Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 743 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 846 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 159 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 68 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 16 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 52 Bài viết
Công ty con của Novaland lại lỗ
Theo công bố mới nhất về tình hình tài chính gửi Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, kết quả kinh doanh của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (công ty con của Novaland) vẫn ảm đạm khi tiếp tục thua lỗ trong nửa đầu năm 2024.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Tình hình tài chính bán niên năm 2024 kỳ báo cáo từ 01/01/2024 đến 30/06/2024) cho thấy, Bất động sản Unity tiếp tục báo lỗ sau thuế 11 tỷ đồng, tụt 85% so với cùng kỳ năm 2023.
Vốn chủ sở hữu đến nửa năm ngoái của công ty giảm còn 2.904 đồng. Hệ số D/E ghi nhận 1,36, tương đương tổng nợ là 3.950 tỷ đồng.
Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,34 lần, tương đương dư nợ trái phiếu là 987 tỷ đồng.
Trước đó, năm 2023, Bất động sản Unity cũng báo lỗ sau thuế 173 tỷ đồng.
Được biết, hiện Bất động sản Unity có 2 lô trái phiếu là UNICH2124001 và UNICH2124002 đang lưu hành, được phát hành từ năm 2021, kỳ hạn 3 năm. Cả 2 lô đều là trái phiếu doanh nghiệp không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm, được mua lại trước hạn toàn bộ hoặc một phần. Tiền huy động được từ lô UNICH2124001 sẽ được dùng để tăng quy mô vốn hoạt động, sau đó thực hiện mua vốn tại Công ty TNHH Du lịch Bình An. Qua việc mua vốn, Bất động sản Unity sẽ trở thành chủ sở hữu dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu - Phước Bửu tại xã Bình Châu (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) do Công ty TNHH Du lịch Bình An làm chủ đầu tư.
Trong khi đó, lô trái phiếu UNICH2124002 phát hành ngày 04/11/2021 nhằm tăng quy mô vốn hoạt động sau đó thực hiện mua vốn Công ty TNHH BĐS Đà Lạt Lake để thông qua đó sở hữu dự án khu resort Hoàn Vũ – Hồ Tràm tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do CTCP Hoàn Vũ làm chủ đầu tư.
Cuối năm 2023, Đầu tư Bất động sản Unity đã đạt được thoả thuận kéo dài kỳ hạn 2 lô trái phiếu
Bất động sản Unity là công ty con của Tập đoàn Novaland, được thành lập vào tháng 9/2016 với cái tên CTCP Nova Hospitality, vốn điều lệ ban đầu vỏn vẹn 50 triệu đồng. Đến năm 2021, Novaland nhận chuyển nhượng 2.149 tỷ đồng vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity và chính thức sở hữu 99,977% vốn điều lệ tại công ty Bất động sản Unity. Người đại diện là ông Bùi Đạt Chương (em trai Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn).
Về phần NVL, áp lực nợ trái phiếu vẫn còn rất lớn. Theo kế hoạch, ngày 12/2/2025, Novaland sẽ phải thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu mã NVLH2123009 với tổng số tiền hơn 802,2 tỷ đồng. Trong đó, có hơn 750 tỷ đồng tiền gốc và hơn 53,2 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu. Tuy nhiên, đại gia bất động sản mới chỉ thanh toán được hơn 7,9 tỷ đồng tiền gốc.
Qua đó, số tiền gốc, lãi trái phiếu mà Novaland còn chậm thanh toán là gần 795,3 tỷ đồng. Lý do Novaland đưa ra là do chưa thu xếp được nguồn tiền.
Thực tế, lô trái phiếu này đã hết hạn lưu hành từ 12/02/2023, nhưng NVL chưa thể giải quyết khoản nợ./.
Đọc thêm
Chứng khoán 18/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 10,26 điểm, tương đương 0,4%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này phục hồi 0,69%.
VIS Rating mới đây đã cập nhật kết quả kinh doanh năm 2024 của 30 chủ đầu tư bất động sản nhà ở niêm yết hàng đầu theo doanh thu. Dòng tiền hoạt động của hầu hết các chủ đầu tư vẫn trong tình trạng âm, khi nhiều đơn vị đã gia tăng giải ngân để thúc đẩy tiến độ phát triển dự án.
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu thanh tra bộ phối hợp với địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra những dự án bất động sản tăng giá bất thường và xử lý nghiêm vi phạm về nhà ở xã hội.
Thủy Nguyên lên thành phố trực thuộc, Núi Đèo nhanh chóng vươn lên thành "điểm nóng" bất động sản. Với vị thế đô thị vệ tinh, khu vực này đang bước vào thời kỳ vàng, sẵn sàng xác lập mặt bằng giá mới.
Tin liên quan
Khi nguồn cung nhà ở xã hội mới vẫn đang nằm trên giấy, giá các dự án nhà ở xã hội cũ tại Hà Nội đã leo thang chóng mặt. Nhiều căn hộ được rao bán với mức 60 triệu đồng/m2, tăng gần 6 lần so với giá gốc cách đây 8 năm.
Bán mảnh đất views cực đẹp, rộng 1,5997 mét, đã có sẵn 100,1 mét thổ cư, thuộc Thôn Trại Thụ, xã Tràng Lương, TX Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh.
Chứng khoán 18/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 10,26 điểm, tương đương 0,4%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này phục hồi 0,69%.
Dự án nhà ở xã hội tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (Hà Nội) vừa công bố giá bán tạm tính 25 triệu đồng/m2. Vậy, người dân phải có thu nhập như thế nào thì mới đủ điều kiện mua nhà dự án này?
Bài mới
Nam Định tìm được chủ đầu tư dự án nhà xã hội 900 tỷ đồng; Đấu giá gần 9 ha đất ở khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam; Đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản; DIC Corp khởi công xây nhà ở xã hội hơn 7.000 tỷ đồng tại Vĩnh Phúc... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/3).
Loạt thị trường bất động sản Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Hưng Yên, Bắc Giang…đồng loạt tăng giá trước thông tin sáp nhập tỉnh, đất nền được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm; TP.HCM được giao xử lý khu “đất vàng” có 7 căn biệt thự bỏ trống; TP.HCM thu hồi 667 ha đất xây 4 đô thị mới ở Thủ Đức, Tân Phú... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (16/3).
Hà Nội sẽ phá dỡ tòa nhà Hàm cá mập trước ngày 30/4; Nghệ An có thêm dự án hơn 52 triệu USD; Công ty con của Coteccons đầu tư dự án 11.000 tỷ đồng ở Long An… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/3).
Ông Hồ Anh Minh (sinh năm 1995), tân Tổng Giám đốc Masterise Group, được nhiều người biết đến là con trai của ông Hồ Hùng Anh, Chủ tịch Techcombank (HoSE: TCB).
Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng dự kiến sẽ chính thức được khởi công vào ngày 1/4 tới đây. Với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 1.800 tỷ đồng, dự án này do Viglacera Yên Mỹ, công ty con của Tập đoàn Viglacera làm chủ đầu tư.
Novaland vừa nhận phán quyết từ Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC), yêu cầu Saigon Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng hợp tác phát triển dự án ký kết vào năm 2016. Nếu không tuân thủ, Novaland có quyền tiến hành các thủ tục pháp lý để được giao đất theo thỏa thuận.
Nằm cạnh Bệnh viện nghìn tỷ bỏ hoang, dự án shophouse chung số phận “không bóng người”; Cưỡng chế thu hồi khu “đất vàng” số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, TP.HCM; TP.HCM còn hơn 5.000 cơ sở lưu trú vi phạm phòng cháy chữa cháy... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (14/3).
Dự án Sài Gòn Broadway trên mặt tiền Mai Chí Thọ (TP. Thủ Đức) lại gây xôn xao khi xuất hiện thông tin giải chấp một lượng lớn cổ phần. Dự án do Novaland phát triển, từng trải qua nhiều biến động, nhất là sau khi tập đoàn này chuyển nhượng một phần vốn cho nhà đầu tư mới.
Vào ngày 10/3, Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV - Mã: ACV) đã tổ chức đấu thầu trực tuyến theo quy trình một túi hồ sơ để lựa chọn nhà thầu thực hiện Gói thầu số 7.8.
TP. Hà Nội vừa chấp thuận cho VEFAC chuyển nhượng 75 ha đất tại Vinhomes Cổ Loa cho Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T. Khu đất này sẽ được phát triển nhà ở cao tầng, thấp tầng cùng loạt tiện ích, với tổng mức đầu tư hơn 30.360 tỷ đồng.
TP.HCM sẽ hỗ trợ 50% chi phí hạ tầng cải tạo chung cư cũ; Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc kiểm tra 4 dự án "đất vàng" bị vướng mắc ở Nha Trang; Hà Nội: Mở rộng Cụm công nghiệp Quất động 2 tại huyện Thường Tín... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/3).
Trước sự quan tâm của dư luận về việc dỡ bỏ hay giữ lại tòa nhà Hàm cá mập, Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) đã lên tiếng: "Tòa nhà đã hoàn thành sứ mệnh của mình và cần được thay đổi để phát triển".
Thanh tra tỉnh Đắk Nông vừa công bố quyết định thanh tra toàn diện dự án nhà ở xã hội duy nhất trên địa bàn. Trước đó, dự án này đã bị phát hiện hàng loạt vi phạm kéo dài, gây nhiều tranh cãi.
Loạt dự án nhà ở nghìn tỷ bị bỏ hoang hơn 15 năm tại Mê Linh sẽ được CEO Group và các chủ đầu tư tiếp tục triển khai xây dựng.
Sở Xây dựng TP.HCM đang soạn thảo Nghị quyết nhằm bổ sung các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ tài chính cho chủ đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn, trong đó có chính sách hỗ trsợ 50% chi phí hạ tầng.
Tại phiên đấu giá, một khách hàng đã đưa ra mức giá hơn 5 tỷ đồng/m2 cho 2 lô đất tại xã An Đồng, huyện Quỳnh Phụ, Thái Bình. Tuy nhiên, sau đó, người này đã gửi đơn giải trình, cho rằng việc đấu giá là do nhầm lẫn.
