SkyM: Biểu tượng nghỉ dưỡng thế hệ mới, tạo đà bứt phá cho thị trường BĐS Hạ Long

Du lịch bùng nổ, bất động sản Hạ Long trở lại đường đua

Nửa đầu năm, Quảng Ninh đón 12,1 triệu lượt khách, đạt 116% so với cùng kỳ 2024. Doanh thu du lịch đạt trên 29.140 tỉ đồng, đạt 131% so với cùng kỳ. Hạ Long giữ vững vị trí là trung tâm hút khách bậc nhất miền Bắc, nhờ lợi thế vịnh di sản, hạ tầng du lịch phát triển và sự xuất hiện của các dự án lưu trú mới.

Sự bùng nổ du lịch kéo theo nhu cầu lưu trú chất lượng cao. Những sản phẩm căn hộ dịch vụ ven biển, sở hữu tiềm năng khai thác linh hoạt trở thành “đích đến” của giới đầu tư. Trong bối cảnh ấy, SkyM – tổ hợp căn hộ phong cách khách sạn do BIM Land phát triển tại Halong Marina, nổi lên như một trong số ít nguồn cung đáng chú ý nhất của thị trường nửa đầu năm 2025.

Chỉ trong chưa đầy 2 tháng sau khi giới thiệu, hai tòa căn hộ đầu tiên là S1 và S2 đã ghi nhận tỷ lệ đăng ký giữ chỗ lên đến gần 100%. Để đáp ứng nhu cầu thị trường, chủ đầu tư đã công bố tòa S3 sớm hơn nhiều tuần so với kế hoạch dự tính. Sự đón nhận tích cực dành cho SkyM chứng minh độ “nén” lớn của thị trường, khẳng định bất động sản Hạ Long đã sẵn sàng trở lại đường đua cùng các thị trường tiềm năng khác như Đà Nẵng, Nha Trang.

SkyM - Biểu tượng nghỉ dưỡng mới bên vịnh di sản

Tọa lạc tại khu đô thị vịnh biển Halong Marina – được định vị là “CBD mới bên vịnh di sản”, SkyM gồm ba tòa tháp 40 tầng, chỉ cách sân bay Nội Bài 2 giờ lái xe, sân bay Vân Đồn hơn 30 phút. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối các cảng tàu, cửa khẩu quốc tế, đón đầu làn sóng khách du lịch đang tăng mạnh.

Dự án tiên phong mô hình căn hộ phong cách khách sạn tại Hạ Long, tích hợp tiện ích đồng bộ với tỷ lệ căn studio chiếm đến 75%, tối ưu không gian, cho phép khai thác linh hoạt như một khách sạn cao cấp. Điểm nhấn của SkyM là tầm nhìn hướng về kỳ quan thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, bao quát toàn cảnh khu đô thị Halong Marina với 86 ha mặt nước và cây xanh nhờ thiết kế kính tràn và ban công chéo.

SkyM mang đến hơn 30 tiện ích cao cấp trải rộng trên ba tầng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng, sức khỏe và kết nối cộng đồng. Những trải nghiệm giải trí và ẩm thực theo phong cách khách sạn có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực, hồ bốn mùa trong nhà, jacuzzi, co‑working, lounge, nhà hàng và café. Lõi cảnh quan trung tâm đưa sắc xanh đan xen chạm đến từng không gian sống với vườn thiền trên cao, vườn trà, khu gym và sân yoga, khu chiếu phim ngoài trời… Trẻ em có khu vui chơi riêng rộng 250m² và sân chơi nước. Các tiện ích “ít chạm” – từ sảnh đón, hệ thống check‑in tự động đến pantry, giặt là 24/7 – giúp vận hành căn hộ linh hoạt, thuận lợi cho cả lưu trú ngắn ngày lẫn dài hạn.

Tâm điểm của một hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – đầu tư toàn diện

SkyM thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích đẳng cấp tại Halong Marina – một trong những khu đô thị ven biển quy hoạch bài bản và đồng bộ hàng đầu miền Bắc, trở thành điểm chạm chiến lược trong mạng lưới lưu trú – nghỉ dưỡng của toàn khu.

Hệ sinh thái tại đây không ngừng được phát triển và bổ sung thêm, tạo nên một phong cách sống chuẩn quốc tế với InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong, TTTM Lotte Mart Halong, quảng trường biển, tuyến phố đi bộ, chợ đêm và các tổ hợp giải trí – ẩm thực ven biển như Chã Small Village, Bay Zone... Tất cả đều nằm trong bán kính đi bộ từ SkyM, tạo nên lợi thế cạnh tranh rõ rệt trong thu hút dòng khách lưu trú ngắn hạn lẫn dài ngày.

Thành quả từ chiến lược phát triển điểm đến góp phần thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy ấn tượng tại các khách sạn, boutique hotel và căn hộ dịch vụ quanh Halong Marina. Đặc biệt vào mỗi dịp cuối tuần, nguồn cung lưu trú liên tục rơi vào tình trạng “cháy phòng”. Bắt nhịp thị trường, các dự án căn hộ dịch vụ trong nội khu cũng đang nhanh chóng được đưa vào khai thác như tòa tháp căn hộ ICON40 sẽ đi vào vận hành trong năm nay.

Những diễn biến này cho thấy rõ sự nhạy bén của nhà đầu tư và niềm tin vào tiềm năng khai thác lưu trú tại Hạ Long. Thị trường này đang dần vượt qua tính mùa vụ, bước vào giai đoạn tăng trưởng ổn định và dài hạn. Với lợi thế vượt trội về vị trí, quy mô và hệ tiện ích, SkyM được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm mới cho mô hình lưu trú – nghỉ dưỡng – đầu tư tại Halong Marina.

Kênh đầu tư bền vững, đón đầu thị trường bứt phá

Không chỉ chú trọng phát triển tiện ích sống và trải nghiệm nghỉ dưỡng, BIM Land còn kiến tạo một hệ sinh thái vận hành – lữ hành chuyên nghiệp quanh SkyM. Dự án quy tụ các đối tác giàu kinh nghiệm trong khu vực, sẵn sàng đồng hành cùng chủ sở hữu trong việc thiết kế sản phẩm du lịch, vận hành lưu trú linh hoạt và tối ưu hiệu suất khai thác căn hộ.

Lợi thế khác biệt nhờ được phát triển trên quỹ đất có thời hạn sử dụng lâu dài giúp SkyM trở thành một trong số ít sản phẩm có thể vừa đảm bảo giá trị tài sản bền vững, mang lại hiệu quả kinh doanh tương đương một khách sạn cao cấp, nhưng linh hoạt hơn về chi phí đầu tư.

"Giữa lúc thị trường du lịch trên đà bứt tốc mạnh mẽ, quỹ căn hộ ven biển ngày càng thu hẹp, SkyM là dự án hiếm hoi hội tụ ba lợi thế: vị trí trung tâm ven vịnh, vận hành linh hoạt và mức đầu tư tối ưu so với tiềm năng sinh lời vượt trội. SkyM không chỉ là cơ hội đầu tư đúng thời điểm, mà còn là lựa chọn bền vững, đón đầu kỷ nguyên mới bứt phá của thị trường BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long", đại diện BIM Land nhấn mạnh.