Hà Nội sẽ công khai những người bỏ cọc đất đấu giá
Đây là một trong những nội dung công văn của UBND TP. Hà Nội vừa gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo về công tác đấu giá đất trên địa bàn. Trong văn bản, lãnh đạo thành phố yêu cầu các UBND cấp huyện lập danh sách những trường hợp trả giá cao hơn giá thị trường nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính sau khi trúng đấu giá.
Danh sách này sẽ được công khai trên các trang thông tin điện tử của các huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường để người dân có thể nắm bắt thông tin.
Công an thành phố được giao nhiệm vụ phát hiện các vi phạm liên quan đến công tác đấu giá đất. Ngoài ra, cơ quan này cần đề xuất các biện pháp nhằm ngăn chặn hoặc hạn chế việc tham gia đấu giá đối với những cá nhân đã từng trả giá cao một cách bất thường để trúng đấu giá nhưng sau đó không thực hiện nộp tiền.
UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu các đơn vị liên quan tiếp tục hoàn thiện các quy định về đấu giá đất, với trọng tâm là hạn chế việc tổ chức đấu giá đất giao cho cá nhân để tự xây dựng nhà ở. Thay vào đó, thành phố sẽ ưu tiên đấu giá đất có thu tiền sử dụng và cho thuê đất đối với các tổ chức thực hiện dự án đầu tư, nhằm đảm bảo lựa chọn được những chủ đầu tư có đủ năng lực, từ đó góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đẩy nhanh tiến độ thực hiện cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất. Bên cạnh đó, cơ quan này cũng phải kịp thời phối hợp, hướng dẫn các huyện tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong quá trình xác định giá đất.
Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội cũng nhấn mạnh rằng, các đơn vị tổ chức đấu giá đất cần xem xét lại quy định về bước giá và hình thức đấu giá như áp dụng phương thức đấu nhiều vòng bắt buộc để bảo đảm tính cạnh tranh và phản ánh sát giá thị trường.
Hoạt động đấu giá đất ở Hà Nội đã trở nên "nóng" từ đầu tháng 8, khi một số huyện như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ tổ chức các phiên đấu giá thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư, với mức giá trúng đấu giá cao bất thường, thậm chí gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá, nhiều nhà đầu tư đã bỏ cọc.
Trong báo cáo gửi Chính phủ gần đây, Bộ Xây dựng đã chỉ ra một số hạn chế và tiêu cực tại các phiên đấu giá đất. Cụ thể, một số nơi đã xuất hiện hiện tượng "cò đấu giá" và thông đồng, ảnh hưởng đến quyền lợi của những người tham gia.
Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh tình trạng một số lô đất bị trả giá rất cao rồi sau đó bị bỏ cọc, tạo ra mặt bằng giá ảo nhằm thao túng thị trường. Việc mua đi bán lại nhiều lô đất để thu lợi bất chính cũng diễn ra phổ biến, thậm chí mang tính tổ chức ở nhiều nơi./.
Đọc thêm
Sau khi tạm dừng phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (Hà Nội), phiên đấu giá 26 thửa đất khác tại thị trấn Phùng cũng đã được hoãn theo kế hoạch dự kiến tổ chức vào sáng 30/9.
Bộ Xây dựng nhận định rằng tình trạng đẩy giá một số lô đất lên mức rất cao rồi sau đó "bỏ cọc", tạo ra một mức giá "ảo" nhằm thao túng thị trường đang trở nên phổ biến, thậm chí có tính tổ chức. Việc trúng đấu giá với giá trị cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm gây ảnh hưởng tiêu cực đến mặt bằng giá bất động sản...
Tin liên quan
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Bài mới
Burger King Phạm Ngũ Lão - một trong những cửa hàng flagship của thương hiệu đồ ăn nhanh đến từ Mỹ nằm ngay gần phố đi bộ Bùi Viện, tuyên bố dừng hoạt động.
Sự kiện đáng chú ý trên thị trường chứng khoán hôm nay 8/10 là thị trường đã phần nào hạ nhiệt đưa VN-Index phục hồi nhẹ. Trong đó, nhóm ngân hàng ghi nhận thanh khoản cao.
Hà Nội vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc với tổng diện tích hơn 1.000ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 48.200 cư dân. Quy hoạch được chia thành 6 ô, giới hạn bởi các tuyến đường giao thông để quản lý và kiểm soát phát triển.
Ngày 8/10, tại buổi họp báo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2024, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Việt Nam công bố thông tin nổi bật: Hà Nội sẽ chấm dứt tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở kéo dài 4 năm qua. Dự kiến, lượng căn hộ chung cư năm 2024 đạt gần 30.000 căn, nhưng giá vẫn tiếp tục duy trì đà tăng do nhu cầu thị trường cao.
Giá nhà tăng đột biến thời gian qua đến từ 3 nguyên nhân: Lệch pha cung - cầu, chi phí đầu tư tăng cao và thị trường bất động sản có tình trạng đẩy giá, thổi giá.
Việc triển khai đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đang được ưu tiên với 2 đoạn chính: Hà Nội - Vinh và Nha Trang - TP.HCM. Theo ông Vũ Hồng Phương - Giám đốc Ban QLDA Đường sắt, "mấu chốt" để đảm bảo tiến độ dự án là giải phóng mặt bằng.
Sau khi khởi kiện bất thành, BIDV đã quyết định đấu giá khoản nợ xấu trị giá hơn 5.700 tỷ đồng, được thế chấp bằng Dự án Kenton Node Hotel Complex - một dự án bất động sản đình đám tại TP.HCM. Dự án này từng được kỳ vọng là “thiên đường nhiệt đới” của khu Nam Sài Gòn nhưng hiện đang chìm trong khó khăn tài chính.
Hoạt động quản lý đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn lỏng lẻo, giáo trình lỗi thời, giảng viên thiếu kinh nghiệm… khiến nhiều khóa học trở nên kém hiệu quả.
VN-Index giảm 7,50 điểm (-0,59%), xuống 1.270,6 điểm; cổ phiếu chứng khoán hút dòng tiền thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 7/10.
Quý III/2024, thị trường khách sạn tại Hà Nội ghi nhận kém sôi động với 67 dự án cung cấp 11.120 phòng. Nguồn cung thị trường căn hộ dịch vụ trong quý III/2024 tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm.
Trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, không chỉ các doanh nghiệp đang đối mặt với viễn cảnh ảm đạm, các nhà đầu tư cá nhân cũng trong trạng thái tương tự. Tuy nhiên, họ dùng cách thức khác. Một trong những cách đơn giản nhất, đó là “thoát hàng”, nhưng hy vọng ở thời điểm hiện tại gần như bằng 0.
Từ ngày 4/10, trường hợp lấn đất hoặc chiếm đất sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng, sử dụng đất trồng lúa sang đất ở trái phép sẽ bị phạt đến 200 triệu đồng.
Sau 16 năm khởi công, dự án Apex Tower tại lô HH3, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vẫn “đắp chiếu” khiến nhiều người không khỏi xót xa.
Chương trình Vietnam Construction Awards 2024 đã tôn vinh các doanh nghiệp, đơn vị tiêu biểu có nhiều đóng góp cho sự phát triển của ngành Xây dựng năm 2024.
VN-Index giảm 7,50 điểm (-0,59%), xuống 1.270,6 điểm; cổ phiếu Đức Long Gia Lai có nguy cơ bị xóa khỏi HoSE là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 4/10.
Trong quý III/2024, giá chung cư mới tại Hà Nội vọt lên 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% so với cùng kỳ, vượt qua TP.HCM với mức giá chỉ còn 68 triệu đồng/m2, giảm 12%. Đây là lần đầu tiên Hà Nội vượt TP.HCM về giá bán chung cư.