Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
HDMon lên kế hoạch triển khai tổ hợp nghỉ dưỡng “Ao Tiên” gần 25.000 tỷ đồng ngay trong quý IV
Tháng 2/2022, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (nay là đặc khu Vân Đồn).
Dự án ban đầu được phê duyệt cho Công ty TNHH Liên doanh 167 – Việt Nam vào năm 2007, sau đó chuyển chủ đầu tư sang Công ty TNHH HDMon Vân Đồn vào tháng 1/2017.
Đến tháng 7/2020, Quảng Ninh hủy bỏ quy hoạch hoạch 1/500 của dự án để rà soát, thực hiện việc lập trình duyệt quy hoạch, đảm bảo tuân thủ điều chỉnh Quy hoạch chung KKT Vân Đồn. Tháng 3/2021, tổ hợp nghỉ dưỡng này được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500.
Đáng chú ý, tháng 6/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, giao Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng (HDMon) chính thức thực hiện dự án.
Theo quyết định phê duyệt, tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng Ao Tiên có quy mô khoảng 296,7 ha. Phía nam giáp Vịnh Bái Tử Long; phía tây giáp trục đường dẫn từ ĐT.334 vào cảng tàu du lịch Ao Tiên; phía đông giáp dự án Sonasea Dragon Bay của C.E.O Group; phía bắc giáp chân núi Cái Bầu và ĐT.334.
Hiện trạng khu đất gồm khoảng 83 ha đất nuôi trồng thủy sản, 20 ha đất trồng lúa, 80 ha núi đá, 67 ha đất giao thông và 20 ha mặt biển; diện tích đất ở chỉ chiếm khoảng 1,4 ha.
Tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng là 130 ha, đến nay đã thực hiện được 117 ha, còn lại 12,6 ha của 25 hộ dân chưa đền bù giải phóng mặt bằng.
Trước đó, đầu năm 2019, chủ đầu tư đã được giao đất đợt 1 với diện tích 237 ha, bao gồm khu vực bờ biển phía đông nam, vùng núi đá, và phần đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng ở khu phía tây bắc dự án.
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 53 ha dành cho công trình du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; khoảng 57 ha xây sân golf 18 hố; 17 ha đất thương mại dịch vụ; 31 ha cho các công trình nhà ở; còn lại là quảng trường, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật...
Đối với công trình du lịch nghỉ dưỡng, tại đây sẽ xây dựng 1.200 căn hộ khách sạn, resort với mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 14 tầng.
Các công trình nhà ở gồm có 263 căn biệt thự với mật độ xây dựng 50%, cao 3 tầng. Xây dựng 303 căn shophouse cao 4 - 5 tầng, mật độ xây dựng 80%.
Xây dựng 7 lô đất chung cư hỗn hợp thương mại dịch vụ với mật độ xây dựng 38 - 55%, cao 12 - 25 tầng, tổng cộng 1.716 căn hộ.
Công trình nhà ở xã hội bố trí 2 lô đất với mật độ xây dựng 40 - 43%, cao 7 tầng, tổng cộng 950 căn hộ. Công trình thương mại dịch vụ sẽ được bố trí 13 lô đất, mật độ xây dựng 40 - 46%, cao 2 - 5 tầng.
Nhìn chung, tổng thể dự án sẽ chia thành 7 phân khu.
Phân khu A là Khu du lịch nghỉ dưỡng biển và giải trí cao cấp, bố trí phía nam đường ven biển, gồm các tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, nghỉ dưỡng sinh thái. Điểm nhấn là đảo nhân tạo - khu giải trí cao cấp nằm tại phần mặt nước vịnh.
Phân khu B nằm ở phía bắc đường ven biển với các khu biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn, shophouse, nhà ở căn hộ cao tầng- kết hợp du lịch, dịch vụ .
Phân khu C là khu du lịch sính thái và giải trí núi Ao Tiên. Phân khu D là tổ hợp sân golf 18 hố.
Phân khu E và F bố trí ở phía tây và phía đông đường trục chính khu đô thị Cái Rồng. Trong đó, khu E gồm nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, shophouse, trung tâm thương mại.
Còn khu F sử dụng phần lớn quỹ đất dành để xây nhà ở tái định cư cho địa phương và một số công trình shophouse, biệt thự sinh thái.
Cuối cùng là phân khu G dành cho giao thông. Cụ thể gồm: Tuyến trục khu đô thị Cái Rồng (rộng 44 m); mở rộng lộ giới đường D8 xuống cảng Mai Quyền (rộng 15,5 m); tuyến đường ven biển (rộng 3 m) phân định ranh giới khu A và khu B.
Tiến độ của tổ hợp Ao Tiên dự kiến trong 6 năm, phân kỳ thành 2 giai đoạn. Tổng mức đầu tư 24.800 tỷ đồng.
Phân kỳ 1 (quý IV/2025 - quý II/2027) với vốn 7.000 tỷ, bao gồm hệ thống hạ tầng khung; 2 khách sạn cao cấp; sân golf 18 hố; 50% công trình nhà thấp tầng, condotel ven biển.
Phân kỳ 2 (quý II/2027 - quý IV/2029) chủ đầu tư sẽ thi công cuốn chiếu, chủ động triển khai các hạng mục công trình còn lại.
HD Mon - Từ xây dựng đến bất động sản cao cấp
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng (Hải Đăng), chủ đầu tư dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Ao Tiên được thành lập năm 2011, có trụ sở tại Hà Nội. Tính đến tháng 3/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 3.930 tỷ đồng, trong đó CTCP Tập đoàn HDMon nắm 99% cổ phần.
Ông Nguyễn Văn Thắng hiện là Chủ tịch Hội đồng Thành viên của Hải Đăng, đồng thời giữ cương vị Chủ tịch HĐQT Tập đoàn HDMon Holdings.
HDMon có tiền thân là Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hải Đăng, hoạt động từ năm 1997 trong lĩnh vực thi công xây dựng. Đến năm 2007, doanh nghiệp mở rộng sang bất động sản, thành lập Công ty TNHH Liên doanh 167 Việt Nam (vốn điều lệ 576 tỷ đồng) để hợp tác với Rockingham Asset Management, LLC (Hoa Kỳ) đầu tư quần thể sân golf, khách sạn 5 sao và khu nghỉ dưỡng Ao Tiên tại Vân Đồn.
Năm 2008, HDMon hoàn thành Khu nhà ở thấp tầng tại ngõ 29 Láng Hạ, Hà Nội. Năm 2011, doanh nghiệp chuyển sang mô hình công ty cổ phần, đồng thời thành lập công ty con là CTCP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng để đầu tư Khu đô thị Hải Đăng City tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm (cũ).
Năm 2015, HDMon tái cấu trúc và hoạt động theo mô hình holdings. Doanh nghiệp đồng thời thành lập pháp nhân để đầu tư Khu đô thị hiện đại phía đông hòn Cặp Bè tại TP Hòn Gai, tỉnh Quảng Ninh.
Tính đến đầu 2022, HDMon Holdings có vốn điều lệ 3.750 tỷ đồng.
Đọc thêm
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt nhà đầu tư cho ba dự án nhà ở xã hội tại phường Cao Xanh và Hà Tu với tổng vốn hơn 4.500 tỷ đồng. Các dự án gồm hàng nghìn căn hộ cao tầng, dự kiến hoàn thành từ năm 2027 đến 2029, góp phần giúp tỉnh vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 theo kế hoạch của Chính phủ.
Hà Nội thêm một dự án bất động sản cao cấp đi vào vận hành; Đẩy nhanh đầu tư Cái Mép – Thị Vải để trở thành cảng trung chuyển quốc tế; Thêm 3 dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh sắp được triển khai... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/10).
Tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 195 thửa đất tại xã Quảng Ninh và phường Bắc Gianh trong tháng 10. Giá khởi điểm các lô đất dao động từ 945 triệu đồng đến hơn 4,5 tỷ đồng, thu hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí gần biển và hạ tầng đồng bộ.
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) vừa chính thức khởi công dự án Nhà ở xã hội (NOXH) tại tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư lên tới 968 tỷ đồng.
Tin liên quan
Từ Palm Jumeirah (Dubai) đến Marina Bay Sands (Singapore) hay The Line (Saudi Arabia), những đô thị tỷ đô đều chung một triết lý: phát triển bền vững theo chuẩn ESG – nơi đẳng cấp gắn liền với sự hòa hợp cùng thiên nhiên. Tại Việt Nam, hành trình ấy được tiếp nối với Vinhomes Green Paradise – Cần Giờ, khu đô thị ESG++ tiên phong, biểu tượng mới cho chuẩn sống xanh toàn cầu.
Theo kết quả mở rộng điều tra của cơ quan công an, Nextland - doanh nghiệp do ông Nguyễn Hòa Bình (Shark Bình) sáng lập đã chỉ đạo nhân viên hạ giá trị hợp đồng mua bán để che giấu doanh thu, làm giảm lợi nhuận và gây thiệt hại lớn cho ngân sách Nhà nước.
42 lô đất thuộc khu dân cư tập trung xã Hải Anh, tỉnh Ninh Bình sẽ được đưa ra đấu giá trong thời gian tới, với mức khởi điểm từ 600 triệu đồng mỗi lô.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
