Khởi công dự án nhà ở xã hội K-Home New City tại Bình Dương

Khu Nhà ở xã hội K-Home New City do Kim Oanh Land (thành viên Kim Oanh Group) đầu tư đã chính thức được khởi công vào sáng nay, theo thông tin từ Báo Bình Dương.

Dự án có quy mô gần 26,7 ha với tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, cung cấp khoảng 3.310 sản phẩm gồm nhà phố thương mại, nhà ở xã hội kinh doanh, nhà ở xã hội liền kề và căn hộ cao tầng. Ngoài ra, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích như 10 công viên, mảng xanh rộng hơn 7,1 ha, cùng trường mầm non và trường liên cấp đạt chuẩn quốc tế trên diện tích hơn 1 ha.

Trước đó, vào cuối tháng 2, tại hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các doanh nghiệp nhỏ và vừa, bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch Kim Oanh Group cho biết doanh nghiệp đang chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại thành chuỗi dự án nhà ở xã hội hiện đại.

Kim Oanh Group đặt mục tiêu đến năm 2028 phát triển 40.000 sản phẩm nhà ở xã hội tại Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, những địa phương có đông lao động sinh sống nhưng nguồn cung nhà ở vẫn hạn chế do giá đất cao, khiến phần lớn chủ đầu tư tập trung vào nhà ở thương mại.

Từ thực tế triển khai dự án, lãnh đạo Kim Oanh Group đề xuất Nhà nước cần có cơ chế hỗ trợ, bao gồm rút ngắn thời gian và đơn giản hóa thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, giảm lãi suất vay mua nhà, kéo dài thời gian cho vay, đồng thời nới trần lợi nhuận cho doanh nghiệp tham gia lĩnh vực này.

Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về phát triển nhà ở xã hội ngày 6/3, doanh nghiệp tiếp tục kiến nghị mở rộng diện tích và đa dạng phân khúc theo kinh nghiệm quốc tế, như Singapore xây nhà ở xã hội 3 - 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc phân loại nhà ở theo thu nhập.

Ngoài ra, Kim Oanh Group cũng nhấn mạnh sự cần thiết của các chính sách tài chính linh hoạt, với mức ưu đãi lãi suất 1-2% cho người thu nhập thấp. Doanh nghiệp đề xuất áp dụng mô hình nhà bê tông lắp ghép nhằm rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm chi phí, phù hợp với điều kiện địa chất yếu và đảm bảo độ bền lên đến 50 năm.

Tuy nhiên, dù một số dự án đã hoàn thiện sớm, việc ngân hàng chậm giải ngân vẫn gây ảnh hưởng lớn. Do đó, doanh nghiệp kiến nghị đảm bảo nguồn vốn vay 120.000 tỷ đồng với lãi suất ổn định trong 10 năm./.