Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Lâm Đồng yêu cầu minh bạch quy hoạch, cảnh báo rủi ro mua bán bất động sản
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị các địa phương và đơn vị liên quan tăng cường tuyên truyền pháp luật, công khai thông tin quy hoạch và tiến độ triển khai các dự án bất động sản. Việc này nhằm giúp người dân tiếp cận thông tin pháp lý chính xác, từ đó nhận diện sớm các rủi ro tiềm ẩn và hạn chế hành vi giao dịch không minh bạch trên thị trường.
Nhằm xây dựng thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng đã ban hành văn bản đề nghị các UBND cấp xã, phường, đặc khu; các chủ đầu tư dự án bất động sản; sàn giao dịch; tổ chức và cá nhân hành nghề môi giới bất động sản triển khai đồng bộ nhiều nội dung cụ thể.
Đối với UBND xã, phường và đặc khu, cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến và giáo dục pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản bằng nhiều hình thức thường xuyên, liên tục. Đồng thời, phối hợp với chủ đầu tư để công khai, minh bạch thông tin các dự án trên địa bàn qua phương tiện truyền thông. Mục tiêu là giúp người dân nắm bắt chính xác tình trạng pháp lý của các dự án đang triển khai, đồng thời thông báo rõ ràng những dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn hoặc chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cơ quan địa phương cũng cần chủ động cảnh báo người dân về các hành vi giao dịch không lành mạnh, cung cấp thông tin sai lệch nhằm giảm thiểu rủi ro và thiệt hại kinh tế. Bên cạnh đó, phải thường xuyên công bố công khai các quy hoạch đã được phê duyệt và tiến độ thực hiện của các dự án hạ tầng, nhà ở, khu đô thị, khu dân cư…
Ngoài ra, việc quản lý trật tự xây dựng cần được tăng cường, bảo đảm đúng quy hoạch, đúng quy chế quản lý kiến trúc và thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, giám sát chặt chẽ các hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bảo đảm tính minh bạch và xử lý nghiêm các trường hợp phân lô, mua bán đất đai trái phép, không rõ nguồn gốc hoặc không phù hợp với quy hoạch.
Đối với các chủ đầu tư dự án bất động sản, phải đảm bảo năng lực tài chính để triển khai dự án đúng tiến độ đã được duyệt; không được phép huy động vốn khi chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Chỉ khi đủ điều kiện mới được kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai và phải công khai toàn bộ thông tin liên quan đến sản phẩm đưa ra thị trường.
Về các sàn giao dịch bất động sản, khi thành lập cần tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP (ban hành ngày 24/7/2024). Hồ sơ đăng ký hoạt động phải được gửi đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi đặt trụ sở chính để được cấp phép hoạt động chính thức.
Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cũng cần tuân thủ theo Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Trước khi hoạt động, các doanh nghiệp phải gửi thông tin đến cơ quan quản lý cấp tỉnh nơi đăng ký kinh doanh để được đưa lên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.
Đối với cá nhân hành nghề môi giới, yêu cầu bắt buộc là phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và hoạt động trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch hoặc môi giới bất động sản. Người hành nghề phải cung cấp hồ sơ, thông tin đầy đủ về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm hoàn toàn về độ chính xác của thông tin đã cung cấp.
Đọc thêm
Cơ quan chức năng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 2 dự án nhà ở xã hội với tổng mức hơn 3.100 tỷ đồng.
Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ sôi động trở lại trong quý III/2025 với nguồn cung mới đến từ hàng loạt tên tuổi lớn như Vinhomes, Sun Group, Sunshine Group, Masterise Homes...
Tính đến hết tháng 6/2025, CTX Holdings đã thu về gần 5.000 tỷ đồng tiền đặt cọc từ thương vụ chuyển nhượng dự án tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.
Tin liên quan
UBND xã Diên Lạc (huyện Diên Khánh, Khánh Hòa) vừa ra thông báo thu hồi gần 90 ha đất để thực hiện dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư VCN làm chủ đầu tư.
Việc chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng tại khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 đang khiến nhiều dự án khí điện quy mô hàng tỷ USD bị đình trệ, ảnh hưởng tới khả năng thu hút đầu tư vào Lâm Đồng.
Trước tình trạng môi giới bất động sản trái phép gây nhiễu loạn thị trường, đặc biệt trên mạng xã hội, Công an tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc điều tra, xử lý nghiêm các hành vi tụ tập gây rối, lừa đảo. Cùng với đó, Sở Xây dựng tỉnh cũng tăng cường kiểm tra các cơ sở môi giới, thu hồi giấy chứng nhận hành nghề với những trường hợp vi phạm.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
