Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Novaland "tăng tốc" dự kiến bàn giao hơn 3.000 căn nhà năm nay, kỳ vọng thu 1.400 tỷ đồng
Novaland đặt mục tiêu lợi nhuận 1.400 tỷ đồng trong năm 2025, chủ yếu nhờ bàn giao hơn 3.000 bất động sản tại các thị trường trọng điểm như Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và TP.HCM.
Tại cuộc họp nhà đầu tư ngày 27/2, Tập đoàn Novaland (NVL) công bố kế hoạch doanh thu thuần năm nay dự kiến đạt 21.000 tỷ đồng từ bàn giao bất động sản, tăng 153% so với năm trước.
Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng ở mức 1.400 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 4.300 tỷ đồng của năm 2023, nhưng vẫn chưa thể trở lại mức lợi nhuận của giai đoạn 2016-2022.
Mục tiêu lợi nhuận này dựa trên kế hoạch bàn giao hơn 3.000 sản phẩm trong năm nay, trong đó NovaWorld Phan Thiet đóng góp 31%, Aqua City chiếm khoảng 27%, NovaWorld Ho Tram khoảng 19%, phần còn lại đến từ các dự án tại TP.HCM. Về dài hạn, Novaland đặt mục tiêu bàn giao 12.500 căn vào năm 2026 và 6.900 căn trong năm 2027.
Theo Novaland, cơ sở để hiện thực hóa kế hoạch này là tiến triển tích cực về pháp lý tại các dự án. Trong quý II, Aqua City dự kiến được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, NovaWorld Phan Thiet có thể hoàn tất đóng tiền sử dụng đất một lần và nhận giấy phép xây dựng cho một số phân khu, trong khi NovaWorld Ho Tram theo kế hoạch sẽ hoàn tất phê duyệt các dự án thành phần như Bình Châu Onsen, Happy Beach và Long Island.
Hoạt động xây dựng tại các dự án hiện đang được đẩy mạnh. Ban lãnh đạo cho biết nguồn vốn chủ yếu đến từ việc giải ngân thêm từ các tổ chức tín dụng và thu tiền từ các sản phẩm đã bán.
Tính đến cuối năm 2024, giá trị hợp đồng bán hàng chưa ghi nhận của NVL đạt 224.000 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, Aqua City chiếm 48%, NovaWorld Phan Thiet khoảng 27%, NovaWorld Ho Tram 10% và các dự án tại TP.HCM khoảng 15%.
Ban lãnh đạo cũng cho biết, tổng số tiền cần thu từ các căn hộ đã bán là khoảng 98.000 tỷ đồng, trong đó riêng Aqua City chiếm 64%. Dự kiến, công ty sẽ thu 13.700 tỷ đồng vào năm 2025, cao điểm vào năm 2026 và phần còn lại thu trong năm 2027.
Trong năm nay, Novaland dự kiến mở bán hai dự án mới tại TP.HCM là Park Avenue và Palm City, với kế hoạch nhận giấy phép xây dựng lần lượt vào tháng 3 và tháng 6. Việc mở bán sẽ diễn ra trong quý II và III.
Công ty cũng đặt mục tiêu bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho hơn 7.000 sản phẩm trong năm nay. Mới đây, hai dự án của Novaland là Lakeview City và The Water Bay đã được tháo gỡ vướng mắc pháp lý theo Nghị quyết 170/2024, và công ty đang chờ hướng dẫn chi tiết để tiếp tục triển khai.
Đối với Lakeview City, nghị quyết đã đưa ra phương án xác định lại tiền sử dụng đất (LURF). Mức LURF hơn 5.100 tỷ đồng mà Cục Thuế TP.HCM từng thông báo sẽ được rà soát lại, giúp Novaland có thể hoàn nhập một phần khoản dự phòng đã trích lập trong báo cáo tài chính bán niên 2024. Tuy nhiên, kế hoạch lợi nhuận 1.400 tỷ đồng năm nay của công ty chưa tính đến khả năng hoàn nhập này.
Với The Water Bay, việc định giá đất cho phần diện tích hoán đổi sẽ căn cứ vào thời điểm hoàn thành thu hồi và bồi thường đất ngày 20/11/2008. Trên cơ sở đó, Novaland sẽ hoàn tất đóng tiền sử dụng đất và tiếp tục triển khai dự án.
Về tái cơ cấu tài chính, tính đến cuối năm 2024, tổng dư nợ vay của Novaland vào khoảng 61.000 tỷ đồng, tăng 5% so với cuối năm 2023, chủ yếu do giải ngân các khoản vay mới để tài trợ cho xây dựng dự án. Trong số này, 36.000 tỷ đồng là các khoản nợ vay đáo hạn trong vòng 12 tháng tới.
Công ty cho biết đã có phương án xử lý đối với các khoản tín dụng trong nước. Với nợ vay quốc tế và trái phiếu bán lẻ trong nước, Novaland đang trong quá trình đàm phán để gia hạn sang các năm 2025-2027. Ban lãnh đạo cũng cho hay, công ty đã đạt được sự đồng thuận với các bên liên quan trong quá trình tái cơ cấu tài chính./.
Đọc thêm
Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Hải Dương được giao chỉ tiêu hoàn thành 15.281 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Sau thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận sự phục hồi trong quý IV/2024, với gần 50% nhà đầu tư Hà Nội quan tâm, trong đó 20% sẵn sàng giao dịch.
Sau hơn 2 năm triển khai, dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư đồi Ngân hàng (TP. Hạ Long, Quảng Ninh) đã hoàn thành trên 90% khối lượng công trình. Với tổng diện tích 125.000m2 và tổng vốn gần 1.400 tỷ đồng, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu cho khoảng 4.000 người dân.
Tin liên quan
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 21/2 có các thông tin nổi bật sau: Một doanh nghiệp Singapore đề xuất đầu tư 5 dự án tại Bình Định; Hơn 7.000 bất động sản tại các dự án của Novaland dự kiến được cấp sổ năm nay;...
Theo công bố mới nhất về tình hình tài chính gửi Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, kết quả kinh doanh của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (công ty con của Novaland) vẫn ảm đạm khi tiếp tục thua lỗ trong nửa đầu năm 2024.
Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) lại chậm trả nợ gốc và lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
