Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Lâm Đồng yêu cầu minh bạch quy hoạch, cảnh báo rủi ro mua bán bất động sản
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị các địa phương và đơn vị liên quan tăng cường tuyên truyền pháp luật, công khai thông tin quy hoạch và tiến độ triển khai các dự án bất động sản. Việc này nhằm giúp người dân tiếp cận thông tin pháp lý chính xác, từ đó nhận diện sớm các rủi ro tiềm ẩn và hạn chế hành vi giao dịch không minh bạch trên thị trường.
Nhằm xây dựng thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng đã ban hành văn bản đề nghị các UBND cấp xã, phường, đặc khu; các chủ đầu tư dự án bất động sản; sàn giao dịch; tổ chức và cá nhân hành nghề môi giới bất động sản triển khai đồng bộ nhiều nội dung cụ thể.
Đối với UBND xã, phường và đặc khu, cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến và giáo dục pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản bằng nhiều hình thức thường xuyên, liên tục. Đồng thời, phối hợp với chủ đầu tư để công khai, minh bạch thông tin các dự án trên địa bàn qua phương tiện truyền thông. Mục tiêu là giúp người dân nắm bắt chính xác tình trạng pháp lý của các dự án đang triển khai, đồng thời thông báo rõ ràng những dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn hoặc chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cơ quan địa phương cũng cần chủ động cảnh báo người dân về các hành vi giao dịch không lành mạnh, cung cấp thông tin sai lệch nhằm giảm thiểu rủi ro và thiệt hại kinh tế. Bên cạnh đó, phải thường xuyên công bố công khai các quy hoạch đã được phê duyệt và tiến độ thực hiện của các dự án hạ tầng, nhà ở, khu đô thị, khu dân cư…
Ngoài ra, việc quản lý trật tự xây dựng cần được tăng cường, bảo đảm đúng quy hoạch, đúng quy chế quản lý kiến trúc và thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, giám sát chặt chẽ các hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bảo đảm tính minh bạch và xử lý nghiêm các trường hợp phân lô, mua bán đất đai trái phép, không rõ nguồn gốc hoặc không phù hợp với quy hoạch.
Đối với các chủ đầu tư dự án bất động sản, phải đảm bảo năng lực tài chính để triển khai dự án đúng tiến độ đã được duyệt; không được phép huy động vốn khi chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Chỉ khi đủ điều kiện mới được kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai và phải công khai toàn bộ thông tin liên quan đến sản phẩm đưa ra thị trường.
Về các sàn giao dịch bất động sản, khi thành lập cần tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP (ban hành ngày 24/7/2024). Hồ sơ đăng ký hoạt động phải được gửi đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi đặt trụ sở chính để được cấp phép hoạt động chính thức.
Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cũng cần tuân thủ theo Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Trước khi hoạt động, các doanh nghiệp phải gửi thông tin đến cơ quan quản lý cấp tỉnh nơi đăng ký kinh doanh để được đưa lên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.
Đối với cá nhân hành nghề môi giới, yêu cầu bắt buộc là phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và hoạt động trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch hoặc môi giới bất động sản. Người hành nghề phải cung cấp hồ sơ, thông tin đầy đủ về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm hoàn toàn về độ chính xác của thông tin đã cung cấp.
Đọc thêm
Cơ quan chức năng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 2 dự án nhà ở xã hội với tổng mức hơn 3.100 tỷ đồng.
Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ sôi động trở lại trong quý III/2025 với nguồn cung mới đến từ hàng loạt tên tuổi lớn như Vinhomes, Sun Group, Sunshine Group, Masterise Homes...
Tính đến hết tháng 6/2025, CTX Holdings đã thu về gần 5.000 tỷ đồng tiền đặt cọc từ thương vụ chuyển nhượng dự án tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.
Tin liên quan
UBND xã Diên Lạc (huyện Diên Khánh, Khánh Hòa) vừa ra thông báo thu hồi gần 90 ha đất để thực hiện dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư VCN làm chủ đầu tư.
Việc chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng tại khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 đang khiến nhiều dự án khí điện quy mô hàng tỷ USD bị đình trệ, ảnh hưởng tới khả năng thu hút đầu tư vào Lâm Đồng.
Trước tình trạng môi giới bất động sản trái phép gây nhiễu loạn thị trường, đặc biệt trên mạng xã hội, Công an tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc điều tra, xử lý nghiêm các hành vi tụ tập gây rối, lừa đảo. Cùng với đó, Sở Xây dựng tỉnh cũng tăng cường kiểm tra các cơ sở môi giới, thu hồi giấy chứng nhận hành nghề với những trường hợp vi phạm.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
