Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
KN Cam Ranh giảm áp lực nợ, chi hàng trăm tỷ mua lại trái phiếu trước hạn
Công ty TNHH KN Cam Ranh vừa chi 189 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu mã KNCCH2126002, qua đó tiếp tục cắt giảm dư nợ trái phiếu đang lưu hành. Giao dịch được thực hiện vào ngày 14/5/2025, theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Sau đợt mua lại này, giá trị còn lại của lô trái phiếu KNCCH2126002 giảm xuống còn 181 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 29/12/2021, với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 29/12/2026. Đây là lần mua lại thứ 6 mà doanh nghiệp thực hiện đối với lô trái phiếu này. Trước đó, vào ngày 4/3/2025, KN Cam Ranh đã chi 126 tỷ đồng để mua lại một phần trái phiếu. Trong năm 2024, công ty cũng đã thanh toán hơn 52,2 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu này.
Ngoài KNCCH2126002, KN Cam Ranh còn đang lưu hành lô trái phiếu KNCCH2126001, phát hành ngày 31/8/2021, cũng có kỳ hạn 5 năm. Tính đến nay, công ty đã chi tổng cộng 390,5 tỷ đồng để thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu này, trong đó bao gồm 295 tỷ đồng tiền gốc và gần 95,5 tỷ đồng tiền lãi. Gần đây nhất, vào ngày 28/2/2025, KN Cam Ranh đã mua lại 10 tỷ đồng từ lô này, giảm giá trị lưu hành xuống còn 580 tỷ đồng.
Số tiền thu được từ phát hành trái phiếu KNCCH2126001 được sử dụng để thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng và san lấp tại Khu 3.3 thuộc dự án KN Paradise – một tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí do công ty làm chủ đầu tư tại Bãi Dài, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu gồm quyền tài sản, quyền sử dụng đất tại một số phân khu dự án và phần vốn góp trị giá 700 tỷ đồng của CTCP Đầu tư Kinh doanh Golf Long Thành tại KN Cam Ranh.
Dự án KN Paradise có tổng quy mô 794,5 ha, với tổng mức đầu tư lên tới 46.266 tỷ đồng. Dự án bao gồm sân golf 27 hố đã đi vào hoạt động từ tháng 10/2018, cùng với hơn 3.200 căn shophouse, 900 biệt thự, khoảng 5.000 căn liền kề, 23.000 căn condotel và 12 khách sạn, resort tiêu chuẩn 4-5 sao.
Về kết quả kinh doanh, kết thúc năm tài chính 2024, KN Cam Ranh ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 189,4 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước. Vốn chủ sở hữu tính đến ngày 31/12/2024 đạt 7.972 tỷ đồng, tăng gần 2%. Tổng nợ phải trả tăng 6% lên 25.409 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ từ phát hành trái phiếu đã giảm từ 1.391 tỷ xuống còn 1.086 tỷ đồng, chủ yếu từ hai lô trái phiếu KNCCH2126001 và KNCCH2126002.
KN Cam Ranh là công ty con của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành – doanh nghiệp hạt nhân trong hệ sinh thái KN Investment Group do doanh nhân Lê Văn Kiểm sáng lập. Tính đến cuối tháng 4/2023, KN Cam Ranh đã tăng vốn điều lệ lên 7.900 tỷ đồng, trong đó Golf Long Thành sở hữu 90% và ông Lê Văn Kiểm nắm 10% còn lại.
Đọc thêm
Bất chấp lợi nhuận 2024 suy giảm, Eurowindow Holding vẫn tất toán toàn bộ dư nợ trái phiếu, đưa số dư về 0 cuối năm.
Được phát hành để đầu tư vào dự án LDG Sky, hai lô trái phiếu trị giá gần nghìn tỷ đồng của Đại Thịnh Phát đã được xin gia hạn, nhưng doanh nghiệp này liên tục báo cáo chưa thể thanh toán lãi cho nhà đầu tư.
Tin liên quan
Từng vang bóng một thời khi "hồi sinh" loạt dự án dang dở, Đầu tư Hải Phát nay đang lao đao vì lợi nhuận tụt dốc không phanh - từ lãi trăm tỷ nay lỗ hàng chục tỷ, trong khi gánh nặng nợ trái phiếu vẫn còn lơ lửng chưa xử lý xong.
Vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã có thông báo về việc tạm ngừng giao dịch đối với trái phiếu HIC12103 của CTCP Đầu tư và Dịch vụ HELIOS và trái phiếu BCR12101 của CTCP BCG Land (UPCoM: BCR).
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
