5 bí quyết để mua nhà sớm nhất dành cho người trẻ

Tìm hiểu cho thấy, bên cạnh những người trẻ dùng số tiền tiết kiệm của mình để đầu tư hoặc đi du lịch thỏa thích đam mê thì có rất nhiều người trẻ lập nghiệp tại các thành phố lớn mong muốn sớm có thể an cư.

Vậy nhưng, số tiền tích lũy ban đầu có được của người trẻ lại khá khiêm tốn so với giá nhà đất tại các đô thị lớn. Làm sao để có được khoản tiết kiệm tốt và mua được nhà trong thời gian sớm nhất luôn là niềm khát khao của người trẻ. 

Trên thực tế, đã có không ít người trẻ sở hữu được nhà ở đô thị khi mới ra trường hoặc mới lập gia đình. Vậy cách nào họ tiết kiệm như thế nào để đạt được hiệu quả trong vấn đề tài chính. 

Để mua nhà, mỗi tháng trích 20 - 30% thu nhập để tiết kiệm

Theo chuyên gia, cách bỏ ống thu nhập này là khó thực hiện nhất tuy nhiên lại rất nhanh để thực hiện được mơ ước. 

Phần lớn những người trẻ mới ra trường đi làm 1 - 3 năm hoặc các cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn hiện có mức thu nhập từ 20 - 30 triệu đồng/tháng. Nếu như tính cả thu nhập của hai vợ chồng có thể trên mức 30 triệu đồng. Ví dụ như, có thu nhập 30 triệu đồng/tháng, các chuyên gia khuyên nên để dành 9 - 10 triệu đồng để tiết kiệm. 

Nếu như người trẻ đã mua nhà được rồi (vay ngân hàng để mua) thì số tiền này có thể trang trải chi phí lãi - gốc hàng tháng. 

Còn đối với những người chưa có nhà thì đây sẽ là khoản có thể dồn lại, xác định vay thêm ngân hàng khi số tiền tiết kiệm đến mốc 30 - 50% giá trị của căn nhà định mua.

Một khi đã xác định là khoản tiết kiệm để mua nhà thì những người trẻ nên chuyển khoản này vào tài khoản ngân hàng và không được đụng đến.

Ngoài ra, trích các khoản tiền thưởng hàng năm vào tài khoản cũng là cách mà người trẻ có thể tăng thêm độ dày cho khoản tiết kiệm của mình.

Tiết giảm các chi phí phát sinh để mua nhà

Trên thực tế, có rất nhiều người trẻ thực hiện ước mơ sở hữu nhà tại các đô thị lớn là họ có thể tiết giảm được những nhu cầu cá nhân không thực sự cần thiết. Ví dụ như hạn chế mua hàng online, shopping, ăn uống bên ngoài,.... Khi giảm được các chi phí này thì đồng nghĩa người trẻ có thêm được khoản tiết kiệm bên cạnh khoản cố định hàng tháng. Như thế, ước mơ để mua nhà của người trẻ có thể đi đoạn đường gần hơn. 

Hãy nghĩ đến việc mua nhà khi chưa ra trường

Chuyên gia cho rằng, đây chính là cách tiết kiệm thời gian bằng suy nghĩ tích cực đồng thời cũng là cách kéo ngắn thời gian có thể sở hữu nhà của người trẻ. Khi đã có mục tiêu, thậm chí chưa đi làm sẽ là động lực để người trẻ phấn đấu làm việc, nỗ lực tiết kiệm để mua nhà sớm nhất.

“Gửi gắm” tiền cho người biết giữ tiền trong gia đình

Đối với những vợ chồng độ tuổi từ 28 - 35 tuổi, việc tiết kiệm để mua nhà ở các đô thị lớn, chi phí nuôi con nhỏ là nỗi băn khoăn lớn. 

Trên thực tế, có nhiều người lập gia đình khá lâu tuy nhiên không thể mua được nhà, mãi mãi ở trọ vì người cầm tiền chi tiêu quá đà hoặc không biết tính toán.

Một cách kiểm soát tiền tốt nhất là đưa tiền quy về một mối cho người biết giữ tiền. Đây được xem là cách hạn chế những khoản phát sinh không cần thiết.

Thường xuyên nghĩ đến thu nhập thụ động

Một số chuyên gia cho rằng, để mua nhà 2 tỷ đồng thì tốt nhất phải có khoản tiền tiết kiệm 30 - 50% giá trị căn nhà. Số còn lại vay ngân hàng và trả gốc - lãi hàng tháng. Mặc dù vậy, với người trẻ hiện nay, làm công ăn lương để có khoản tiết kiệm trên dưới 1 tỷ đồng là khá khó. Tuy nhiên, điều này cũng có thể hoàn toàn thực hiện được khi có thu nhập ngoài lương. 

Một khi có khoản thu nhập thụ động thì ước mơ mua nhà sớm nhất của người trẻ cũng sẽ nhanh chóng thực hiện được.