Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
KN Cam Ranh giảm áp lực nợ, chi hàng trăm tỷ mua lại trái phiếu trước hạn
Công ty TNHH KN Cam Ranh vừa chi 189 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu mã KNCCH2126002, qua đó tiếp tục cắt giảm dư nợ trái phiếu đang lưu hành. Giao dịch được thực hiện vào ngày 14/5/2025, theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Sau đợt mua lại này, giá trị còn lại của lô trái phiếu KNCCH2126002 giảm xuống còn 181 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 29/12/2021, với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 29/12/2026. Đây là lần mua lại thứ 6 mà doanh nghiệp thực hiện đối với lô trái phiếu này. Trước đó, vào ngày 4/3/2025, KN Cam Ranh đã chi 126 tỷ đồng để mua lại một phần trái phiếu. Trong năm 2024, công ty cũng đã thanh toán hơn 52,2 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu này.
Ngoài KNCCH2126002, KN Cam Ranh còn đang lưu hành lô trái phiếu KNCCH2126001, phát hành ngày 31/8/2021, cũng có kỳ hạn 5 năm. Tính đến nay, công ty đã chi tổng cộng 390,5 tỷ đồng để thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu này, trong đó bao gồm 295 tỷ đồng tiền gốc và gần 95,5 tỷ đồng tiền lãi. Gần đây nhất, vào ngày 28/2/2025, KN Cam Ranh đã mua lại 10 tỷ đồng từ lô này, giảm giá trị lưu hành xuống còn 580 tỷ đồng.
Số tiền thu được từ phát hành trái phiếu KNCCH2126001 được sử dụng để thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng và san lấp tại Khu 3.3 thuộc dự án KN Paradise – một tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí do công ty làm chủ đầu tư tại Bãi Dài, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu gồm quyền tài sản, quyền sử dụng đất tại một số phân khu dự án và phần vốn góp trị giá 700 tỷ đồng của CTCP Đầu tư Kinh doanh Golf Long Thành tại KN Cam Ranh.
Dự án KN Paradise có tổng quy mô 794,5 ha, với tổng mức đầu tư lên tới 46.266 tỷ đồng. Dự án bao gồm sân golf 27 hố đã đi vào hoạt động từ tháng 10/2018, cùng với hơn 3.200 căn shophouse, 900 biệt thự, khoảng 5.000 căn liền kề, 23.000 căn condotel và 12 khách sạn, resort tiêu chuẩn 4-5 sao.
Về kết quả kinh doanh, kết thúc năm tài chính 2024, KN Cam Ranh ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 189,4 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước. Vốn chủ sở hữu tính đến ngày 31/12/2024 đạt 7.972 tỷ đồng, tăng gần 2%. Tổng nợ phải trả tăng 6% lên 25.409 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ từ phát hành trái phiếu đã giảm từ 1.391 tỷ xuống còn 1.086 tỷ đồng, chủ yếu từ hai lô trái phiếu KNCCH2126001 và KNCCH2126002.
KN Cam Ranh là công ty con của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành – doanh nghiệp hạt nhân trong hệ sinh thái KN Investment Group do doanh nhân Lê Văn Kiểm sáng lập. Tính đến cuối tháng 4/2023, KN Cam Ranh đã tăng vốn điều lệ lên 7.900 tỷ đồng, trong đó Golf Long Thành sở hữu 90% và ông Lê Văn Kiểm nắm 10% còn lại.
Đọc thêm
Bất chấp lợi nhuận 2024 suy giảm, Eurowindow Holding vẫn tất toán toàn bộ dư nợ trái phiếu, đưa số dư về 0 cuối năm.
Được phát hành để đầu tư vào dự án LDG Sky, hai lô trái phiếu trị giá gần nghìn tỷ đồng của Đại Thịnh Phát đã được xin gia hạn, nhưng doanh nghiệp này liên tục báo cáo chưa thể thanh toán lãi cho nhà đầu tư.
Tin liên quan
Từng vang bóng một thời khi "hồi sinh" loạt dự án dang dở, Đầu tư Hải Phát nay đang lao đao vì lợi nhuận tụt dốc không phanh - từ lãi trăm tỷ nay lỗ hàng chục tỷ, trong khi gánh nặng nợ trái phiếu vẫn còn lơ lửng chưa xử lý xong.
Vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã có thông báo về việc tạm ngừng giao dịch đối với trái phiếu HIC12103 của CTCP Đầu tư và Dịch vụ HELIOS và trái phiếu BCR12101 của CTCP BCG Land (UPCoM: BCR).
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
