Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Hodeco báo lãi kỷ lục, lợi nhuận năm 2025 dự kiến bùng nổ gấp 8,5 lần
Quý III/2025, Hodeco ước đạt 666 tỷ đồng lợi nhuận, đưa tổng lãi trước thuế cả năm lên 755 tỷ đồng, vượt 142% kế hoạch và tăng hơn 850% so với cùng kỳ. Kết quả này chủ yếu nhờ các dự án Ngọc Tước 2, Hải Đăng - The Light City và NOXH CC1 - Ecotown Phú Mỹ.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Lợi nhuận Hodeco 2025 ước vượt 42% kế hoạch
Ngày 30/9, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) đã tổ chức ĐHĐCĐ bất thường năm 2025. Đại hội đã thông qua việc hủy bỏ nội dung hoàn nhập quỹ đầu tư phát triển vào lợi nhuận sau thuế chưa phân phối để trả cổ tức, do lợi nhuận sau thuế kiểm toán năm 2024 không đủ để chi trả mức 12%. Đồng thời, cổ đông cũng thống nhất hủy phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024.
Theo nghị quyết, Hodeco sẽ phát hành hơn 21,4 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cp, dự kiến thu về 214 tỷ đồng. Trong đó, 150 tỷ đồng được bổ sung vào thặng dư vốn cổ phần, còn 64 tỷ đồng đưa vào quỹ đầu tư phát triển.
Ban lãnh đạo Hodeco cho biết lợi nhuận trước thuế quý III ước đạt 666 tỷ đồng, cả năm 2025 dự kiến khoảng 755 tỷ đồng, tăng 850% so với cùng kỳ và tương ứng 142% kế hoạch. Nguồn lợi nhuận chủ yếu đến từ khu biệt thự Ngọc Tước 2, dự án Hải Đăng - The Light City và chung cư NƠXH CC1 - Ecotown Phú Mỹ.
Đối với năm 2026, Hodeco dự kiến sẽ ghi nhận một phần từ chuyển nhượng chung cư Thống Nhất, đồng thời tiếp tục kinh doanh các dự án Hải Đăng - The Light City, Ngọc Tước 2, Tây 3/2 và Ecotown Phú Mỹ từ quý IV/2025.
Hiện doanh nghiệp đang xây dựng kế hoạch cho 5 năm tới, hướng tới mức tăng trưởng bình quân. Lãnh đạo Hodeco cho rằng 2026 khó lặp lại mức lợi nhuận đột biến như năm 2025, nhưng về dài hạn vẫn đảm bảo xu hướng tăng trưởng.
Giá bán The Light City giai đoạn 2 dự kiến tăng 20%
Với dự án Hải Đăng - The Light City, Hodeco hiện đang triển khai giai đoạn 1 với nhiều sản phẩm còn lại. Ở giai đoạn 2, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành khoảng 70%, doanh nghiệp đang tiến hành san lấp và thực hiện các thủ tục đầu tư liên quan.
Theo kế hoạch, Hodeco sẽ hoàn tất thủ tục đầu tư trong năm 2026 để năm 2027 triển khai hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 2. Mức giá bán dự kiến đã được xây dựng, tăng khoảng 20% so với giai đoạn trước.
Đối với dự án Đại Dương, phía đối tác đã thanh toán tiền chuyển nhượng, còn lại khoảng 291 tỷ đồng được ngân hàng bảo lãnh. Khoản tiền này sẽ được nhận vào tháng 6/2026, tuy nhiên vẫn phụ thuộc vào việc xác định giá trị có được giảm trừ hay không.
Với dự án Chung cư Thống Nhất, công ty đã ký hợp đồng chuyển nhượng cho CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế (mã: HUB). Hiện HUB đang hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để triển khai. Doanh thu và lợi nhuận từ dự án này sẽ được ghi nhận vào năm 2026. Hodeco đã nhận từ HUB 80 tỷ đồng và sẽ tiếp tục nhận thêm vào cuối năm 2025 và đầu 2026.
Liên quan đến phát hành trái phiếu chuyển đổi cho cổ đông hiện hữu, Hodeco cho biết đã nộp hồ sơ lên Ủy ban Chứng khoán. Nếu kịp tiến độ, công ty sẽ chốt danh sách phát hành trong tháng 10, đồng thời chốt tăng vốn bằng nguồn vốn chủ sở hữu tại đại hội. Trường hợp chưa kịp, việc chốt danh sách sẽ lùi sang tháng 11. Về cơ bản phương án đã gần hoàn tất, chỉ còn chờ ý kiến từ UBCK.
Đối với việc mua cổ phiếu quỹ, Hodeco khẳng định không có kế hoạch trong thời gian tới. Lý do là doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án quy mô khác nhau trong khi vốn điều lệ hiện chưa đến 1.800 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu khoảng 4.000 - 5.000 tỷ đồng, vẫn còn khá khiêm tốn so với các mục tiêu phát triển.
Do đó, trong giai đoạn sắp tới, Hodeco định hướng giữ lại toàn bộ lợi nhuận để tái đầu tư, đồng thời huy động thêm vốn nhằm gia tăng năng lực hoạt động.
Ban lãnh đạo Hodeco nhận định, sau khi Vũng Tàu sáp nhập với TP.HCM và nhiều doanh nghiệp lớn triển khai dự án, thị trường bất động sản đã trở nên sôi động hơn, giá bán cũng có xu hướng điều chỉnh tăng. So với các khu vực lân cận và TP.HCM, mặt bằng giá bất động sản Vũng Tàu hiện vẫn còn thấp. Trong tương lai, khi cao tốc và sân bay của TP.HCM đi vào hoạt động, giá trị bất động sản khu vực này được kỳ vọng sẽ tăng trưởng tích cực.
Đọc thêm
Dự án nhà ở xã hội nằm trên địa bàn phường Tân Tiến gồm 2 tòa nhà cao 19 tầng và 17 tầng .
UBND TP.HCM vừa phê duyệt quy hoạch 1/2000 cho khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí rộng 780 ha tại phường Bình Cơ và phường Tân Uyên. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, được định hướng thành khu công nghiệp tập trung với các loại hình sản xuất cơ khí chuyên ngành.
Sở TN&MT Hà Nội vừa công khai 17 dự án vi phạm Luật Đất đai do không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ 24 tháng. Danh sách có nhiều “ông lớn” như Bảo Việt, Handico, Viglacera, FLC…, nhằm siết kỷ cương, chặn tình trạng “ôm” đất vàng để… cỏ mọc.
Tin liên quan
Quý III chứng kiến nhiều dự án tại Hà Nội và TP.HCM đồng loạt mở bán, ghi nhận tỷ lệ hấp thụ khả quan. Đây được xem là động lực giúp kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp như PDR, NLG, DXG, VHM có triển vọng tăng trưởng rõ rệt.
Sau khi tái lập lợi nhuận, Hưng Thịnh Land tiếp tục đón tin vui ở kênh trái phiếu. Trái chủ lô H79CH2225002 chấp thuận kéo dài kỳ hạn đến 23/3/2027, lãi suất 11%/năm, trả một lần khi đáo hạn
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Flamingo Hải Tiến chỉ đạt lợi nhuận sau thuế 4,6 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 162,6 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái, tương ứng mức sụt giảm tới 97,1%.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
