Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
“Nút thắt” 1.830 tỷ đồng tại Trung Minh: Kiểm toán nói chưa thể đánh giá thu hồi
Khoản chi 1.830 tỷ đồng cho ba cá nhân tại Trung Minh bị kiểm toán lưu ý “chưa đủ cơ sở” đánh giá thu hồi, trong bối cảnh doanh nghiệp gánh nợ trái phiếu gần 3.000 tỷ và vẫn còn lỗ lũy kế.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh vừa công bố báo cáo 6 tháng đầu năm 2025 với lỗ sau thuế 0,6 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ hơn 18 tỷ). Lỗ sau thuế chưa phân phối tại ngày 30/6 là gần 54 tỷ đồng.
Tại ngày 30/6, nợ phải trả của Trung Minh là 4.486 tỷ đồng, gấp 3 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngân hàng chiếm 51 tỷ đồng, nợ trái phiếu khoảng 2.962 tỷ đồng.
Tổng tài sản tính đến cuối kỳ là 5.981 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của Trung Minh là 1.498 tỷ đồng, cao gấp 10,8 lần so với thời điểm cùng kỳ.
Nói thêm về một vài chỉ số thanh toán của Trung Minh tại ngày 30/6: hệ số tài sản ngắn hạn/nợ ngắn hạn là 3,46; tài sản ngắn hạn - hàng tồn kho/nợ ngắn hạn là 3,45.
Theo ý kiến của Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Quốc tế (đơn vị kiểm toán), Trung Minh đang ghi nhận phải thu ngắn hạn khác 1.830 tỷ đồng.
Đây là các khoản chi tiền mặt cho ba cá nhân gồm ông Bùi Thế Vinh, ông Vũ Văn Bình, ông Trần Đình Cầu với mục đích: nghiên cứu các dự án đang triển khai, góp vốn hợp tác đầu tư và các công việc khác theo mục tiêu đầu tư của công ty.
Bằng cách thủ tục kiểm toán và các hồ sơ thu thập được, đơn vị kiểm toán không có đủ cơ sở để đánh giá được khả năng thu hồi của các khoản chi nêu trên cũng như ảnh hưởng đến báo cáo tài chính tại ngày 30/6.
Hiện nay, Trung Minh đang có 7 lô trái phiếu đang lưu hành. Các lô này được doanh nghiệp phát hành trong giai đoạn 2023 - 2024 với mệnh giá phát hành gốc là 3.000 tỷ đồng. Trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã thanh toán lãi trái phiếu hơn 193 tỷ đồng.
Trung Minh được thành lập vào tháng 2/2020 với vốn điều lệ 186 tỷ đồng, với sự góp vốn của 2 cổ đông là CTCP Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam (VFI Group) sở hữu 40% và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới nắm 60%.
Tháng 6 vừa qua, Trung Minh đã tiến hành tăng vốn điều lệ lên 1.536 tỷ đồng. Trong đó, tỷ lệ sở hữu của Ngôi Nhà Mới là 7,266 % và VFI Group là 92,734%. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Thu Thủy.
Trong đó, những cổ đông như FI Group hay Ngôi Nhà Mới đều là những thành viên trực thuộc hệ sinh thái Lã Vọng Group.
Trung Minh được biết đến là chủ đầu tư của Khu đô thị mới Trung Minh A tại phường Trung Minh, TP Hòa Bình (nay là phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ). Dự án này có tên thương mại là Casa Del Rio, được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2018, quy mô 1.035 căn biệt thự.
Khu đô thị mới Trung Minh A là một trong hai dự án nằm trong tổng thể Khu đô thị mới Trung Minh.
Vào năm 2020, tỉnh Hoà Bình (cũ) đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị Trung Minh B đối với liên danh Lã Vọng Group - Ngôi Nhà Mới. Dự án này có quy mô gần 59 ha, tổng vốn đầu tư gần 780 tỷ đồng.
Đọc thêm
Giữa lúc phần lớn tài sản bị phong tỏa hoặc mất giá, một dự án bất động sản mang dấu ấn FLC vẫn âm thầm mở bán với mức hơn 100 triệu đồng/m² và đặt mục tiêu bàn giao vào năm 2026, kéo sự chú ý trở lại với “những gì còn sót lại” trong khối tài sản từng được định giá hàng chục nghìn tỷ đồng của ông Trịnh Văn Quyết.
Chỉ còn ít ngày nữa, Trung tâm Hội nghị tỉnh Lào Cai với tổng vốn đầu tư hơn 440 tỷ đồng sẽ chính thức hoàn thành. Nằm tại phường Đồng Tâm, công trình có hội trường lớn sức chứa 1.024 chỗ ngồi, được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc hiện đại và là điểm nhấn phát triển kinh tế – văn hóa của khu vực Tây Bắc.
Becamex IJC vừa thông qua kế hoạch góp hơn 1.200 tỷ đồng vào CTCP Đường Vành đai 4 TP.HCM – một doanh nghiệp mới chỉ 3 tháng tuổi nhưng đang triển khai dự án BOT gần 12.000 tỷ đồng. Dự án thuộc tuyến đường vành đai chiến lược kết nối Đông Nam Bộ với Tây Nguyên, được kỳ vọng tạo cú hích lớn cho hạ tầng giao thông khu vực phía Nam.
Tin liên quan
Tỉnh Hưng Yên đang chuẩn bị khởi công dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại phường Vũ Phúc (TP. Thái Bình cũ), với 666 căn hộ thuộc khu đô thị DragonHomes Eco City. Dự án dự kiến sẽ khởi công trong tháng 9/2025, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị.
Khu vực Định Công Đại Kim hiện đang là điểm nóng của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội, đặc biệt với các dự án đất nền và liền kề. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro trong quá trình mua bán, người mua cần chú ý đến những yếu tố quan trọng sau:
TP. Đà Nẵng kêu gọi các đơn vị tham gia tư vấn xác định giá đất Khu nghỉ dưỡng & Nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay), phân khu số 2, phía đông đường Trường Sa tại thời điểm tháng 5/2009 theo quy hoạch phê duyệt năm 2011, làm cơ sở rà soát nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có).
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
