89-145 m2, với giá khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước cho mỗi lô dao động từ 130,8 triệu đồng đến gần 212,6 triệu đồng.
Phiên đấu giá sẽ diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, tối thiểu 6 vòng, theo phương thức trả giá tăng dần. Mỗi bước giá áp dụng cho các thửa đất là 6 triệu đồng/m2.
Dự kiến, phiên đấu giá sẽ bắt đầu vào lúc 8h sáng ngày 4/11/2024, tại Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức.
Liên quan đến các phiên đấu giá nóng, vào ngày 19/8 đã diễn ra cuộc đấu giá 19 lô đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội). Cuộc đấu giá bắt đầu từ 8h sáng và kéo dài xuyên đêm, đến tận 4h30 sáng ngày 20/8, sau 18 tiếng căng thẳng mới có kết quả cuối cùng khi toàn bộ lô đất đều được đấu giá thành công.
Theo kết quả sơ bộ, lô đất có giá trúng cao nhất đạt mức 133,3 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Lô đất này, mang ký hiệu LK03-12, nằm ở vị trí góc với 2 mặt tiền thoáng, có diện tích hơn 113 m2.
Ngoài lô đất đắt giá này, 11 lô đất khác cũng đạt mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Đặc biệt, 3 lô mang ký hiệu LK03-6, LK03-7 (cùng rộng 91,67 m2) và LK04-6 (rộng 115,95 m2) có giá trúng 127,3 triệu đồng/m2. Giá trị các lô đất này lần lượt là hơn 15 tỷ, 11,6 tỷ và 14,7 tỷ đồng. Trong khi đó, 2 lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này vẫn ở mức ấn tượng, đạt 91,3 triệu đồng/m2.
Sáng ngày 19/10 vừa qua, tại hội trường Trung tâm Văn hóa TP. Hà Nội (số 7 Phùng Hưng, phường Văn Quán, quận Hà Đông) đã diễn ra phiên đấu giá 27 lô đất tại khu vực Hà Đông.
Theo ghi nhận, phiên đấu giá khởi động vào lúc 8h sáng với sự tham gia của khoảng 212 nhà đầu tư. Sau 15 vòng đấu căng thẳng, đến hơn 23h đêm cùng ngày, lô đất có giá trúng cao nhất đã được xác định. Đó là lô ký hiệu 1A-03 thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương), với mức trúng lên tới hơn 262 triệu đồng/m2.
Lô đất này có diện tích 57,5 m2, sở hữu 2 mặt tiền và nằm gần khu vực nghĩa trang. Hạ tầng quanh đây đã được đầu tư hoàn thiện từ lâu. Thửa đất này cách Quốc lộ 21B khoảng 1,7 km và có tổng giá trị trúng đấu giá lên tới 15 tỷ đồng, cao gấp 8 lần giá khởi điểm.
Ngoài ra, lô đất ký hiệu B1-16 tại khu Hạ Khâu, phường Phú Lương, cũng ghi nhận mức giá trúng ấn tượng, đạt 146 triệu đồng/m2, gấp 5,5 lần so với giá khởi điểm.
Ngay cả lô đất có giá trúng thấp nhất cũng gây bất ngờ khi đạt trên 140 triệu đồng/m2, gấp 6 lần giá khởi điểm ban đầu.
| Huyện Hoài Đức nằm cách trung tâm Thủ đô Hà Nội (hồ Hoàn Kiếm) khoảng 16 km và giáp ranh với quận Nam Từ Liêm. Từ Hoài Đức, chỉ mất khoảng 20-30 phút để di chuyển đến sân vận động Mỹ Đình. Hiện tại, Hoài Đức có diện tích 1.224 km² và gồm 20 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm thị trấn Trạm Trôi (huyện lỵ) và 19 xã: An Khánh, An Thượng, Cát Quế, Đắc Sở, Di Trạch, Đông La, Đức Giang, Đức Thượng, Dương Liễu, Kim Chung, La Phù, Lại Yên, Minh Khai, Sơn Đồng, Song Phương, Tiền Yên, Vân Canh, Vân Côn, Yên Sở. Huyện này là một trong 4 địa phương mà Hà Nội dự kiến sẽ nâng cấp lên thành quận vào năm 2025, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. |
Đọc thêm
Đất đấu giá tại Hà Đông (Hà Nội) lên tới gần 262 triệu đồng/m2; Khu Hòa Bình là nơi có giá đất cao nhất tại TP. Đà Lạt; Diễn biến mới nhất vụ đấu giá mỏ cát từ 1,2 tỷ lên 370 tỷ đổng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (20/10).
Siêu dự án One Central HCM sang tay cho “đại gia” Hà Nội; Hà Nội bất ngờ dừng đấu giá 39 thửa đất ở Quốc Oai; Tập đoàn Aeon sắp xây trung tâm thương mại 35 triệu USD ở Hà Nam... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (21/10).
Tin liên quan
Hà Nội thống nhất không công nhận kết quả đấu giá đất hơn 9.660m2 mà Công ty cổ phần đầu tư Mai Linh trúng đấu giá tại đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán tại khu đất 1,48ha ở quận Bắc Từ Liêm.
Ngày 27/10 và 2/11/2024, 47 thửa đất tại huyện Thường Tín (Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá, với giá khởi điểm từ 3,86 triệu đồng/m2.
Bài mới
Nhu cầu nhà ở tại TP.HCM vẫn giữ được sức hút, nhưng thị trường đang gặp khó khăn với nguồn cung cấp hạn chế. Trong khi đó, Hà Nội đang nổi lên như một tâm điểm phát triển mới trong lĩnh vực bất động sản.
Tạo điều kiện để từng bước phát triển các đô thị theo hướng đô thị xanh, thông minh; Lộ diện liên danh trúng gói thầu 2.900 tỷ đồng sân bay Long Thành... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/10).
Thủ tướng phê bình nghiêm khắc lãnh đạo 6 tỉnh thành chậm hướng dẫn Luật Đất đai; Đề xuất kiểm soát đầu cơ lợi dụng bảng giá đất để “thổi” giá làm nhiễu loạn thị trường;... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (23/10).
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 22/10 có các thông tin nổi bật sau: 42% lô đất trúng đấu giá tại Hoài Đức chưa được nộp tiền; Cư dân Happy One Central hào hứng chào đón cụm tiện ích giải trí mới...
“Nhiều người trúng đấu giá đất ở Hà Nội chưa nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc”; TP.HCM thi tuyển thiết kế nút giao Bình Thái... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (22/10).
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 21/10 có các thông tin nổi bật sau: Vinhomes Golden Avenue động thổ tổ hợp vui chơi giải trí tại Móng Cái; Bitexco hoàn tất bán siêu dự án tứ giác Bến Thành....
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 20/10 có những thông tin nổi bật sau: Đất đấu giá Hà Nội bất ngờ tăng ‘sốc’ lên 220 triệu/m2 sau 6 vòng; Hà Nội có thêm 3 dự án chung cư mới, giá thấp nhất gần 70 triệu/m2...
CapitaLand tuyên bố 99% căn hộ Lumi Hà Nội đã có chủ; Vingroup đề xuất xây cầu Tứ Liên mở ra cơ hội lớn cho một lĩnh vực; Cầu đi bộ hình lá dừa nước nối đôi bờ sông Sài Gòn do Nutifood tài trợ là dự án trọng điểm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/10).
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 19/10 có các thông tin nổi bật sau: Vingroup đề xuất đầu tư xây cầu Tứ Liên; CapitaLand Development khởi công dự án 10.800 tỷ đồng tại phía Đông Hà Nội,...
Tập đoàn Vingroup vừa chính thức gửi văn bản đến UBND TP. Hà Nội, đề xuất tham gia đầu tư dự án cầu Tứ Liên theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Liệu với mức đầu tư khủng 22.000 tỷ đồng, Vingroup sẽ mang lại những cam kết và thay đổi gì cho Thủ đô?
TP.HCM nói gì về đề xuất làm đường ven sông Sài Gòn của Sun Group?; “Đánh thuế bất động sản thứ 2 không làm tăng giá đất”; Làn sóng “tay to” săn đất xây sân pickball lan rộng tại Hà Nội và TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/10).
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 18/10 có những thông tin nổi bật sau: Người Hà Nội có thể mua nhà ở xã hội tại TP HCM; FIATO AIRPORT CITY - Căn hộ tiên phong trong đô thị sân bay Long Thành...
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 17/10 có các thông tin nổi bật sau: Masterise Homes hiện thực hóa 'Sống phong cách Masteri'; Đấu giá đất ở Hà Nội đã không còn "sốt" giá?...