Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Novaland "tăng tốc" dự kiến bàn giao hơn 3.000 căn nhà năm nay, kỳ vọng thu 1.400 tỷ đồng
Novaland đặt mục tiêu lợi nhuận 1.400 tỷ đồng trong năm 2025, chủ yếu nhờ bàn giao hơn 3.000 bất động sản tại các thị trường trọng điểm như Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và TP.HCM.
Tại cuộc họp nhà đầu tư ngày 27/2, Tập đoàn Novaland (NVL) công bố kế hoạch doanh thu thuần năm nay dự kiến đạt 21.000 tỷ đồng từ bàn giao bất động sản, tăng 153% so với năm trước.
Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng ở mức 1.400 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 4.300 tỷ đồng của năm 2023, nhưng vẫn chưa thể trở lại mức lợi nhuận của giai đoạn 2016-2022.
Mục tiêu lợi nhuận này dựa trên kế hoạch bàn giao hơn 3.000 sản phẩm trong năm nay, trong đó NovaWorld Phan Thiet đóng góp 31%, Aqua City chiếm khoảng 27%, NovaWorld Ho Tram khoảng 19%, phần còn lại đến từ các dự án tại TP.HCM. Về dài hạn, Novaland đặt mục tiêu bàn giao 12.500 căn vào năm 2026 và 6.900 căn trong năm 2027.
Theo Novaland, cơ sở để hiện thực hóa kế hoạch này là tiến triển tích cực về pháp lý tại các dự án. Trong quý II, Aqua City dự kiến được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, NovaWorld Phan Thiet có thể hoàn tất đóng tiền sử dụng đất một lần và nhận giấy phép xây dựng cho một số phân khu, trong khi NovaWorld Ho Tram theo kế hoạch sẽ hoàn tất phê duyệt các dự án thành phần như Bình Châu Onsen, Happy Beach và Long Island.
Hoạt động xây dựng tại các dự án hiện đang được đẩy mạnh. Ban lãnh đạo cho biết nguồn vốn chủ yếu đến từ việc giải ngân thêm từ các tổ chức tín dụng và thu tiền từ các sản phẩm đã bán.
Tính đến cuối năm 2024, giá trị hợp đồng bán hàng chưa ghi nhận của NVL đạt 224.000 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, Aqua City chiếm 48%, NovaWorld Phan Thiet khoảng 27%, NovaWorld Ho Tram 10% và các dự án tại TP.HCM khoảng 15%.
Ban lãnh đạo cũng cho biết, tổng số tiền cần thu từ các căn hộ đã bán là khoảng 98.000 tỷ đồng, trong đó riêng Aqua City chiếm 64%. Dự kiến, công ty sẽ thu 13.700 tỷ đồng vào năm 2025, cao điểm vào năm 2026 và phần còn lại thu trong năm 2027.
Trong năm nay, Novaland dự kiến mở bán hai dự án mới tại TP.HCM là Park Avenue và Palm City, với kế hoạch nhận giấy phép xây dựng lần lượt vào tháng 3 và tháng 6. Việc mở bán sẽ diễn ra trong quý II và III.
Công ty cũng đặt mục tiêu bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho hơn 7.000 sản phẩm trong năm nay. Mới đây, hai dự án của Novaland là Lakeview City và The Water Bay đã được tháo gỡ vướng mắc pháp lý theo Nghị quyết 170/2024, và công ty đang chờ hướng dẫn chi tiết để tiếp tục triển khai.
Đối với Lakeview City, nghị quyết đã đưa ra phương án xác định lại tiền sử dụng đất (LURF). Mức LURF hơn 5.100 tỷ đồng mà Cục Thuế TP.HCM từng thông báo sẽ được rà soát lại, giúp Novaland có thể hoàn nhập một phần khoản dự phòng đã trích lập trong báo cáo tài chính bán niên 2024. Tuy nhiên, kế hoạch lợi nhuận 1.400 tỷ đồng năm nay của công ty chưa tính đến khả năng hoàn nhập này.
Với The Water Bay, việc định giá đất cho phần diện tích hoán đổi sẽ căn cứ vào thời điểm hoàn thành thu hồi và bồi thường đất ngày 20/11/2008. Trên cơ sở đó, Novaland sẽ hoàn tất đóng tiền sử dụng đất và tiếp tục triển khai dự án.
Về tái cơ cấu tài chính, tính đến cuối năm 2024, tổng dư nợ vay của Novaland vào khoảng 61.000 tỷ đồng, tăng 5% so với cuối năm 2023, chủ yếu do giải ngân các khoản vay mới để tài trợ cho xây dựng dự án. Trong số này, 36.000 tỷ đồng là các khoản nợ vay đáo hạn trong vòng 12 tháng tới.
Công ty cho biết đã có phương án xử lý đối với các khoản tín dụng trong nước. Với nợ vay quốc tế và trái phiếu bán lẻ trong nước, Novaland đang trong quá trình đàm phán để gia hạn sang các năm 2025-2027. Ban lãnh đạo cũng cho hay, công ty đã đạt được sự đồng thuận với các bên liên quan trong quá trình tái cơ cấu tài chính./.
Đọc thêm
Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Hải Dương được giao chỉ tiêu hoàn thành 15.281 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Sau thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận sự phục hồi trong quý IV/2024, với gần 50% nhà đầu tư Hà Nội quan tâm, trong đó 20% sẵn sàng giao dịch.
Sau hơn 2 năm triển khai, dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư đồi Ngân hàng (TP. Hạ Long, Quảng Ninh) đã hoàn thành trên 90% khối lượng công trình. Với tổng diện tích 125.000m2 và tổng vốn gần 1.400 tỷ đồng, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu cho khoảng 4.000 người dân.
Tin liên quan
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 21/2 có các thông tin nổi bật sau: Một doanh nghiệp Singapore đề xuất đầu tư 5 dự án tại Bình Định; Hơn 7.000 bất động sản tại các dự án của Novaland dự kiến được cấp sổ năm nay;...
Theo công bố mới nhất về tình hình tài chính gửi Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, kết quả kinh doanh của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (công ty con của Novaland) vẫn ảm đạm khi tiếp tục thua lỗ trong nửa đầu năm 2024.
Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) lại chậm trả nợ gốc và lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
