Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Công ty con của Novaland tiếp tục chậm thanh toán gần 1.000 tỷ đồng trái phiếu
Nova Saigon Royal (NSRC), công ty con thuộc sở hữu 100% của Novaland xác nhận chưa thể thanh toán hơn 986 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu đến hạn ngày 17/6. Đây là lần trì hoãn tất toán tiếp theo đối với lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của doanh nghiệp, bất chấp có tài sản bảo đảm và cam kết từ công ty mẹ.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Ngày 17/6, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal (NSRC) – công ty con do Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) sở hữu 100% thông báo chưa thể thanh toán nghĩa vụ nợ đối với lô trái phiếu mã NSRCH2223001, có tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, được phát hành từ năm 2022.
Theo đó, NSRC chỉ mới thanh toán được khoảng 5 tỷ đồng tiền gốc, trong khi khoản gốc còn lại gần 936 tỷ đồng và hơn 51 tỷ đồng tiền lãi chưa được chi trả đúng hạn. Doanh nghiệp cho biết đang tiếp tục thương lượng với nhà đầu tư do chưa thu xếp được nguồn vốn phù hợp. Trước đó, lô trái phiếu này đã đáo hạn từ tháng 9/2023 nhưng liên tục được gia hạn thời gian tất toán.
Đáng chú ý, NSRCH2223001 là lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của NSRC. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là 21,8 triệu cổ phiếu NVL, kèm theo cam kết bảo lãnh thanh toán từ công ty mẹ Tập đoàn Novaland. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Novaland và diễn biến tiêu cực trên thị trường bất động sản trong thời gian qua đã ảnh hưởng đáng kể đến khả năng xoay xở nguồn vốn của NSRC.
Nova Saigon Royal được thành lập năm 2012, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 3.527 tỷ đồng và đang gián tiếp nắm giữ 99,97% dự án Saigon Royal Residence – một trong những dự án căn hộ cao cấp nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm Quận 4, TP.HCM, thông qua cổ phần tại Công ty CP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng.
Về kết quả kinh doanh trong năm 2024, NSRC ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 265 tỷ đồng, giảm hơn 18% so với năm 2023. Lợi nhuận chưa phân phối tích lũy đạt hơn 1.076 tỷ đồng, phản ánh phần nào tiềm lực nội tại của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, áp lực tài chính vẫn đáng kể, với tổng nợ phải trả lên đến 1.411 tỷ đồng, trong đó gần 946 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu (giảm khoảng 29 tỷ đồng so với đầu năm) và phần còn lại là các khoản nợ phải trả khác. Doanh nghiệp không có nợ vay ngân hàng, điều này cho thấy NSRC chủ yếu dựa vào kênh trái phiếu để huy động vốn cho các hoạt động và dự án bất động sản.
Đọc thêm
Dự án trọng điểm Aqua City của Tập đoàn Novaland chính thức khép lại quá trình gỡ vướng pháp lý sau hơn 3 năm kiên trì, mở ra cơ hội phục hồi và phát triển mạnh mẽ.
Novaland dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 7/8/2025 nhằm thông qua phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ. Trước đó, doanh nghiệp đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế hơn 320 triệu USD, đánh dấu bước tiến trong quá trình tái cơ cấu tài chính.
CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa hoàn tất phát hành 6.600 trái phiếu với tổng giá trị 660 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để thanh toán khoản gốc đến hạn của lô trái phiếu phát hành năm 2018.
Tổ Công tác 5013 TP.HCM vừa thống nhất cấp sổ hồng cho gần 350 sản phẩm bất động sản do Novaland làm chủ đầu tư.
Tin liên quan
TP.HCM đã tháo gỡ thành công các vướng mắc của 63/571 dự án tồn đọng, tạo điều kiện khơi thông dòng vốn hơn 86.800 tỷ đồng.
Cuộc đua đầu tư vào đại dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đang nóng lên khi Bộ Xây dựng thúc giục 6 doanh nghiệp, trong đó có VinSpeed và Thaco, hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư. Trong khi đó, các địa phương đang chạy nước rút giải phóng mặt bằng để kịp tiến độ khởi công vào cuối năm 2025.
Đạt Phương đang lên kế hoạch tái khởi động Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương tại ven biển Đà Nẵng - một trong 5 quỹ đất đối ứng dự án BT mà tỉnh Quảng Nam đã giao cho doanh nghiệp từ năm 2017.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
