Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
"Ông lớn" địa ốc phía Nam báo lãi bán niên 2024 tăng đột biến, gấp 100 lần năm 2023
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, một công ty địa ốc tại miền Nam đã gây bất ngờ khi công bố kết quả kinh doanh ấn tượng, với lợi nhuận bán niên tăng vọt gấp 100 lần so với năm 2023.
Công ty TNHH Đầu tư Big Gain mới đây đã công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2024 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo thông tin công bố, công ty ghi nhận một sự bứt phá mạnh mẽ trong kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm, với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 281 tỷ đồng, tăng hơn 100 lần so với toàn bộ năm 2023, khi công ty chỉ đạt 2,3 tỷ đồng lãi.
Trước đó, vào năm tài chính 2022 và năm 2023, công ty địa ốc này ghi nhận lãi sau thuế lần lượt đạt 1,4 tỷ đồng và 2,3 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 7.945 tỷ đồng, tăng 3,7% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,68 lần, tương ứng với dư nợ phải trả hơn 5.402 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm hơn 2.939 tỷ đồng.
Như vậy, hiện công ty địa ốc này đang có tổng nguồn vốn là hơn 13.347 tỷ đồng, nằm trong danh sách những “ông lớn” địa ốc tại thị trường bất động sản phía Nam.
Dữ liệu từ HNX cho thấy, từ tháng 6 đến tháng 9/2021, Đầu tư Big Gain đã phát hành thành công 4 lô trái phiếu, gồm: BGICH2124001 (1.000 tỷ đồng), BGICH2124002 (1.000 tỷ đồng), BGICH2125003 (1.000 tỷ đồng) và BGICH2125004 (900 tỷ đồng). Tổng giá trị trái phiếu là 3.900 tỷ đồng với lãi suất 11%/năm và kỳ hạn 3-4 năm.
Tính đến tháng 6 và 7/2024, công ty sẽ đáo hạn 2 lô trái phiếu, BGICH2124001 và BGICH2124002, tổng trị giá 2.000 tỷ đồng. Trong khi, 2 lô trái phiếu còn lại là BGICH2125003 và BGICH2125004, tổng giá trị 1.900 tỷ đồng sẽ đến kỳ đáo hạn vào tháng 8 và 9/2025.
Tuy nhiên, công ty đã mua lại một phần gốc của lô BGICH2124001 trị giá gần 922 tỷ đồng vào ngày 24/6 nhưng vẫn chậm thanh toán một phần gốc và lãi với tổng giá trị hơn 87 tỷ đồng với lý do “Chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán và đang trong quá trình đàm phán với nhà đầu tư về lộ trình thanh toán gốc và lãi”.
Tương tự, vào ngày 30/7, công ty cũng mua lại một phần gốc của lô BGICH2124002 trị giá gần 562 tỷ đồng nhưng vẫn chưa thanh toán một phần gốc và lãi với tổng giá trị gần 500 tỷ đồng. Nguyên nhân được cho là do chưa đủ nguồn tài chính và đang tiếp tục đàm phán với nhà đầu tư.
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Big Gain, tiền thân là CTCP Đầu tư Big Gain, được thành lập vào ngày 21/3/2017 với vốn điều lệ ban đầu 150 tỷ đồng. Đến tháng 7/2021, vốn điều lệ của công ty đã được nâng lên 7.700 tỷ đồng. Hiện nay, Tổng Giám đốc Lê Văn Dũng là người đại diện pháp luật của công ty./.
Đọc thêm
Một trong số các mã chứng khoán bất động sản là Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO - HoSE: HDC) vừa có văn bản số 423/TB-PTN thông báo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023.
Trong tháng 9 này, 86 thửa đất vùng ven Hà Nội tọa lạc tại các huyện Mỹ Đức và Phúc Thọ sẽ được đưa ra đấu giá.
Khu đô thị mới Phú Lương là một trong những dự án nổi bật, có diện tích hơn 30,8 ha và tọa lạc tại các phường Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự án này cung cấp 475 căn nhà và có tổng vốn đầu tư lên đến 4.831 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là liên danh giữa CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và CTCP Xây dựng Hồng Quang.
Tin liên quan
Một trong số các mã chứng khoán bất động sản là Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO - HoSE: HDC) vừa có văn bản số 423/TB-PTN thông báo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
