Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Novaland bị phạt 85 triệu đồng vì chậm công bố thông tin trái phiếu
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) với số tiền 85 triệu đồng do chậm công bố thông tin liên quan đến trái phiếu theo quy định.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Cụ thể, Novaland đã không thực hiện công bố thông tin liên quan đến Báo cáo tình hình thực hiện cam kết với trái chủ bán niên năm 2023 và Báo cáo sử dụng nguồn vốn từ đợt phát hành trái phiếu, đã được kiểm toán trong cùng kỳ.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn vi phạm thời hạn công bố thông tin theo quy định pháp luật đối với hàng loạt nội dung, bao gồm: Báo cáo tài chính hợp nhất và báo cáo tài chính riêng bán niên năm 2024 đã được soát xét; giải trình chênh lệch lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp từ 5% đến 10%; thông báo gia hạn kỳ trả lãi của hai lô trái phiếu; báo cáo tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu đã được kiểm toán bán niên năm 2024; việc thanh toán một phần gốc trái phiếu NVLH2123006; cũng như việc mua lại trái phiếu NVLH2123010 trước thời hạn theo quy định bắt buộc.
Với loạt vi phạm nêu trên, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ra quyết định xử phạt hành chính Novaland số tiền 85 triệu đồng.
Số nợ 2.645 tỷ đồng từ 2 công ty liên quan ông Bùi Thành Nhơn sẽ được chuyển đổi thành cổ phiếu
Ở diễn biến khác, Novaland đã thông báo sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2025 vào ngày 7/8 để trình phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ nhằm hoán đổi nợ với các chủ nợ, từ đó tái cơ cấu tài chính và cải thiện dòng tiền cho công ty.
Theo tờ trình gửi ĐHĐCĐ, tổng số lượng cổ phiếu NVL dự kiến phát hành sẽ phụ thuộc vào mức giá hoán đổi, do Hội đồng quản trị xác định và công bố vào ngày 31/7/2025. Giá hoán đổi sẽ được tính dựa trên giá đóng cửa bình quân 30 phiên giao dịch gần nhất của cổ phiếu NVL trên sàn HOSE trước ngày 31/7.
Số cổ phiếu này sẽ được phân phối trực tiếp đến các chủ nợ và sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm, trừ trường hợp chuyển nhượng theo phán quyết của tòa án, trọng tài hoặc thừa kế theo quy định pháp luật.
Tổng giá trị nợ dự kiến được hoán đổi là 2.645 tỷ đồng, trong đó, NovaGroup là chủ nợ lớn nhất với hơn 2.527 tỷ đồng, tiếp đến là Diamond Properties với 111 tỷ đồng, và bà Hoàng Thu Châu với 6,6 tỷ đồng.
Được biết, NovaGroup và Diamond Properties đều là các công ty có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Novaland. Trước đợt phát hành, 2 công ty này đang nắm giữ lần lượt 335,3 triệu và 165,4 triệu cổ phiếu NVL.
Sau khi hoàn tất hoán đổi, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng tương ứng với số lượng cổ phiếu đã phát hành, đồng thời các khoản nợ chuyển đổi thành cổ phiếu sẽ được xóa bỏ, công ty không còn nghĩa vụ thanh toán với các khoản nợ này.
Thời gian thực hiện kế hoạch dự kiến từ quý 4/2025 đến quý 1/2026, thời điểm cụ thể do HĐQT quyết định sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận hồ sơ phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ.
Kết phiên 16/7, cổ phiếu NVL tăng 1,66% lên 15.350 đồng/cổ phiếu, vốn hoá thị trường đạt gần 29.934 tỷ đồng.
Đọc thêm
Nhằm giảm áp lực chi phí cho doanh nghiệp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị điều chỉnh tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất xuống còn 0,25-0,75%. Đề xuất này được cho là cần thiết trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với khó khăn kéo dài.
Theo đánh giá từ VARS, cơn sốt bất động sản theo tin sáp nhập đã hạ nhiệt, nhà đầu tư không còn "tất tay" như trước. Tuy nhiên, ở thời điểm đỉnh sóng, đã có sản phẩm tăng giá đến 40%, thậm chí một số chủ đầu tư tranh thủ tung hàng và nâng giá bán thêm 10% chỉ sau một đêm.
KCN Thủy Nguyên (giai đoạn 1) và KCN Sân bay Tiên Lãng - Khu B vừa được TP. Hải Phòng thống nhất chủ trương đầu tư. Hai dự án do Taseco Land và CEO Group phát triển, có tổng vốn khoảng 6.735 tỷ đồng, quy mô hơn 434 ha.
Tin liên quan
Novaland chính thức bàn giao sổ hồng đợt đầu cho cư dân Kingston Residence, đánh dấu bước tiến quan trọng trong cam kết pháp lý và phục hồi niềm tin thị trường.
Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa thông qua kế hoạch phát hành gần 49 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP), với giá bán 10.000 đồng mỗi cổ phiếu.
Novaland khẳng định không biết, không tham gia và không liên quan đến các hành vi sai phạm của đối tác trong quá trình tháo gỡ pháp lý cho dự án Sài Gòn Đại Ninh.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
