Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Novaland bị phạt 85 triệu đồng vì chậm công bố thông tin trái phiếu
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) với số tiền 85 triệu đồng do chậm công bố thông tin liên quan đến trái phiếu theo quy định.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Cụ thể, Novaland đã không thực hiện công bố thông tin liên quan đến Báo cáo tình hình thực hiện cam kết với trái chủ bán niên năm 2023 và Báo cáo sử dụng nguồn vốn từ đợt phát hành trái phiếu, đã được kiểm toán trong cùng kỳ.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn vi phạm thời hạn công bố thông tin theo quy định pháp luật đối với hàng loạt nội dung, bao gồm: Báo cáo tài chính hợp nhất và báo cáo tài chính riêng bán niên năm 2024 đã được soát xét; giải trình chênh lệch lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp từ 5% đến 10%; thông báo gia hạn kỳ trả lãi của hai lô trái phiếu; báo cáo tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu đã được kiểm toán bán niên năm 2024; việc thanh toán một phần gốc trái phiếu NVLH2123006; cũng như việc mua lại trái phiếu NVLH2123010 trước thời hạn theo quy định bắt buộc.
Với loạt vi phạm nêu trên, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ra quyết định xử phạt hành chính Novaland số tiền 85 triệu đồng.
Số nợ 2.645 tỷ đồng từ 2 công ty liên quan ông Bùi Thành Nhơn sẽ được chuyển đổi thành cổ phiếu
Ở diễn biến khác, Novaland đã thông báo sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2025 vào ngày 7/8 để trình phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ nhằm hoán đổi nợ với các chủ nợ, từ đó tái cơ cấu tài chính và cải thiện dòng tiền cho công ty.
Theo tờ trình gửi ĐHĐCĐ, tổng số lượng cổ phiếu NVL dự kiến phát hành sẽ phụ thuộc vào mức giá hoán đổi, do Hội đồng quản trị xác định và công bố vào ngày 31/7/2025. Giá hoán đổi sẽ được tính dựa trên giá đóng cửa bình quân 30 phiên giao dịch gần nhất của cổ phiếu NVL trên sàn HOSE trước ngày 31/7.
Số cổ phiếu này sẽ được phân phối trực tiếp đến các chủ nợ và sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm, trừ trường hợp chuyển nhượng theo phán quyết của tòa án, trọng tài hoặc thừa kế theo quy định pháp luật.
Tổng giá trị nợ dự kiến được hoán đổi là 2.645 tỷ đồng, trong đó, NovaGroup là chủ nợ lớn nhất với hơn 2.527 tỷ đồng, tiếp đến là Diamond Properties với 111 tỷ đồng, và bà Hoàng Thu Châu với 6,6 tỷ đồng.
Được biết, NovaGroup và Diamond Properties đều là các công ty có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Novaland. Trước đợt phát hành, 2 công ty này đang nắm giữ lần lượt 335,3 triệu và 165,4 triệu cổ phiếu NVL.
Sau khi hoàn tất hoán đổi, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng tương ứng với số lượng cổ phiếu đã phát hành, đồng thời các khoản nợ chuyển đổi thành cổ phiếu sẽ được xóa bỏ, công ty không còn nghĩa vụ thanh toán với các khoản nợ này.
Thời gian thực hiện kế hoạch dự kiến từ quý 4/2025 đến quý 1/2026, thời điểm cụ thể do HĐQT quyết định sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận hồ sơ phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ.
Kết phiên 16/7, cổ phiếu NVL tăng 1,66% lên 15.350 đồng/cổ phiếu, vốn hoá thị trường đạt gần 29.934 tỷ đồng.
Đọc thêm
Nhằm giảm áp lực chi phí cho doanh nghiệp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị điều chỉnh tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất xuống còn 0,25-0,75%. Đề xuất này được cho là cần thiết trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với khó khăn kéo dài.
Theo đánh giá từ VARS, cơn sốt bất động sản theo tin sáp nhập đã hạ nhiệt, nhà đầu tư không còn "tất tay" như trước. Tuy nhiên, ở thời điểm đỉnh sóng, đã có sản phẩm tăng giá đến 40%, thậm chí một số chủ đầu tư tranh thủ tung hàng và nâng giá bán thêm 10% chỉ sau một đêm.
KCN Thủy Nguyên (giai đoạn 1) và KCN Sân bay Tiên Lãng - Khu B vừa được TP. Hải Phòng thống nhất chủ trương đầu tư. Hai dự án do Taseco Land và CEO Group phát triển, có tổng vốn khoảng 6.735 tỷ đồng, quy mô hơn 434 ha.
Tin liên quan
Novaland chính thức bàn giao sổ hồng đợt đầu cho cư dân Kingston Residence, đánh dấu bước tiến quan trọng trong cam kết pháp lý và phục hồi niềm tin thị trường.
Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa thông qua kế hoạch phát hành gần 49 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP), với giá bán 10.000 đồng mỗi cổ phiếu.
Novaland khẳng định không biết, không tham gia và không liên quan đến các hành vi sai phạm của đối tác trong quá trình tháo gỡ pháp lý cho dự án Sài Gòn Đại Ninh.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
