Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Ninh Bình tìm nhà đầu tư dự án thương mại 27 tầng tại phường Phủ Lý
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố thông tin đấu giá quyền sử dụng đất lần thứ ba để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu thương mại dịch vụ phía Bắc cầu Hồng Phú, phường Phủ Lý.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Hình thức đấu giá này được xem là một cơ chế hiệu quả nhằm sàng lọc các nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm để triển khai những dự án quy mô lớn.
Khu đất được đưa ra đấu giá có tổng diện tích 12.515,3 m2, tọa lạc tại phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình, tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch là Lê Hoàn (Quốc lộ 1A) và Ngô Quyền. Mục đích sử dụng của khu đất là đất thương mại dịch vụ.
Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng một tổ hợp thương mại dịch vụ với một tòa nhà cao tối đa 27 tầng, mật độ xây dựng 35%, đi kèm hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được Nhà nước cho thuê đất với thời hạn sử dụng 50 năm, thanh toán tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 575 tỷ đồng.
Giá khởi điểm của toàn bộ khu đất là 584.696.244.000 đồng. Trong con số này, giá khởi điểm quyền sử dụng đất thương mại dịch vụ là 141.318.154.000 đồng. Phần còn lại là giá trị tài sản gắn liền với đất trị giá 443.378.090.000 đồng mà nhà đầu tư phải hoàn trả cho Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm nộp toàn bộ số tiền này vào ngân sách nhà nước và tài khoản hoàn trả theo đúng quy định. Các nghĩa vụ tài chính phải được thực hiện đúng thời hạn, nếu không, kết quả đấu giá sẽ bị hủy theo quy định hiện hành.
Để tham gia phiên đấu giá, nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện nghiêm ngặt về năng lực. Về tài chính, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư, tương đương khoảng 115 tỷ đồng. Phần vốn huy động tối đa 80%, khoảng 460 tỷ đồng, phải có cam kết bảo lãnh không hủy ngang từ một tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam. Ngoài ra, khoản tiền đặt trước để tham gia đấu giá tương đương 20% giá trị khởi điểm của khu đất.
Về kinh nghiệm, nhà đầu tư phải chứng minh đã thực hiện ít nhất một dự án loại 1 hoặc tương đương trong vòng 5 năm gần đây. Theo quy định, dự án loại 1 có tổng vốn đầu tư tối thiểu 402,67 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu tối thiểu 80,53 tỷ đồng.
Nhà đầu tư cũng phải cam kết sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ quy hoạch và tiến độ thực hiện dự án, đồng thời không vi phạm pháp luật về đất đai tại thời điểm đăng ký. Đáng chú ý, hình thức liên danh không được tham gia đấu giá. Nếu là cá nhân trúng đấu giá, người đó phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án.
Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8 giờ ngày 24/11/2025. Đây là một trong những phiên đấu giá có quy mô lớn, đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp bất động sản và các tổ chức đầu tư./.
Đọc thêm
Sở Xây dựng Đồng Nai vừa công bố giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, giá thấp nhất chỉ hơn 5 triệu đồng/m2, trong khi một số dự án có vị trí trung tâm cao gấp gần 5 lần, lên hơn 24 triệu đồng/m2.
Từ ngày 17/11, người dân có thể nộp hồ sơ mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại tòa CT3 Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội). Dự án hơn 1.500 căn do Handico và Viglacera làm chủ đầu tư, với mức giá từ 18,4 triệu đồng/m2.
Tỉnh Quảng Trị chuẩn bị tổ chức đấu giá 65 thửa đất ở xã Trường Ninh, với giá khởi điểm thấp nhất gần 205 triệu đồng mỗi thửa.
Phú Quốc phê duyệt dự án tàu điện đô thị gần 9.000 tỷ đồng; Bắc Ninh hoàn thành thêm hơn 12.600 căn nhà ở xã hội trong 9 tháng; Thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 3 dự án nhà ở xã hội được giải ngân hơn 280 tỷ đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/10).
Bài mới
Năm 2026, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha, ước tính mang lại nguồn thu hơn 63.000 tỷ đồng cho ngân sách.
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên, theo đó Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu vực này.
Hà Nội vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, có tổng vốn đầu tư dự kiến 3.116 tỷ đồng. Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Thành phố Hà Nội chuẩn bị đưa 7 lô đất ở tại xã Quang Minh ra tổ chức đấu giá vào ngày 30/1, giá khởi điểm gần 11 triệu đồng/m2.
TP. Huế kêu gọi đầu tư loạt khu đô thị quy mô lớn tại An Vân Dương và nhiều khu vực khác, tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng, mở ra cơ hội mới cho thị trường địa ốc.
Công ty đấu giá Lạc Việt thông báo đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai (Hà Nội), thuộc khu đô thị thể thao Olympic, giá trúng tối thiểu dự kiến từ 56 triệu đồng/m2.
Tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến, quy mô 28,5 ha, tổng vốn hơn 1.045 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong 5 năm.
Hưng Yên thông báo đấu giá 24 lô đất làm nhà ở tại phường Sơn Nam, diện tích 80–158 m2/lô, giá khởi điểm 18–21 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá diễn ra ngày 4/1/2026.
Novaland dự kiến cất nóc dự án The Park Avenue tại TP.HCM vào cuối năm 2026, hoàn thiện vào quý III/2027. Công trình gồm hai tháp cao 32 tầng, khối đế thương mại 5 tầng và ba tầng hầm liên thông.
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Quy Nhơn Bắc. Dự án gồm 2 khối chung cư cao 18 tầng, cung cấp gần 900 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.600 người.
Tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá 38 lô đất ở đô thị thuộc 2 dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất phường Đông Hà làm chủ đầu tư, với tổng diện tích các lô đất đạt 8.624,9 m2.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.
Quảng Ninh đấu giá lô đất hơn 34 ha giáp dự án FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng, dự kiến phát triển nhà liền kề và biệt thự.
Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Đồng Màu, Nghệ An đấu giá không thành công do chỉ có một nhà đầu tư tham gia, dự kiến sẽ mở bán lại.
