Hải Phòng “chơi lớn”, quyết tâm hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước hạn

Theo Quyết định số 338 của Thủ tướng Chính phủ, Hải Phòng được giao nhiệm vụ hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội (NƠXH) vào năm 2030. 

Trong đó, giai đoạn từ 2021-2025 sẽ hoàn thành 15.400 căn và giai đoạn từ 2026-2030, thành phố dự kiến sẽ hoàn thành 18.100 căn. 

Tuy nhiên, Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành vượt chỉ tiêu này trước năm 2030, đồng thời gắn kết kế hoạch phát triển NƠXH. Hải Phòng chủ động gắn việc đầu tư NƠXH với kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội và coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Đảng bộ và chính quyền thành phố.

Các dự án NƠXH tại Hải Phòng được triển khai tại các vị trí đắc địa, có thể là trung tâm đô thị hoặc gần các khu công nghiệp lớn. Mỗi dự án đều được quy hoạch, thiết kế đồng bộ, đảm bảo chất lượng tốt và phù hợp với các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. 

Để đạt được 3 tiêu chí "Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả hợp lý", Hải Phòng đã đề ra mức giá bán dao động từ 14-18 triệu/m2, giúp người dân dễ dàng lựa chọn dựa trên khả năng tài chính của mình.

Thêm vào đó, các công trình NƠXH được các cơ quan nhà nước thẩm định thiết kế, kiểm tra, nghiệm thu theo quy định, đảm bảo các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, chất lượng tiệm cận với căn hộ thương mại.

Theo lãnh đao TP. Hải Phòng, hiện thành phố có một lượng lớn các chung cư cũ xuống cấp, trong đó có 178 chung cư cần phải phá dỡ. Để giải quyết vấn đề này, Hải Phòng không xây dựng lại các chung cư cũ tại vị trí cũ mà thay vào đó, gắn việc cải tạo các chung cư cũ với các dự án NƠXH. 

Thành phố hỗ trợ các chủ đầu tư thông qua việc di dời các hộ dân từ các chung cư cũ sang các dự án NƠXH, đồng thời quy hoạch khoảng 42 địa điểm đất, diện tích gần 500 ha để thực hiện các dự án này.

Trong quá trình triển khai, Hải Phòng đã gặp phải một số khó khăn liên quan đến thủ tục đầu tư, chính sách và tiếp cận gói tín dụng vay vốn. Thành phố đã chỉ đạo các sở, ngành rà soát và xin ý kiến hướng dẫn từ các Bộ, ngành Trung ương để giải quyết các vướng mắc này.

Trong năm 2025, Hải Phòng sẽ tập trung vào việc hoàn thành các dự án đang thi công, để đảm bảo đạt chỉ tiêu 15.400 căn của giai đoạn 2021-2025. 

Đồng thời, Hải Phòng cũng đẩy mạnh kêu gọi đầu tư, đặc biệt là các dự án nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp. Chính quyền thành phố cam kết sẽ giám sát chặt chẽ thị trường NƠXH, bảo đảm sự phát triển bền vững và ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi chính sách. 

Theo thống kê của Sở Xây dựng, từ năm 2022 đến nay, Hải Phòng đã khởi công và đang xây dựng 9 dự án NƠXH, nổi bật là các dự án: Khu NƠXH tại số 384 Lê Thánh Tông (quận Ngô Quyền) với quy mô 1.294 căn; Khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền) với quy mô 4.448 căn; Dự án NƠXH thuộc Dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (quận An Dương) với quy mô 2.538 căn; Dự án xây dựng NƠXH (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, thuộc KKT Đình Vũ - Cát Hải với quy mô 4.004 căn…

Trong đó, dự án Khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên dự kiến sẽ hoàn thành xong phần thô trong năm 2025. Từ nay đến trước năm 2030, Hải Phòng tiếp tục triển khai 21 dự án NƠXH, với quy mô 20.400 căn./.