Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm lại một số “lùm xùm” tranh chấp của cư dân với chủ đầu tư về chuyện bảo hành chung cư
Những tranh chấp liên quan đến chung cư vẫn còn tồn tại, chủ yếu là vấn đề như chậm bàn giao quỹ bảo trì, ngừng cấp nước, tăng phí gửi xe,...
Chung cư Việt Đức Complex: Mâu thuẫn bàn giao căn hộ
Vào năm 2020, tại chung cư Việt Đức Complex (quận Thanh Xuân, Hà Nội), vấn đề mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư đã diễn ra căng thẳng.
Cụ thể, vào tháng 12/2020, chủ đầu tư đã phát hành thông báo yêu cầu ký hợp đồng mua bán điện và thông báo ngừng cung cấp điện cho các căn hộ không đủ điều kiện.
Điều này đã khiến cư dân bất bình khi nhiều căn hộ chưa hoàn tất thanh toán và ký biên bản bàn giao. Cư dân cho rằng chủ đầu tư đang lợi dụng quyền hạn để gây áp lực trong việc giải quyết tranh chấp.
Vào ngày 29/12/2020, UBND quận Thanh Xuân đã tổ chức cuộc họp giữa các bên liên quan, yêu cầu đảm bảo cung cấp điện cho cư dân cho đến ngày 07/01/2021, sau đó tiến hành ký hợp đồng mua bán điện với cư dân đúng theo quy định.
Hoành Sơn Complex: Cư dân “sống chui” trong nhà mình
Năm 2019, tại chung cư Hoành Sơn Complex (Ngõ 282 Nguyễn Huy Tưởng), hàng trăm cư dân đang phải "sống chui" trong căn hộ của mình. Mặc dù đã quá thời hạn bàn giao nhà, cư dân vẫn chưa nhận được nhà chính thức.
Theo hợp đồng, việc bàn giao căn hộ phải hoàn tất vào cuối tháng 9/2019, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất các thủ tục nghiệm thu cần thiết. Nhiều cư dân đã dọn vào ở từ tháng 6/2020 và phát hiện dự án chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và các công trình liên quan.
New Horizon City 87 Lĩnh Nam: Nghìn căn hộ “treo” sổ đỏ
Dù đã bàn giao cho dân về ở từ năm 2017 nhưng đến năm 2021 dự án New Horizon City 87 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội) có hơn 1.000 căn hộ chưa được cấp sổ đỏ do chủ đầu tư không khắc phục các sai phạm.
Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư đã vi phạm nhiều quy định về xây dựng và tiền sử dụng đất. Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết chưa nhận được hồ sơ chứng minh chủ đầu tư đã khắc phục các sai phạm, vì vậy chưa thể cấp sổ đỏ. Ngoài ra, vấn đề thiếu chỗ đậu xe cũng khiến cư dân gặp khó khăn.
Chung cư Artemis số 3 Lê Trọng Tấn: Tranh chấp “dai dẳng”
Tại chung cư Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân, Hà Nội), tranh chấp về quyền sở hữu tầng hầm thời điểm năm 2021 vẫn “nóng”.
Cụ thể, Công ty CP ACC Thăng Long và cư dân đều có quan điểm khác nhau về quyền sở hữu tầng hầm. Công ty khẳng định tầng hầm thuộc sở hữu riêng của mình, trong khi cư dân cho rằng nó thuộc sở hữu chung.
Đối với vấn đề này, Bộ Xây dựng cho rằng trường hợp Công ty CP ACC Thăng Long đã nộp tiền sử dụng đất 50 năm đối với tầng hầm B1 thì phần diện tích này thuộc sở hữu riêng của công ty. Tuy nhiên công ty cần liên hệ với cơ quan chức năng của TP Hà Nội để làm thủ tục công nhận quyền sở hữu.
Khu đô thị Goldmark City: Chủ dự án chậm bàn giao quỹ bảo trì
Tại khu đô thị Goldmark City – 136 Hồ Tùng Mậu (quận Bắc Từ Liêm), chủ đầu tư Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân chưa bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị các tòa nhà.
Bộ Xây dựng đã chuyển vụ việc cho UBND TP Hà Nội xử lý. Dự án có tổng diện tích 113.909 m2 với 5.000 căn hộ đã được bàn giao từ năm 2018. Trước đó, cư dân tại khu đô thị cũng đã phản ánh về phí dịch vụ cao.
Khu đô thị Thanh Hà: Cư dân ngớ người khi bị tạm ngừng cấp nước
Từ ngày 14/10/2023, Khu đô thị Thanh Hà gặp phải tình trạng mất nước sạch. Cư dân Khu đô thị Thanh Hà cũng phản ánh, việc phải sử dụng nước bẩn và không đảm bảo chất lượng do Công ty Nước sạch Thanh Hà cung cấp.
Theo kết quả của Viện Công nghệ môi trường cho thấy, 3 mẫu nước của tòa HH03E và HH03F được lấy vào ngày 5/10/2023 thì cả 3 mẫu đều có nồng độ Amoni cao gấp 5 - 6 lần tiêu chuẩn của Bộ Y tế. Bên cạnh đó, chỉ số Nitrat và Coliform cũng cao. Thậm chí, theo kết quả mẫu nước từ tòa nhà HH03D thì chỉ số Amoni còn vượt đến 38 lần, hàm lượng Clo dư vượt 30 lần tiêu chuẩn của Bộ Y tế.
Mặc dù được khắc phục tạm thời, tuy nhiên tình trạng mất nước sinh hoạt vẫn khiến cuộc sống của hàng nghìn người dân tại Khu đô thị Thanh Hà (Thanh Oai, Hà Nội) bị đảo lộn.
Chung cư 5 sao Artemis: Cư dân căng băng rôn phản đối tăng phí gửi xe vượt trần
Sáng 6/11/2023, cư dân chung cư 5 sao Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội) lại tiếp tục xuống đường căng băng rôn phản đối chủ đầu tư Công ty cổ phần ACC Thăng Long (nay đổi tên là Công ty cổ phần MHL) về hàng loạt bất cập, bức xúc tại tòa nhà. Cụ thể là việc chủ đầu tư tự ý tăng phí gửi xe ô tô, xe máy; chây ì thành lập ban quản trị, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) của tòa nhà không đảm bảo tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao; chủ đầu tư bất chấp quyết định đình chỉ hoạt động của chính quyền,...
Cư dân ở chung cư cho rằng mức giá trông giữ xe được chủ đầu tư tự ý đưa ra vượt trần so với mức quy định. Đồng thời cũng không phù hợp thực tế, vi phạm thỏa thuận cam kết.
Đọc thêm
Phí bảo trì chung cư là vấn đề “nóng” được nhiều người quan tâm. Vậy, phí bảo trì chung cư để làm gì? Cách tính thế nào? Tất cả sẽ được giải đáp ở bài viết dưới đây.
Có nhiều người không hiểu về phí bảo trì chung cư đối với phần sở hữu chung như thế nào. Cùng tìm hiểu quy định, cách quản lý phí bảo trì trong bài viết dưới đây.
Cùng tìm hiểu phí bảo trì chung cư là gì? Việc quản lý và sử dụng phí bảo trì chung cư được quy định như thế nào? trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Tin liên quan
Ban quản trị chung cư là tổ chức đại diện cho quyền lợi của cư dân trong việc quản lý, vận hành và bảo trì chung cư. Vậy ban quản trị chung cư được thành lập như thế nào?
Thời hạn và trách nhiệm bảo hành chung cư là vấn đề mà cư dân cần nắm rõ. Vậy, trường hợp nào được và không được bảo hành chung cư?
Lập ban quản trị chung cư là việc làm cần thiết tại các khu đô thị/nhà chung cư hiện nay. Tuy nhiên, cần đảm bảo những điều kiện nhất định để BQT chung cư được công nhận đúng luật.
Bài mới
Không gian rộng rãi, nhiều trang bị, công nghệ an toàn cùng chi phí vận hành “siêu nhẹ gánh”, VinFast VF 8 thế hệ mới đang là cái tên khiến các gia đình trẻ đam mê dịch chuyển đứng ngồi không yên, đặc biệt khi chương trình ưu đãi chỉ còn kéo dài đến hết ngày 3/6.
Hơn 30 năm theo đuổi chuyên ngành Nội thận - Lọc máu và miễn dịch ghép, TTƯT, BSCKII Nguyễn Đình Vũ - Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang - là một trong những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực ghép thận tại Việt Nam.
VinFast VF 5 ngày càng chứng tỏ vị thế là mẫu A-SUV quốc dân nhờ hội tụ trọn vẹn những yếu tố vốn khó dung hòa trong cùng một mẫu xe: vận hành “bốc”, nhiều công nghệ nhưng chi phí tối ưu ngay từ thời điểm mua xe nhờ loạt ưu đãi dồn dập từ VinFast.
Định hướng “Ngân hàng tầm vóc quốc gia thế hệ mới” không chỉ là cách SHB khẳng định vị thế trên thị trường, mà còn thể hiện chiến lược nhất quán: đồng hành cùng sự phát triển của đất nước, sát cánh cùng cộng đồng doanh nghiệp, góp phần kiến tạo các hệ sinh thái tăng trưởng bền vững, chung tay hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một Việt Nam phát triển nhanh, tự cường và thịnh vượng...
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Vingroup công bố chiến lược phát triển Công ty CP Phát triển Điện ảnh V-Film, với định hướng đầu tư dài hạn vào dòng phim tôn vinh lịch sử - văn hóa Việt Nam theo chuẩn mực quốc tế.
Với nhiều chị em, VF 3 giống như phiên bản “nâng cấp” của xe máy khi kết hợp tính linh hoạt khi đi phố và sự an toàn, thoải mái, không còn cảnh “bịt kín mít” vì lo nắng mưa, khói bụi.
Mùa hè Hà Nội với những đợt nắng nóng cao điểm lên tới 40 C−42 C kèm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị thực sự là "ác mộng" cho những ngôi nhà hướng Tây.
Với nhiều người dùng, VF MPV 7 mang tới cảm giác 'lên đời' toàn diện bởi không gian thênh thang cho cả nhà, khả năng vận hành vượt kỳ vọng và chi phí nhẹ đầu.
Từ hệ thống treo thích ứng FSD, công nghệ quản lý nhiệt tới những cải tiến lớn trong khoang cabin, VF 8 thế hệ mới đang được nhiều chuyên gia đánh giá là mẫu xe “all-new đúng nghĩa”, hứa hẹn làm mưa làm gió trên thị trường.
Lợi thế “tam cận: cận thị - cận giang - cận lộ” được giới kinh doanh xem như bảo chứng cho dòng khách, dòng tiền và dư địa tăng giá dài hạn của Royal Boulevard. Cùng nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island, đại lộ thương mại sầm uất giữa lòng đảo Vũ Yên đang dần trở thành điểm hẹn mới của giới thành đạt Hải Phòng.
Paradise Summer Fest - “Thiên đường lễ hội biển mùa hè” diễn ra ngày 6/6 hứa hẹn biến Vinhomes Green Paradise thành điểm check-in náo nhiệt với lễ hội thả diều, lễ hội bia, lễ hội nước...
Sở hữu cấu hình động cơ và trang bị an toàn tương đương xe hạng B nhưng VinFast VF 5 lại có giá lăn bánh rẻ hơn cả các mẫu A-SUV máy xăng. Mẫu xe điện của VinFast bởi thế đang được xem là phương án tối ưu nhất cho những ai đang tìm kiếm một mẫu xe đô thị tiết kiệm, đa dụng.
Một phụ nữ 27 tuổi tại Quảng Ninh mang khối u hiếm gặp nằm sâu trong dây chằng rộng - vị trí được xem là “thách thức” trong ngoại khoa vùng tiểu khung. Thay vì mổ mở như phần lớn các trường hợp trước đây, các bác sĩ Vinmec Hạ Long đã phẫu thuật nội soi thành công, bóc tách khối u, đồng thời bảo tồn chức năng sinh sản cho người bệnh.
Mới 48 ngày tuổi và nặng chưa đầy 5 kg, một bé trai đã vượt qua ca phẫu thuật Kasai điều trị teo đường mật bẩm sinh tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Smart City, Hà Nội.
Hệ thống xếp hạng bệnh viện toàn cầu Global Hospital Rating vừa công bố kết quả năm 2026, trong đó 7 bệnh viện thuộc Hệ thống Y tế Vinmec cùng được xếp hạng 4 sao. Đáng chú ý, hai cơ sở Vinmec Times City và Vinmec Central Park xuất sắc đạt 5 sao ở những tiêu chí quan trọng gồm dịch vụ lâm sàng, an toàn và trải nghiệm người bệnh.
Hàng chục nghìn người dân tại các xã phía Nam Hà Nội đang có cơ hội làm việc ngay tại địa phương nhờ chương trình tuyển dụng 20.000 lao động của Vingroup phục vụ dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội.
