Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM thúc gỡ vướng loạt dự án lớn tại Thủ Đức và Quận 4
Nhiều dự án đình trệ tại TP.HCM đang được tháo gỡ, trong đó có dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn (quận 4) và hàng ngàn căn hộ tại các khu đất lớn ở phường Bình Khánh, Nam Rạch Chiếc (TP. Thủ Đức). UBND TP.HCM đã chỉ đạo các cơ quan liên quan khẩn trương giải quyết theo tinh thần Nghị quyết 170.
UBND TP.HCM vừa ban hành Kế hoạch số 2768 nhằm triển khai thực hiện Nghị định số 76/2025 của Chính phủ, quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa.
Theo kế hoạch này, UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho nhà đầu tư hoặc người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và công trình xây dựng đối với dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn (phường 12, quận 4).
Ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, nhà đầu tư cần khẩn trương nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận theo đúng quy định. Cơ quan đăng ký đất đai (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường) sẽ tiếp nhận hồ sơ và phối hợp với các cơ quan liên quan để xem xét, giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định.
UBND TP.HCM cũng chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì việc xác định giá đất và tính tiền sử dụng đất đối với các dự án, bao gồm: 1.330 căn hộ tại khu đất 38,4 ha phường Bình Khánh, khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh và khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (cùng thuộc TP. Thủ Đức). Việc xác định giá đất phải thực hiện theo Điều 8 Nghị định số 76 của Chính phủ và dự kiến hoàn thành trước ngày 30/9.
Dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn (phường 12, quận 4) cũng sẽ được tiến hành cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Đồng thời, UBND TP.HCM đề nghị Kiểm toán Nhà nước kiểm toán việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để đảm bảo cơ sở pháp lý tiếp tục thực hiện dự án theo đúng Nghị quyết số 170. Sau khi có kết quả kiểm toán, Chi cục Thuế khu vực II sẽ thực hiện tính và thu tiền sử dụng đất đối với các dự án này.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để theo dõi, đôn đốc việc triển khai các nội dung theo kế hoạch; đồng thời phối hợp với Sở Nội vụ báo cáo, đề xuất, trình Chủ tịch UBND TP.HCM xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân liên quan (nếu có) trong trường hợp chậm triển khai hoặc thực hiện không đầy đủ chỉ đạo.
Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tổng hợp, báo cáo tiến độ và kết quả thực hiện các nội dung của kế hoạch để Chủ tịch UBND TP.HCM kịp thời chỉ đạo xử lý, đảm bảo đúng thẩm quyền, quy định pháp luật và tiến độ đề ra.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, TP.HCM hiện có hơn 81.000 căn nhà thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng vẫn chưa thể hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do phát sinh nhiều vướng mắc.
Tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, do các căn hộ chưa thể giao dịch, chuyển nhượng, mua bán, thế chấp vay vốn… Nguyên nhân chủ yếu là do nhiều dự án chưa xác định được nghĩa vụ tài chính về đất đai, hoặc dù đã xác định nhưng chủ đầu tư chậm nộp tiền sử dụng đất, làm ảnh hưởng đến tiến độ cấp giấy chứng nhận. Đặc biệt, một số dự án còn đang trong quá trình thanh tra, kiểm tra, dẫn đến việc phải tạm dừng các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Đọc thêm
UBND TP. Hà Nội vừa cập nhật đợt 5 danh mục các dự án nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2021-2025, bổ sung 15 dự án nhà ở thương mại và 200 dự án đang đề xuất đầu tư, cùng nhiều dự án nhà ở xã hội, nhằm đẩy mạnh nguồn cung nhà ở trên địa bàn.
Đấu giá thành công 64 lô đất, Hiệp Hòa thu 163,5 tỷ đồng; Đề án lấn biển tại vịnh Đà Nẵng có đảo du lịch, đảo giải trí, rộng 1.428 ha... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/4).
Khu đô thị hỗn hợp tại TP. Nha Trang, do liên danh của Sun Group đầu tư, dự kiến sẽ hoàn thiện sau 6 năm xây dựng và chính thức vận hành từ năm 2029.
Hải Dương sẽ đấu giá 158 lô đất, dự kiến thu trên 241 tỷ; Bắc Giang sắp đấu 34 lô đất, khởi điểm thấp nhất 480 triệu/lô... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/4).
Tin liên quan
Theo dự báo từ Savills, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ cải thiện đáng kể từ nay đến năm 2027, với khoảng 40.000 sản phẩm mới dự kiến ra mắt, chủ yếu tập trung ở phân khúc hạng B và C.
Tập đoàn Vingroup khẳng định sẽ chịu trách nhiệm thu xếp toàn bộ nguồn vốn triển khai dự án đường sắt kết nối trung tâm TP.HCM với huyện Cần Giờ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM thống kê, hiện có 24 chung cư và khu chung cư trên địa bàn thành phố đang cho thuê căn hộ thông qua nền tảng trung gian Airbnb, với tổng số lượng căn hộ cho thuê vượt 8.700.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
