Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2025: Định vị lại vai trò trong cuộc cải cách thể chế toàn diện
Ngày 28/6/2025, tại Bắc Giang, Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã diễn ra trong không khí sôi động và đầy cảm hứng với chủ đề “Fly Up – VARS vững tâm, vươn tầm mới”.
Sự kiện năm nay không chỉ đánh dấu chặng đường gần hai thập kỷ kể từ khi nghề môi giới được pháp luật công nhận, mà còn mở ra một giai đoạn phát triển mới – nơi môi giới được trao thêm quyền, được giao thêm trách nhiệm và phải gánh vác vai trò trung tâm trong công cuộc chuyên nghiệp hóa thị trường bất động sản.
Hành trình từ hợp pháp hóa đến chuyên nghiệp hóa
Ngày 29/6/2006, Quốc hội lần đầu tiên thông qua Luật Kinh doanh bất động sản, chính thức xác lập môi giới là một nghề hợp pháp trong hệ thống pháp luật Việt Nam. Từ đó, ngày 29/6 hàng năm được chọn là Ngày truyền thống nghề môi giới bất động sản – không chỉ để ghi nhận mà còn để tiếp tục khẳng định vai trò quan trọng của lực lượng này đối với thị trường.
Phát biểu tại Hội thảo “Môi giới bất động sản Việt Nam trước thế trận mới – Đổi chiến lược, dẫn cuộc chơi”, nằm trong chuỗi sự kiện của Ngày hội, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhấn mạnh: Môi giới chính là cầu nối giữa chủ đầu tư và khách hàng, không chỉ thúc đẩy giao dịch mà còn phản ánh thực tiễn thị trường, từ đó góp phần điều tiết cung – cầu một cách hiệu quả và bền vững.
Thể chế thay đổi, vai trò môi giới được tái định vị
TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), khẳng định: Cải cách thể chế, đổi mới hành chính đang trở thành đòn bẩy trọng yếu để kiến tạo một thị trường bất động sản minh bạch và hiệu quả. Trong tiến trình ấy, môi giới không chỉ là người bán hàng – mà là lực lượng phản biện chính sách, giám sát thực thi, tạo áp lực tích cực cho thị trường phát triển lành mạnh.
Cùng quan điểm, bà Tống Thị Hạnh – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi 2023 đã mở rộng quyền và trách nhiệm cho các sàn giao dịch và cá nhân môi giới. Sàn giao dịch sẽ không chỉ là trung gian kỹ thuật, mà còn phải chịu trách nhiệm về pháp lý của sản phẩm, báo cáo giao dịch cho cơ quan quản lý, đồng thời góp phần kiểm soát hoạt động phòng, chống rửa tiền.
Cải cách thể chế – Cơ hội bứt phá của thị trường
Bối cảnh tái cấu trúc hành chính, cải cách hệ thống chính quyền, cùng các động lực từ Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân, đang mở ra không gian mới cho thị trường bất động sản.
PGS.TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, phân tích: Sau 40 năm, kinh tế tư nhân đã được xác lập là động lực tăng trưởng quan trọng nhất. Doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là các đơn vị có tầm nhìn dài hạn, sẽ hưởng lợi từ làn sóng này nếu biết tận dụng cơ hội và thích nghi nhanh chóng.
TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh, nhấn mạnh, kỷ nguyên mới không phải là khẩu hiệu, mà là đòi hỏi hành động. Doanh nghiệp bất động sản và môi giới cần thay đổi tư duy, xây dựng chiến lược linh hoạt, đổi mới mô hình kinh doanh để chủ động dẫn dắt thay vì bị cuốn theo biến động.
Chiều cùng ngày, Lễ vinh danh VARS AWARDS đã được tổ chức nhằm ghi nhận đóng góp của các sàn giao dịch và cá nhân môi giới tiêu biểu trên toàn quốc. Đây không chỉ là lời cảm ơn dành cho những người gắn bó bền bỉ với nghề, mà còn là thông điệp truyền cảm hứng về chuẩn mực hành nghề trong thời đại mới.
Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch VARS chia sẻ, trong bối cảnh mới, ai giữ tư duy cũ sẽ bị bỏ lại phía sau. Môi giới cần sẵn sàng thay đổi, học hỏi và đổi mới chiến lược để giữ vai trò tiên phong trên thị trường.
Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2025 không chỉ là dịp để cộng đồng nghề nghiệp gặp gỡ, kết nối mà còn là bước ngoặt trong tư duy và hành động. Khi hành lang pháp lý đang mở rộng, khi thị trường bước vào chu kỳ mới, môi giới không thể đứng bên lề. Họ phải là người dẫn đường, là trụ cột, là lực lượng đồng hành cùng sự phát triển bền vững và minh bạch của thị trường bất động sản Việt Nam.
Đọc thêm
Sau gần 3 năm trải qua những thử thách khốc liệt, thị trường bất động sản Việt Nam đang thực sự bước vào một giai đoạn mới: Phục hồi có chiều sâu, phát triển có chọn lọc và hội nhập có chiến lược.
Hiện nay, phần lớn môi giới bất động sản tại Việt Nam vẫn chưa được cấp chứng chỉ hành nghề, trong khi nhiều doanh nghiệp cũng thiếu nhân sự đạt chuẩn. Tuy nhiên, việc tổ chức kỳ thi cấp chứng chỉ lại đang bị “tắc” do một số quy định liên quan chưa được tháo gỡ.
Tin liên quan
Sau khi được sáp nhập vào TP. Hải Phòng theo nghị quyết của Quốc hội, thị trường bất động sản Hải Dương ghi nhận làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ. Chỉ trong quý II/2025, địa phương có hơn 3.200 giao dịch nhà đất được công chứng, tăng gấp 11 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Ngày 19/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Quyết định số 872/QĐ-BXD, công bố các thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế và bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Việc điều chỉnh được thực hiện theo quy định phân quyền, phân cấp trong quản lý nhà nước thuộc phạm vi của Bộ Xây dựng.
UBND tỉnh Bình Dương vừa chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho loạt dự án nhà ở gồm Art Stella, DatXanhHomes Parkview, Happy One Galaxy và khu nhà ở Phương Anh Bình Dương, tạo điều kiện để các chủ đầu tư như Đất Xanh, ATTLand triển khai dự án theo quy hoạch.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
