Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Công ty con của Novaland tiếp tục chậm thanh toán gần 1.000 tỷ đồng trái phiếu
Nova Saigon Royal (NSRC), công ty con thuộc sở hữu 100% của Novaland xác nhận chưa thể thanh toán hơn 986 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu đến hạn ngày 17/6. Đây là lần trì hoãn tất toán tiếp theo đối với lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của doanh nghiệp, bất chấp có tài sản bảo đảm và cam kết từ công ty mẹ.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Ngày 17/6, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal (NSRC) – công ty con do Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) sở hữu 100% thông báo chưa thể thanh toán nghĩa vụ nợ đối với lô trái phiếu mã NSRCH2223001, có tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, được phát hành từ năm 2022.
Theo đó, NSRC chỉ mới thanh toán được khoảng 5 tỷ đồng tiền gốc, trong khi khoản gốc còn lại gần 936 tỷ đồng và hơn 51 tỷ đồng tiền lãi chưa được chi trả đúng hạn. Doanh nghiệp cho biết đang tiếp tục thương lượng với nhà đầu tư do chưa thu xếp được nguồn vốn phù hợp. Trước đó, lô trái phiếu này đã đáo hạn từ tháng 9/2023 nhưng liên tục được gia hạn thời gian tất toán.
Đáng chú ý, NSRCH2223001 là lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của NSRC. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là 21,8 triệu cổ phiếu NVL, kèm theo cam kết bảo lãnh thanh toán từ công ty mẹ Tập đoàn Novaland. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Novaland và diễn biến tiêu cực trên thị trường bất động sản trong thời gian qua đã ảnh hưởng đáng kể đến khả năng xoay xở nguồn vốn của NSRC.
Nova Saigon Royal được thành lập năm 2012, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 3.527 tỷ đồng và đang gián tiếp nắm giữ 99,97% dự án Saigon Royal Residence – một trong những dự án căn hộ cao cấp nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm Quận 4, TP.HCM, thông qua cổ phần tại Công ty CP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng.
Về kết quả kinh doanh trong năm 2024, NSRC ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 265 tỷ đồng, giảm hơn 18% so với năm 2023. Lợi nhuận chưa phân phối tích lũy đạt hơn 1.076 tỷ đồng, phản ánh phần nào tiềm lực nội tại của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, áp lực tài chính vẫn đáng kể, với tổng nợ phải trả lên đến 1.411 tỷ đồng, trong đó gần 946 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu (giảm khoảng 29 tỷ đồng so với đầu năm) và phần còn lại là các khoản nợ phải trả khác. Doanh nghiệp không có nợ vay ngân hàng, điều này cho thấy NSRC chủ yếu dựa vào kênh trái phiếu để huy động vốn cho các hoạt động và dự án bất động sản.
Đọc thêm
Dự án trọng điểm Aqua City của Tập đoàn Novaland chính thức khép lại quá trình gỡ vướng pháp lý sau hơn 3 năm kiên trì, mở ra cơ hội phục hồi và phát triển mạnh mẽ.
Novaland dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 7/8/2025 nhằm thông qua phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ. Trước đó, doanh nghiệp đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế hơn 320 triệu USD, đánh dấu bước tiến trong quá trình tái cơ cấu tài chính.
CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa hoàn tất phát hành 6.600 trái phiếu với tổng giá trị 660 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để thanh toán khoản gốc đến hạn của lô trái phiếu phát hành năm 2018.
Tổ Công tác 5013 TP.HCM vừa thống nhất cấp sổ hồng cho gần 350 sản phẩm bất động sản do Novaland làm chủ đầu tư.
Tin liên quan
TP.HCM đã tháo gỡ thành công các vướng mắc của 63/571 dự án tồn đọng, tạo điều kiện khơi thông dòng vốn hơn 86.800 tỷ đồng.
Cuộc đua đầu tư vào đại dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đang nóng lên khi Bộ Xây dựng thúc giục 6 doanh nghiệp, trong đó có VinSpeed và Thaco, hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư. Trong khi đó, các địa phương đang chạy nước rút giải phóng mặt bằng để kịp tiến độ khởi công vào cuối năm 2025.
Đạt Phương đang lên kế hoạch tái khởi động Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương tại ven biển Đà Nẵng - một trong 5 quỹ đất đối ứng dự án BT mà tỉnh Quảng Nam đã giao cho doanh nghiệp từ năm 2017.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
