Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Novaland vẫn lao đao: Lỗ hơn 600 tỷ, dòng tiền kinh doanh âm sâu nửa đầu 2025
Dù đã bước sang năm thứ 3 kể từ khủng hoảng, Novaland vẫn chưa thể phục hồi dòng tiền. Nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp này tiếp tục báo lỗ hơn 600 tỷ đồng và chưa đủ khả năng thanh toán các khoản nợ tồn đọng từ năm 2022 đến nay.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, ghi nhận doanh thu thuần tăng hơn 22%, đạt trên 1.937 tỷ đồng. Lãi gộp đạt gần 700 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước ghi nhận mức lỗ gộp gần 2.600 tỷ đồng.
Mặc dù chi phí tài chính đã giảm gần 52%, vẫn ở mức cao với hơn 1.135 tỷ đồng, khiến Novaland lỗ thuần hơn 400 tỷ đồng (so với mức lỗ thuần hơn 4.830 tỷ đồng cùng kỳ). Lỗ ròng trong quý II hơn 161 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ ròng khoảng 6.660 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt hơn 3.750 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng gần 63% so với cùng kỳ, nhưng vẫn lỗ ròng hơn 600 tỷ đồng (so với mức lỗ hơn 7.200 tỷ đồng nửa đầu năm 2024). Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh tiếp tục âm kỷ lục, hơn 7.450 tỷ đồng.
Theo Novaland, doanh nghiệp đã bàn giao thực tế 522 sản phẩm, hoàn thành khoảng 34% kế hoạch năm. Về cấp sổ hồng, đã có gần 1.300 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue và Kingston Residence, tương đương hơn 18% mục tiêu đề ra cho năm 2025.
Tập đoàn cũng thừa nhận quá trình hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý cho các dự án không thể giải quyết trong thời gian ngắn, đặc biệt là việc xác định tiền sử dụng đất và chuẩn bị nguồn lực tài chính để nộp khi có thông báo từ cơ quan chức năng.
Cụ thể, dự án NovaWorld Phan Thiet hiện vẫn chưa hoàn tất tính toán tiền sử dụng đất. Thách thức tiếp theo với Novaland là huy động đủ vốn để có thể thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất một lần cho phần diện tích hơn 381 ha đất thương mại dịch vụ tại dự án này.
Hơn 32.000 tỷ đồng của Novaland sẽ đáo hạn trong vòng 1 năm
Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Novaland tiếp tục ghi nhận đà tăng, đạt hơn 238.600 tỷ đồng. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 150.000 tỷ đồng, tiếp đến là các khoản phải thu ngắn và dài hạn gần 67.500 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả tính đến cùng thời điểm giảm nhẹ, còn khoảng 186.650 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay ở mức hơn 61.800 tỷ đồng, riêng phần sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới đã lên tới khoảng 32.000 tỷ đồng.
Theo Novaland, áp lực dòng tiền vẫn rất lớn, khiến doanh nghiệp tiếp tục lỗ hàng trăm tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025. Tình hình tài chính hiện tại chưa cho phép công ty thanh toán dứt điểm các khoản nợ còn tồn đọng từ năm 2022 đến nay.
Novaland cho biết đang lên kế hoạch tái cấu trúc các khoản nợ này, với mục tiêu xử lý triệt để trong giai đoạn từ cuối năm 2026 đến đầu năm 2027.
Dự kiến ngày 7/8 tới, công ty sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường để trình phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ nhằm hoán đổi nợ, đồng thời đề xuất thay đổi nhân sự Hội đồng Quản trị.
Đọc thêm
Quảng Trị vừa khởi công hai dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô hơn 1.000 căn hộ, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Dự án hứa hẹn cải thiện chất lượng cuộc sống, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững và hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo chỉ tiêu của Chính phủ.
Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội sẽ xây tòa tháp tài chính 108 tầng cao nhất Việt Nam, vượt Landmark 81 gần 200m, với thiết kế hiện đại và công nghệ thông minh, trở thành biểu tượng mới của thủ đô.
Thanh tra Chính phủ “điểm tên” 8 dự án nghìn tỷ ở Đồng Nai; TP.HCM thúc đẩy thương mại ngay tại các ga Metro; Bộ Xây dựng ủng hộ đề xuất đánh thuế phần chênh lệch khi chuyển nhượng bất động sản… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (29/7).
Tin liên quan
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ định giá đất cho dự án tổ hợp du lịch NovaWorld Phan Thiết của Novaland, với tổng vốn đầu tư 5 tỷ USD. Việc hoàn thiện thủ tục pháp lý này sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện thúc đẩy xây dựng và phát triển dự án theo kế hoạch, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) với số tiền 85 triệu đồng do chậm công bố thông tin liên quan đến trái phiếu theo quy định.
Novaland chính thức bàn giao sổ hồng đợt đầu cho cư dân Kingston Residence, đánh dấu bước tiến quan trọng trong cam kết pháp lý và phục hồi niềm tin thị trường.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
