Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Phát Đạt (PDR) phát hành cổ phiếu hoán đổi 30 triệu USD nợ vay
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã CK: PDR) vừa phát hành gần 34,1 triệu cổ phiếu với mức giá 20.000 đồng/cổ phiếu cho quỹ ngoại ACA Vietnam Real Estate III LP, nhằm hoán đổi khoản vay trị giá 30 triệu USD.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Ngày 16/4, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) thông báo đã hoàn tất phát hành gần 34,1 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cổ phiếu cho nhà đầu tư nước ngoài ACA Vietnam Real Estate III LP. Thương vụ này nhằm hoán đổi khoản vay trị giá 30 triệu USD mà quỹ ngoại đã cấp cho Phát Đạt từ năm 2022.
Toàn bộ số cổ phiếu phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm, đến ngày 16/4/2025.
Đây là một phần trong kế hoạch tái cấu trúc tài chính của Phát Đạt, đã được cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, với mục tiêu giảm áp lực nợ vay và cải thiện cơ cấu vốn doanh nghiệp.
Khoản vay ban đầu có kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 8%/năm, được sử dụng để tài trợ cho một dự án phức hợp gồm khu thương mại - dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ (Bà Rịa - Vũng Tàu). Dự án này được Phát Đạt trúng đấu giá vào năm 2019.
Song song với quá trình tái cấu trúc nợ, Phát Đạt cũng cập nhật tiến độ thi công dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 tại Bình Dương. Tính đến ngày 15/4/2025, công ty đã hoàn thành gần 100% khối lượng thi công tường vây và cọc đại trà tại cả ba tháp thuộc dự án.
Cụ thể, tháp A1 đã hoàn tất thi công phần móng, tường vây và cọc, hiện đang triển khai xây dựng phần ngầm và thân tháp, trong đó một số khu vực đã đổ bê tông cốt thép đến tầng 3. Đối với tháp A2 và A3, phần tường vây đã hoàn thành và công tác thi công cọc đại trà đang được đẩy nhanh theo đúng tiến độ đề ra.
Cùng với tiến độ xây dựng tại các dự án trọng điểm, Phát Đạt đang thúc đẩy hoàn thiện pháp lý cho hai khu phức hợp lớn là Serenity Phước Hải và Khu du lịch Bến Thành Long Hải, sẵn sàng bước vào giai đoạn triển khai trong thời gian tới.
Đáng chú ý, dự án khu nghỉ dưỡng tại Côn Đảo đang đón nhận lực đẩy mới khi hệ thống cáp ngầm dẫn điện từ Sóc Trăng chuẩn bị hoàn thành. Hạ tầng điện ổn định không chỉ nâng cao chất lượng tiện ích mà còn góp phần chuẩn hóa trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp, tạo lợi thế cạnh tranh rõ nét cho phân khúc bất động sản hạng sang tại khu vực này.
Trong khi đó, dự án Quy Nhơn Iconic (Bình Định) đã bước vào đợt mở bán thứ hai, với kỳ vọng đạt tỷ lệ hấp thụ ấn tượng nhờ pháp lý minh bạch cùng hệ sinh thái tiện ích được đầu tư bài bản.
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 16/4, cổ phiếu PDR giữ ở mức 16.500 đồng/cổ phiếu, phản ánh tâm lý ổn định của nhà đầu tư trước các động thái tích cực từ phía doanh nghiệp.
Đọc thêm
Công ty Chứng khoán LPBank (LPBS) vừa thông báo sẽ thực hiện bán giải chấp hơn 2,2 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Việc bán giải chấp dự kiến bắt đầu từ ngày 10/4.
Mới đây, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) ngày 20/12 đã có văn bản gửi tới Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) công bố thông tin bất thường về nghị quyết của Hội đồng quản trị thông qua chủ trương mua tài sản là bất động sản ở TP.HCM.
Tin liên quan
Dù đứng trước nhiều thách thức, bất động sản Phát Đạt được dự báo sẽ thu được kết quả tích cực trong bối cảnh năm 2024 đang dần kết thúc.
Công ty Bất động sản Trường Lộc và Công ty Bất động sản Phát Đạt mới huy động thành công 5.400 tỷ đồng trái phiếu. Hai lô trái phiếu này cùng huy động thành công chỉ trong vòng 1 ngày, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 12%/năm.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
