Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
HoREA bầu ban chấp hành mới, ông Lê Hoàng Châu tiếp tục giữ ghế Chủ tịch
Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhiệm kỳ 2025-2030 gồm 61 thành viên, trong đó ông Lê Hoàng Châu tiếp tục được tín nhiệm bầu làm Chủ tịch.
Ngày 9/12, Đại hội đại biểu lần thứ I nhiệm kỳ 2025-2030 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã bầu ban chấp hành mới, trong đó ông Lê Hoàng Châu tiếp tục được tín nhiệm giữ chức Chủ tịch.
Ban chấp hành gồm 61 thành viên, gồm 1 chủ tịch, 14 phó chủ tịch và 46 ủy viên, với lực lượng chủ yếu là lãnh đạo và đại diện các doanh nghiệp bất động sản lớn như: SonKim Land, Lê Thành, Nam Long, Lê Phong, FutaLand, Vingroup, Sun Group, Hưng Thịnh, Phú Long, Novaland, Đại Quang Minh, Phát Đạt, Kim Oanh, Thuận Việt, Becamex...
Ông Lê Hoàng Châu cho biết, 5 năm vừa qua thị trường bất động sản liên tục đối mặt hàng loạt khó khăn và thách thức xuất phát từ cả nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan. Các yếu tố khách quan như dịch Covid-19, xung đột địa chính trị hay chính sách thuế quan đã làm đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu, khiến tổng cầu suy yếu.
Tuy vậy, những nguyên nhân chủ quan mới là yếu tố chi phối, khi hệ thống pháp luật còn thiếu đồng bộ và chưa sát thực tiễn, tạo ra nhiều 'vướng mắc pháp lý" trong hoạt động đầu tư xây dựng, đặc biệt là với dự án bất động sản, khu đô thị, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.
Trong bối cảnh đó, chỉ phân khúc bất động sản công nghiệp và một số dự án đại đô thị, dự án cao cấp của các tập đoàn lớn vẫn duy trì được tín hiệu tích cực.
Ông Châu nhận định "vùng đáy" của thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM (cũ) rơi vào quý I/2023, sau đó bắt đầu phục hồi từ cuối quý II/2023 và tiếp tục xu hướng tăng trưởng cho đến hiện nay.
Dù vậy, thị trường đang rơi vào tình trạng "lệch pha" khi nguồn cung chủ yếu là phân khúc cao cấp, trong khi thiếu nghiêm trọng nhà ở giá trung bình, nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội. Điều này khiến giá nhà bị đẩy lên cao, vượt ngoài khả năng chi trả của phần lớn người có thu nhập trung bình và thấp.
TP.HCM hiện đặt mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế, đồng thời đã công bố danh mục 309 dự án mời gọi đầu tư. Các dự án bao gồm metro, chương trình chỉnh trang và di dời hơn 40.000 căn nhà ven kênh rạch, cải tạo - xây dựng lại hơn 400 chung cư cũ, cùng kế hoạch phát triển 211.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Ông Châu đánh giá đây là thời cơ đồng thời cũng là nhiệm vụ để các tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản chung tay đóng góp cho sự phát triển của thành phố.
Đối với nhiệm kỳ I (2025-2030), HoREA định hướng tiếp tục phát huy vai trò phản biện xã hội, tập hợp ý kiến hội viên - đặc biệt là các tập đoàn, doanh nghiệp địa ốc để kiến nghị, hoàn thiện hệ thống pháp luật, hướng tới môi trường đầu tư bất động sản minh bạch, công bằng và cạnh tranh lành mạnh.
Song song đó, hiệp hội sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của hội viên, nhà đầu tư trong nước và quốc tế, cũng như người mua nhà, đảm bảo sự hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và Nhà nước.
Đáng chú ý, ông Châu cho biết HoREA đặt mục tiêu hình thành "tổ hợp tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản" có quy mô và năng lực vượt trội, đủ sức hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước để đảm nhận các dự án hạ tầng chiến lược của TP.HCM và các địa phương.
Các doanh nghiệp cũng được khuyến khích đầu tư các khu đô thị, khu dân cư quy mô lớn theo tiêu chuẩn xanh (ESG), hướng đến nâng cao chất lượng sống và sức khỏe cư dân. Hiệp hội sẽ thúc đẩy hợp tác đầu tư - kinh doanh giữa các hội viên nhằm tạo sức mạnh cộng hưởng cho toàn ngành.
Đọc thêm
Tỉnh Vĩnh Long dự kiến thu hồi hơn 770,5 ha đất nhằm triển khai 18 dự án khu dân cư và khu đô thị mới.
Công trình Căn hộ du lịch và Trung tâm hội nghị Lynn Times Residences, thuộc dự án Wyndham Thanh Thủy (Phú Thọ), sẽ chính thức khởi công vào ngày 19/12.
Delta Group tiếp tục ghi dấu trong lĩnh vực xây dựng khi đảm nhận thi công dự án nhà ở xã hội tại Đa giác 3, thuộc khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng (phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh).
Tin liên quan
HoREA kiến nghị bổ sung quy định “chốt” thời điểm định giá đất thanh toán cho hợp đồng BT tại lúc ký hợp đồng hoặc khi nhà đầu tư bàn giao công trình, nhằm đảm bảo tính công bằng và tránh thiệt thòi do chậm giao đất. Đề xuất này được đưa ra trong bối cảnh nhiều dự án BT gặp vướng mắc kéo dài, khiến doanh nghiệp chịu rủi ro lớn về chi phí và cơ hội đầu tư.
Góp ý cho dự thảo Nghị quyết thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản, HoREA cho rằng việc thành lập mô hình này chưa cần thiết do có thể tạo thêm bộ máy, trùng lặp chức năng và phát sinh chi phí, trong khi nhiều thủ tục hiện đã được thực hiện qua các kênh sẵn có.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho các hộ tái định cư, nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho người dân bị giải tỏa ven kênh rạch và giúp họ nhanh chóng ổn định nơi ở mới.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
