Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm lại một số “lùm xùm” tranh chấp của cư dân với chủ đầu tư về chuyện bảo hành chung cư
Những tranh chấp liên quan đến chung cư vẫn còn tồn tại, chủ yếu là vấn đề như chậm bàn giao quỹ bảo trì, ngừng cấp nước, tăng phí gửi xe,...
Chung cư Việt Đức Complex: Mâu thuẫn bàn giao căn hộ
Vào năm 2020, tại chung cư Việt Đức Complex (quận Thanh Xuân, Hà Nội), vấn đề mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư đã diễn ra căng thẳng.
Cụ thể, vào tháng 12/2020, chủ đầu tư đã phát hành thông báo yêu cầu ký hợp đồng mua bán điện và thông báo ngừng cung cấp điện cho các căn hộ không đủ điều kiện.
Điều này đã khiến cư dân bất bình khi nhiều căn hộ chưa hoàn tất thanh toán và ký biên bản bàn giao. Cư dân cho rằng chủ đầu tư đang lợi dụng quyền hạn để gây áp lực trong việc giải quyết tranh chấp.
Vào ngày 29/12/2020, UBND quận Thanh Xuân đã tổ chức cuộc họp giữa các bên liên quan, yêu cầu đảm bảo cung cấp điện cho cư dân cho đến ngày 07/01/2021, sau đó tiến hành ký hợp đồng mua bán điện với cư dân đúng theo quy định.
Hoành Sơn Complex: Cư dân “sống chui” trong nhà mình
Năm 2019, tại chung cư Hoành Sơn Complex (Ngõ 282 Nguyễn Huy Tưởng), hàng trăm cư dân đang phải "sống chui" trong căn hộ của mình. Mặc dù đã quá thời hạn bàn giao nhà, cư dân vẫn chưa nhận được nhà chính thức.
Theo hợp đồng, việc bàn giao căn hộ phải hoàn tất vào cuối tháng 9/2019, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất các thủ tục nghiệm thu cần thiết. Nhiều cư dân đã dọn vào ở từ tháng 6/2020 và phát hiện dự án chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và các công trình liên quan.
New Horizon City 87 Lĩnh Nam: Nghìn căn hộ “treo” sổ đỏ
Dù đã bàn giao cho dân về ở từ năm 2017 nhưng đến năm 2021 dự án New Horizon City 87 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội) có hơn 1.000 căn hộ chưa được cấp sổ đỏ do chủ đầu tư không khắc phục các sai phạm.
Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư đã vi phạm nhiều quy định về xây dựng và tiền sử dụng đất. Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết chưa nhận được hồ sơ chứng minh chủ đầu tư đã khắc phục các sai phạm, vì vậy chưa thể cấp sổ đỏ. Ngoài ra, vấn đề thiếu chỗ đậu xe cũng khiến cư dân gặp khó khăn.
Chung cư Artemis số 3 Lê Trọng Tấn: Tranh chấp “dai dẳng”
Tại chung cư Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân, Hà Nội), tranh chấp về quyền sở hữu tầng hầm thời điểm năm 2021 vẫn “nóng”.
Cụ thể, Công ty CP ACC Thăng Long và cư dân đều có quan điểm khác nhau về quyền sở hữu tầng hầm. Công ty khẳng định tầng hầm thuộc sở hữu riêng của mình, trong khi cư dân cho rằng nó thuộc sở hữu chung.
Đối với vấn đề này, Bộ Xây dựng cho rằng trường hợp Công ty CP ACC Thăng Long đã nộp tiền sử dụng đất 50 năm đối với tầng hầm B1 thì phần diện tích này thuộc sở hữu riêng của công ty. Tuy nhiên công ty cần liên hệ với cơ quan chức năng của TP Hà Nội để làm thủ tục công nhận quyền sở hữu.
Khu đô thị Goldmark City: Chủ dự án chậm bàn giao quỹ bảo trì
Tại khu đô thị Goldmark City – 136 Hồ Tùng Mậu (quận Bắc Từ Liêm), chủ đầu tư Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân chưa bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị các tòa nhà.
Bộ Xây dựng đã chuyển vụ việc cho UBND TP Hà Nội xử lý. Dự án có tổng diện tích 113.909 m2 với 5.000 căn hộ đã được bàn giao từ năm 2018. Trước đó, cư dân tại khu đô thị cũng đã phản ánh về phí dịch vụ cao.
Khu đô thị Thanh Hà: Cư dân ngớ người khi bị tạm ngừng cấp nước
Từ ngày 14/10/2023, Khu đô thị Thanh Hà gặp phải tình trạng mất nước sạch. Cư dân Khu đô thị Thanh Hà cũng phản ánh, việc phải sử dụng nước bẩn và không đảm bảo chất lượng do Công ty Nước sạch Thanh Hà cung cấp.
Theo kết quả của Viện Công nghệ môi trường cho thấy, 3 mẫu nước của tòa HH03E và HH03F được lấy vào ngày 5/10/2023 thì cả 3 mẫu đều có nồng độ Amoni cao gấp 5 - 6 lần tiêu chuẩn của Bộ Y tế. Bên cạnh đó, chỉ số Nitrat và Coliform cũng cao. Thậm chí, theo kết quả mẫu nước từ tòa nhà HH03D thì chỉ số Amoni còn vượt đến 38 lần, hàm lượng Clo dư vượt 30 lần tiêu chuẩn của Bộ Y tế.
Mặc dù được khắc phục tạm thời, tuy nhiên tình trạng mất nước sinh hoạt vẫn khiến cuộc sống của hàng nghìn người dân tại Khu đô thị Thanh Hà (Thanh Oai, Hà Nội) bị đảo lộn.
Chung cư 5 sao Artemis: Cư dân căng băng rôn phản đối tăng phí gửi xe vượt trần
Sáng 6/11/2023, cư dân chung cư 5 sao Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội) lại tiếp tục xuống đường căng băng rôn phản đối chủ đầu tư Công ty cổ phần ACC Thăng Long (nay đổi tên là Công ty cổ phần MHL) về hàng loạt bất cập, bức xúc tại tòa nhà. Cụ thể là việc chủ đầu tư tự ý tăng phí gửi xe ô tô, xe máy; chây ì thành lập ban quản trị, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) của tòa nhà không đảm bảo tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao; chủ đầu tư bất chấp quyết định đình chỉ hoạt động của chính quyền,...
Cư dân ở chung cư cho rằng mức giá trông giữ xe được chủ đầu tư tự ý đưa ra vượt trần so với mức quy định. Đồng thời cũng không phù hợp thực tế, vi phạm thỏa thuận cam kết.
Đọc thêm
Phí bảo trì chung cư là vấn đề “nóng” được nhiều người quan tâm. Vậy, phí bảo trì chung cư để làm gì? Cách tính thế nào? Tất cả sẽ được giải đáp ở bài viết dưới đây.
Có nhiều người không hiểu về phí bảo trì chung cư đối với phần sở hữu chung như thế nào. Cùng tìm hiểu quy định, cách quản lý phí bảo trì trong bài viết dưới đây.
Cùng tìm hiểu phí bảo trì chung cư là gì? Việc quản lý và sử dụng phí bảo trì chung cư được quy định như thế nào? trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Tin liên quan
Ban quản trị chung cư là tổ chức đại diện cho quyền lợi của cư dân trong việc quản lý, vận hành và bảo trì chung cư. Vậy ban quản trị chung cư được thành lập như thế nào?
Thời hạn và trách nhiệm bảo hành chung cư là vấn đề mà cư dân cần nắm rõ. Vậy, trường hợp nào được và không được bảo hành chung cư?
Lập ban quản trị chung cư là việc làm cần thiết tại các khu đô thị/nhà chung cư hiện nay. Tuy nhiên, cần đảm bảo những điều kiện nhất định để BQT chung cư được công nhận đúng luật.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
