Lương 15 triệu đồng/tháng có nên mua nhà trả góp không?
Nhiều người băn khoăn có thể mua nhà trả góp với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng hay không? Cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây.
Bài viết này thuộc series Cẩm nang cho người Lần đầu Mua nhà
Tất cả những kiến thức cần biết dành cho người lần đầu mua nhà
Hỏi:
"Hiện tôi đang bỏ ra 3,5 triệu đồng cho việc thuê nhà mỗi tháng, nếu lập gia đình thì số chi phí này còn cao hơn, do yêu cầu chắc chắn phức tạp hơn. Tôi tìm hiểu một số thông tin về mua căn hộ chung cư giá rẻ trả góp và nhận thấy nhiều dự án cho vay tới 70% giá trị căn hộ. Vì thế, tôi đang băn khoăn có nên mua nhà trả góp hay không?" - anh Nguyễn Minh Đức.
Trả lời:
Các chuyên gia bất động sản cho biết, hiện nay, mua nhà trả góp là hình thức thanh toán được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là đối với những gia đình trẻ.
Theo đó, người mua nhà cần phải thanh toán trước một khoản tiền nhất định, phần còn lại sẽ được trả theo hình thức là vay vốn. Chủ đầu tư cũng thường liên kết với ngân hàng để hỗ trợ vay mua đối với khách hàng lên đến 70% căn hộ. Khách mua nhà cũng có thể thực hiện vay bằng cách thế chấp chính căn hộ đó hoặc các tài sản khác tương đồng về giá trị. Với mức lãi suất đã được thỏa thuận thì số tiền gốc, lãi sẽ cần được thanh toán đúng kỳ hạn quy định.
Hiện nay, mức lãi suất trả góp tại các ngân hàng thường sẽ dao động từ 7,5 - 8.5%/năm (sẽ tùy thuộc vào các chính sách vay của mỗi ngân hàng). Hình thức mua nhà trả góp có thể trả trong nhiều năm, phổ biến nhất là khoảng 20 năm, thậm chí có thể lâu hơn.
Đối với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng, các chuyên gia cho biết hoàn toàn có thể tính toán đến phương án vay trả góp từ 700 - 800 triệu đồng.
Mặc dù vậy, các chuyên gia cũng khuyến cáo khách hàng nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua nhà trả góp, đặc biệt là những người có mức thu nhập thấp, thu nhập không ổn định.
Đọc thêm
Tin liên quan
Bài mới
Đến bây giờ hơn 30 sọi bản thân Mr. Cò có lẽ nên suy nghĩ một cách nghiêm túc là tổ chức một bữa tiệc hội ngộ, tri ân những “đồng môn” cách đây hơn chục năm đã lôi kéo tôi dính vào cái “ổ nhền nhện” đa cấp. Nói một cách sang mồm thì đó là bàn đạp để tôi dấn thân vào con đường môi giới bất động sản như bây giờ.
Bão Yagi không chỉ nghiệm thu các chung cư rất minh bạch, khách quan khi làm lộ ra những vết nứt tường to tướng, hầm xe thì ngập nước, cửa sổ bị nát tứ tung, mà còn nghiệm thu cả việc trồng cây xanh ở Hà Nội khi “bóc” ra những cây trồng còn nguyên cả bao dứa bọc rễ, hoặc trồng hời hợt trên gạch, hay những hố trồng cây nông choèn.