Lộ diện doanh nghiệp duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu dân cư 600 tỷ đồng tại Quảng Trị
Dự án khu dân cư này có diện tích gần 27 ha, được xây dựng tại TP. Đông Hà, Quảng Trị.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị, Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp và Phát triển Hạ tầng (IDIC) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở, phường Đông Lương, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.
Dự án có vốn đầu tư gần 603 tỷ đồng, trải rộng trên diện tích khoảng 26,9 ha, gồm 2,9 ha đất xây dựng đô thị, hơn 1,9 ha đất dân dụng, 9.000m² đất dành cho nghĩa trang, 10,3 ha đất nông nghiệp, 5,9 ha đất rừng sản xuất, 1,9 ha đất chưa sử dụng và 5,9 ha đất mặt nước.
Kế hoạch phát triển của IDIC bao gồm việc xây dựng và hoàn thiện mặt ngoài cho 194 căn nhà liền kề cao 3 tầng. Ngoài ra, công ty sẽ chuyển quyền sử dụng 324 lô đất liền kề để người dân tự xây dựng nhà ở. Dự án cũng sẽ có nhà văn hóa, trường mầm non, 2.000 m² đất tái định cư, 1,8 ha đất nhà ở xã hội và hệ thống hạ tầng đồng bộ.
Dự án dự kiến sẽ được triển khai từ năm 2024 và hoàn thành vào năm 2028, với thời hạn hoạt động không quá 50 năm kể từ khi được giao hoặc thuê đất.
Công ty IDIC được thành lập vào tháng 11/2005, có trụ sở tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, chuyên hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc và tư vấn kỹ thuật.
Vốn điều lệ của công ty vào ngày 24/5/2021 là 99 tỷ đồng, với 3 cổ đông chính: Ông Nguyễn Xuân Huấn chiếm 71%, bà Trương Diệu Lam 9% và ông Kiều Văn Hiển 20%. Đến ngày 18/5/2023, IDIC nâng vốn điều lệ lên thành 269,169 tỷ đồng.
Tại IDIC, ông Nguyễn Xuân Huấn (SN 1972, ở Hà Nội) là Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Ngoài ra, ông Huấn còn là chủ Công ty TNHH Đầu tư nông nghiệp HC.
Được thành lập vào tháng 8/2023, HC hoạt động chính trong lĩnh vực chăn nuôi lợn và sản xuất giống lợn, có trụ sở tại phường 3, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.
Khi thành lập, vốn điều lệ của HC là 26 tỷ đồng, do 2 thành viên sáng lập là ông Nguyễn Xuân Huấn góp vốn 24,7 tỷ đồng, chiếm 95%; ông Hoàng Văn Chương góp vốn 1,3 tỷ đồng, chiếm 5%. Cả ông Huấn và ông Chương đều đến từ Hà Nội.
Mặc dù hoạt động kín tiếng, IDIC đã tham gia vào một số dự án trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Đáng chú ý, cuối tháng 9/2023, UBND tỉnh Lạng Sơn đã phê duyệt liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp và Phát triển Hạ tầng (IDIC) và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Đại Nam làm nhà đầu tư cho dự án Cụm công nghiệp Hòa Sơn 1, huyện Hữu Lũng, với diện tích 74,9 ha và tổng mức đầu tư 724,756 tỷ đồng. Dự án này nhằm mục tiêu hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hòa Sơn 1./.
Về doanh nghiệp cùng xuất hiện với IDIC tại dự án ở Lạng Sơn là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Đại Nam được thành lập vào tháng 6/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, có trụ sở tại phường Đại Phúc, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Tân Đại Nam thành lập với số vốn là 38 tỷ đồng, do 2 thành viên góp vốn là ông Nguyễn Ngọc Tư (10%) và ông Đỗ Ngọc Minh (90%). Đến ngày 21/12/2020, doanh nghiệp này nâng vốn điều lệ lên thành 238 tỷ đồng, tỷ lệ góp vốn của các thành viên vẫn giữ nguyên. Ngoài Tân Đại Nam, ông Tư còn là đại diện pháp luật của CTCP Tập đoàn Minh Tâm, Công ty TNHH Đầu tư và dịch vụ xây dựng An Bình, Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư phát triển An Bình. Trong danh sách thành viên góp vốn tại các công ty này đều có sự xuất hiện của ông Đỗ Ngọc Minh với tỷ lệ góp vốn tương đối cao. |
Đọc thêm
Một trong số các mã chứng khoán bất động sản là Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO - HoSE: HDC) vừa có văn bản số 423/TB-PTN thông báo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023.
Trong tháng 9 này, 86 thửa đất vùng ven Hà Nội tọa lạc tại các huyện Mỹ Đức và Phúc Thọ sẽ được đưa ra đấu giá.
Khu đô thị mới Phú Lương là một trong những dự án nổi bật, có diện tích hơn 30,8 ha và tọa lạc tại các phường Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự án này cung cấp 475 căn nhà và có tổng vốn đầu tư lên đến 4.831 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là liên danh giữa CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và CTCP Xây dựng Hồng Quang.
Tin liên quan
Khu đô thị mới Phú Lương là một trong những dự án nổi bật, có diện tích hơn 30,8 ha và tọa lạc tại các phường Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự án này cung cấp 475 căn nhà và có tổng vốn đầu tư lên đến 4.831 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là liên danh giữa CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và CTCP Xây dựng Hồng Quang.
Bài mới
Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, việc dùng dữ liệu từ 2 năm qua để xác định giá đất ở các thị trường bất động sản chưa hồi phục là bất hợp lý, vì có thể trùng với giai đoạn "nóng sốt". Điều này dễ dẫn đến việc định giá không phản ánh đúng tình hình thực tế hiện nay.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà liền thổ tăng mạnh, giới đầu tư có xu hướng săn tìm sản phẩm tiềm năng với vốn ban đầu chỉ từ 3 tỷ đồng và cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Dự án phía Đông Thủ đô hiện là điểm đến được ưa chuộng hàng đầu bởi quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, chính sách hấp dẫn, đảm bảo sinh lời bền vững.
Tỉnh này đang nhanh chóng trở thành "thiên đường du lịch mới" với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến quý III/2024, tỉnh đã thu hút 44 dự án với tổng diện tích lên tới 447,4 ha và tổng mức đầu tư 63.547 tỷ đồng. Những tên tuổi lớn như Hòa Phát, VSIP và Becamex đang dẫn đầu trong việc đổ nguồn vốn "khủng" vào phát triển thị trường này.
Nhờ dòng FDI ổn định và hạ tầng phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư ngoại vào nhiều phân khúc. Báo cáo quý III/2024 từ Savills cho thấy, Việt Nam với nền kinh tế vững mạnh đã trở thành một điểm sáng tại châu Á - Thái Bình Dương, lôi cuốn sự chú ý của các "ông lớn" ngoại vào lĩnh vực như nhà ở, công nghiệp và bán lẻ.