Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Lideco đẩy nhanh kế hoạch khởi công tòa chung cư 32 tầng tại Dịch Vọng
Lideco đang trong quá trình xin điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị Dịch Vọng - Cầu Giấy và đặt mục tiêu hoàn tất trong quý II/2025. Ngay sau khi được chấp thuận, công ty sẽ tiến hành thủ tục cấp phép cho tòa chung cư NO11 vào quý III và khởi công trong quý IV/2025.
Ngày 12/4 tới, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 theo hình thức trực tuyến.
Theo báo cáo từ HĐQT, trong năm 2024, Lideco ghi nhận tổng doanh thu 1.489 tỷ đồng và lãi trước thuế đạt 838 tỷ đồng, lần lượt vượt 98,5% và 161,8% so với kế hoạch cả năm. Doanh nghiệp duy trì mức chia cổ tức trung bình 12% bằng tiền mặt.
Trong năm qua, Lideco đã dành hơn 152 tỷ đồng để chi trả cổ tức năm 2023 (tỷ lệ 25%) và tạm ứng hơn 146 tỷ đồng cho 12% cổ tức năm 2024.
Về tình hình triển khai các dự án bất động sản trọng điểm, Lideco cho biết dự án Lideco Hạ Long (Quảng Ninh) đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Hiện tại, dự án còn tồn khoảng 1.077 m2 diện tích thương mại tại tầng 31 - tháp B và 11.098 m2 sàn thương mại tại tầng 3 - tháp B. Những phần diện tích này đã được khách hàng đặt cọc nhưng chưa hoàn tất ký hợp đồng và thanh toán theo đúng hạn.
Ngoài ra, còn 21 căn hộ tại dự án chưa được cấp sổ do vướng danh sách tái định cư mà khách hàng chưa ký hợp đồng. Lideco đang làm việc với cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ. Dư nợ phải thu từ khách hàng tại dự án này hiện là 2,2 tỷ đồng.
Đối với khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm (TP. Hạ Long) có quy mô 23 ha, trong năm 2024, Lideco đã đưa toàn bộ sản phẩm thương mại còn lại ra thị trường.
Cụ thể, công ty mở bán 630 lô đất trong các tháng 4, 5 và 6, thu về tổng cộng 1.487 tỷ đồng. Hiện toàn bộ khách hàng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, Lideco cũng đã bàn giao quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án này cho TP. Hạ Long.
Với Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy (Hà Nội), Lideco đang trong quá trình xin điều chỉnh chủ trương đầu tư. Hiện tại, công ty đang hoàn thiện các hồ sơ theo yêu cầu của Sở Tài chính và UBND TP. Hà Nội, dự kiến hoàn thành thủ tục trong quý II/2025.
Sau khi được chấp thuận điều chỉnh, doanh nghiệp sẽ tiến hành thủ tục phê duyệt thiết kế cơ sở và xin giấy phép xây dựng cho tòa chung cư NO11. Dự kiến, các thủ tục này sẽ hoàn tất trong quý III/2025, sau đó khởi công vào quý IV/2025.
Với các ô đất CC2, CC3, ĐX1, ĐX2, ĐX3, ĐX4, ĐX5, CC1 và NO10 thuộc dự án, Lideco đang làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung. Công ty cũng phối hợp với các đối tác liên doanh gồm CTCP Hoàng Hà và CTCP Tập đoàn Hà Đô nhằm hoàn thiện các thủ tục còn lại.
Song song đó, Lideco tiếp tục làm việc với Ban Quản lý dự án quận Cầu Giấy để triển khai công tác giải phóng mặt bằng các vị trí còn lại như tuyến đường 17,5m, ô đất CX, TG, NO5, HH, đồng thời thực hiện thủ tục bàn giao hạ tầng dự án.
Đối với Khu đô thị Bắc Quốc lộ 32 (khu đô thị Lideco) tại Hoài Đức, Hà Nội, công ty đang thực hiện thủ tục đề nghị điều chỉnh tiến độ, tổng mức đầu tư và đề xuất xã hội hóa một số ô đất (CC1, THCS, NT2), dự kiến hoàn tất trong quý II/2025. Đồng thời, tiếp tục đề nghị giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại tại vị trí LK6.
Ngoài các dự án đang triển khai, Lideco đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Quảng Ninh, Hải Dương và Bắc Giang, tuy nhiên, các dự án này vẫn trong giai đoạn nghiên cứu.
Năm 2025, Lideco đặt mục tiêu doanh thu 70 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 30 tỷ đồng, giảm mạnh 95% và 96% so với kết quả đạt được năm 2024.
Trong năm nay, công ty ưu tiên hoàn tất thủ tục xin điều chỉnh chủ trương đầu tư cho hai dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng và Khu đô thị Bắc Quốc lộ 32, đồng thời khởi công tòa chung cư NO11 ngay sau khi được cấp phép.
Riêng tòa NO11 dự kiến cao 32 tầng, có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng, trong đó vốn huy động khoảng 1.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, Lideco tiếp tục nghiên cứu và tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới, nhắm đến các dự án có quy mô từ 1.500 - 2.000 tỷ đồng thông qua đấu thầu, đấu giá, mua lại hoặc góp vốn vào các dự án đã được phê duyệt chủ đầu tư, nhằm mở rộng quỹ đất tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Trong thời gian chờ triển khai dự án mới, công ty dự kiến đầu tư ngắn hạn vào thị trường chứng khoán với tổng mức đầu tư khoảng 300 tỷ đồng.
Đọc thêm
Ngày 21/3/2025, Tập đoàn Sunshine chính thức khởi công Bệnh viện quốc tế Sunshine Hospital tại dự án khu đô thị Noble Palace Tay Thang Long, cùng cam kết đảm bảo tiến độ để bệnh viện đi vào hoạt động trong năm 2026, với hệ thống cơ sở vật chất và mô hình vận hành của một “Resort trị liệu 5 sao” tiên phong ứng dụng tối đa công nghệ AI.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa chỉ đạo Công an tỉnh cùng các cơ quan chức năng tiến hành điều tra, làm rõ nguyên nhân khiến giá bất động sản tại TP. Hoa Lư tăng bất thường.
Trong tháng 3, tỉnh Bắc Ninh sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới kết hợp trung tâm huấn luyện bóng đá, quy mô 50,3 ha, tổng vốn gần 8.156,7 tỷ đồng.
Tin liên quan
Ngày 21/3/2025, Tập đoàn Sunshine chính thức khởi công Bệnh viện quốc tế Sunshine Hospital tại dự án khu đô thị Noble Palace Tay Thang Long, cùng cam kết đảm bảo tiến độ để bệnh viện đi vào hoạt động trong năm 2026, với hệ thống cơ sở vật chất và mô hình vận hành của một “Resort trị liệu 5 sao” tiên phong ứng dụng tối đa công nghệ AI.
Tập đoàn Vingroup đề xuất đầu tư tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao dài hơn 48 km, kết nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ, dự kiến khởi công vào năm 2026 và đi vào vận hành vào năm 2028.
Hai dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư 1.162 tỷ đồng tại Đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế sắp được khởi công xây dựng.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Trần Sỹ Thanh, yêu cầu các đơn vị liên quan hoàn tất các điều kiện cần thiết để khởi công cầu Tứ Liên trước ngày 19/5, đồng thời triển khai khởi công cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi trong thời gian sớm nhất.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
