Huyện Gia Lâm (Hà Nội) có thêm dự án khu biệt thự 1.500 tỷ đồng
Trong quý III/2024, PC1 lên kế hoạch khởi công dự án quy mô 1,5 ha tại Khu dân cư Tháp Vàng, huyện Gia Lâm, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.536 tỷ đồng. Khu đất 1,5 ha này đã được giải phóng mặt bằng và hoàn tất các thủ tục pháp lý. Dự án bao gồm các hạng mục biệt thự và nhà liền kề cao 4 tầng.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Theo thông tin từ Chứng khoán BVSC, trong quý II vừa qua, CTCP Tập đoàn PC1 (mã chứng khoán: PC1) đã thành công trong việc trúng đấu giá dự án Khu dân cư Tháp Vàng tại huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.
Dự án có tổng diện tích khoảng 5,2 ha, trong đó 1,5 ha được dành cho đất nhà ở liền kề, với quy mô dân số dự kiến là 728 người.
Dự kiến trong quý III/2024, PC1 sẽ khởi công xây dựng dự án nhà liền kề 1,5 ha này, với tổng mức đầu tư khoảng 1.536 tỷ đồng. BVSC ước tính rằng PC1 sẽ chính thức mở bán vào năm 2025 và ghi nhận kết quả kinh doanh trong giai đoạn 2025 - 2026, dự kiến mang lại 85 tỷ đồng lãi sau thuế hàng năm.
Hiện tại, khu đất 1,5 ha là đất sạch dành cho xây dựng nhà liền kề đã hoàn tất các thủ tục pháp lý. Ngoài dự án Khu dân cư Tháp Vàng, PC1 cũng đang theo đuổi các dự án khác như Yên Thường, Định Công, Vĩnh Hưng và Thăng Long, tất cả đều nằm trong quy hoạch và không có tranh chấp, giúp quá trình triển khai được thuận lợi.
BVSC dự báo rằng các dự án này sẽ đóng góp tích cực vào kết quả kinh doanh của PC1 trong giai đoạn 2026 - 2028.
Trong nửa đầu năm 2024, kết quả kinh doanh của PC1 đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào đóng góp từ mảng tổng thầu công trình điện, sản xuất công nghiệp và khai khoáng.
Cụ thể, doanh thu từ mảng tổng thầu công trình điện và khu công nghiệp đạt 1.752 tỷ đồng, trong khi doanh thu từ sản xuất công nghiệp đạt 1.068 tỷ đồng, tương ứng với mức tăng 75% và 211% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu hợp nhất trong nửa đầu năm 2024 đạt 5.256 tỷ đồng, tăng 77% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 204 tỷ đồng, tăng 248% so với cùng kỳ. Công ty đã hoàn thành 49% và 39% kế hoạch năm về doanh thu và lợi nhuận sau thuế.
Giá trị hợp đồng ký mới trong nửa đầu năm 2024 ở cả hai mảng đạt 4.138 tỷ đồng, với lượng backlog tính đến ngày 30/6 là 4.392 tỷ đồng.
Trong năm 2024, mảng Bất động sản nhà ở dự kiến sẽ mang lại doanh thu khoảng 296 tỷ đồng cho PC1 và con số này được ước tính sẽ tăng lên 793 tỷ đồng vào năm 2025. Lợi nhuận sau thuế từ lĩnh vực này trong giai đoạn 2025 - 2028 được dự báo sẽ lần lượt đạt 85, 109, 241 và 417 tỷ đồng.
Mảng năng lượng dự kiến đạt doanh thu 749 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước, và xu hướng này được kỳ vọng sẽ tiếp tục trong quý III/2024. Công ty cũng đang chuẩn bị khởi công cho dự án thủy điện Bảo Lạc A (30MW) và Thượng Hà (13MW). Hiện tại, tổng công suất điện của PC1 là 313MW, với ước tính sản xuất khoảng 967 triệu kWh trong năm 2024, mang về doanh thu 1.588 tỷ đồng.
Ngoài ra, lĩnh vực khai khoáng cũng ghi nhận thành công khi mang về doanh thu 816 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, nhờ xuất khẩu gần 32.000 tấn tinh quặng từ mỏ Đồng - Niken. Kế hoạch cho 6 tháng cuối năm là xuất khẩu thêm 34.500 tấn tinh quặng và PC1 đang tiến hành xin cấp phép để xây dựng giai đoạn 2 cho dự án này.
Trong lĩnh vực Bất động sản công nghiệp, CTCP Western Pacific (PC1 nắm giữ 30% vốn) đã chính thức ghi nhận doanh thu 545 tỷ đồng và lợi nhuận 191 tỷ đồng tại KCN Yên Phong II-A trong 6 tháng đầu năm, mang về 57 tỷ đồng cổ tức cho PC1. BVSC dự báo KCN Yên Phong II-A sẽ bàn giao khoảng 60 ha trong năm 2024 cho một số khách hàng lớn như Samsung, Semcorp và Aeon, giúp PC1 ghi nhận thêm gần 50 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án này trong nửa cuối năm 2024.
Vào tháng 7 vừa qua, PC1 đã nhận được sự chấp thuận đầu tư cho KCN Đồng Văn 5 (Hà Nam) và KCN Yên Lư (Bắc Giang), với tổng diện tích gần 360 ha. Tại Hà Nam, Western Pacific cũng đang xúc tiến các thủ tục xin cấp chứng nhận đầu tư cho dự án KCN Đồng Văn 6 (250 ha).
Tại KCN Nomura 2, nơi PC1 sở hữu 99% vốn, dự án dự kiến sẽ được phê duyệt đầu tư vào quý I/2025, cho phép triển khai công tác GPMB và xây dựng trên quy mô 200 ha. Đồng thời, CTCP Kho bãi Phú Bình (liên kết với PC1) đang nghiên cứu và khảo sát các dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu.
Từ nay đến năm 2030, PC1 đặt mục tiêu thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của Bất động sản công nghiệp, với kế hoạch mở rộng lên tới 1.500 ha trong vòng 6 năm tới./.
Đọc thêm
Ông Lê Đức Giang - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ký quyết định về việc cho Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam thuê đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hoá tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hoá.
Mặt bằng này tọa lạc tại 325 Lý Tự Trọng, quận 1 (TP.HCM). Theo thông tin từ các môi giới bất động sản, giá thuê dao động từ 700-750 triệu đồng/tháng. Hiện tại, mặt bằng này đang được cho thuê để phục vụ kinh doanh rau củ.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định số 4847/QĐ-UBND, phê duyệt phương án và vị trí tuyến đường TD8, đoạn từ đường sắt Hà Nội - Lào Cai đến Khu công nghiệp Đông Anh, theo tỷ lệ 1/500.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội giao UBND các huyện Mỹ Đức, Ứng Hòa gần 35.000 m2 đất để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Đây là một trong những nội dung công văn của UBND TP. Hà Nội vừa gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Bài mới
Kể từ ngày 4/10/2024, Nghị định 123/2024/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, quy định rõ ràng về các hình thức xử phạt đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Các hành vi như chậm trễ trong việc sang tên hay tự ý sửa đổi thông tin trên sổ đỏ sẽ bị xử lý nghiêm khắc, với mức phạt có thể lên đến 100 triệu đồng.
Mọi người có nắm rõ về 5 dự án nhà ở tại Hà Nội vừa được phép bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài, tập trung tại quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, chủ yếu là các chung cư cao cấp. Mức giá chào bán dao động là bao nhiêu không?
Sự sôi động của thị trường bất động sản Việt Nam trong quý III năm 2024 cho thấy những chuyển biến tích cực, mặc dù vẫn tồn tại nhiều thách thức. Theo VARS, thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục "nóng" lên vào cuối năm khi các quy định pháp lý mới chính thức có hiệu lực, cùng với việc các chủ đầu tư gia tăng tốc độ triển khai dự án.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự linh hoạt điều chỉnh từ các chủ đầu tư, với việc hoàn tất tái cấu trúc, đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý, khởi động các dự án mới và đa dạng hóa hoạt động M&A.
Giá nhà tại các khu vực trung tâm ngày càng vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân, dẫn đến xu hướng tất yếu là sự dịch chuyển nơi ở mạnh mẽ ra vùng ven đô.
Một biệt thự đẳng cấp tại khu phố thượng lưu bậc nhất Singapore hiện đang được rao bán với mức giá 308 triệu SGD (tương đương khoảng 5.900 tỷ đồng, 1 SGD ~ 19.000 đồng). Đây là lần thứ 3 căn nhà này được đưa ra thị trường sau 2 lần bán không thành công trước đó.
Trong phiên đấu giá 27 lô đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội), lô đất có mức giá trúng cao nhất đạt 25,8 triệu đồng/m2, chỉ nhỉnh hơn so với giá khởi điểm, không ghi nhận sự tăng vọt như tại các khu vực khác.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai. Các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định thi hành phải hoàn thành trước ngày 15/10/2024.
Sau một thời gian dài ảm đạm, bất động sản vùng ven và ngoại ô đang chứng kiến sự phục hồi đầy hứa hẹn. Với hạ tầng giao thông và dịch vụ phát triển, nhu cầu mua đất tại đây ngày càng tăng. Phong trào "bỏ phố về quê" vẫn tiếp diễn, khi nhiều người tìm về vùng ngoại ô để xây dựng homestay và phát triển các mô hình sinh thái độc đáo.
Bộ GTVT vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Cuối tháng 10/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia sẽ tiến hành tổ chức đấu giá 66 thửa đất tại TP. Hà Nội, bao gồm 27 thửa tại quận Hà Đông và 39 thửa tại huyện Quốc Oai.
Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu và đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị và khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn 20.000 tỷ đồng tại Quảng Trị. Văn bản đề xuất đã được gửi đến UBND tỉnh Quảng Trị.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự gia tăng nhu cầu về đất khu công nghiệp và nhà kho, nhà xưởng xây sẵn. Trong bối cảnh không có nguồn cung mới, giá thuê tăng nhẹ nhưng vẫn thu hút các nhà đầu tư.
Vinpearl là thương hiệu du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, sở hữu chuỗi khách sạn, resort, spa cùng trung tâm hội nghị, ẩm thực và sân golf đẳng cấp 5 sao và các khu vui chơi giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế, toạ lạc tại những danh thắng du lịch nổi tiếng nhất của Việt Nam.
Chứng khoán hôm nay 11/10 ghi nhận dòng tiền lớn vào mã ngành bất động sản, đưa nhóm này có phiên hồi phục mạnh. Trong đó, hầu hết các mã có vốn hóa lớn đều không chìm đỏ.
Tình hình tài chính của các chủ đầu tư bất động sản nhìn chung vẫn khá yếu, tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã vượt qua giai đoạn đầy cam go, đứng vững và tiếp tục hoạt động đến thời điểm hiện tại.