Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Sở Xây dựng Đồng Nai phản hồi về kiến nghị mở bán 204 căn nhà tại Aqua City của Novaland
Novaland vừa kiến nghị đưa 204 căn nhà thấp tầng tại dự án Aqua City (Đồng Nai) vào kinh doanh, tuy nhiên Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư phải giải chấp quyền sử dụng đất trước khi ký hợp đồng với khách hàng. Đây là bước tiến quan trọng trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý, giúp dự án tiếp tục triển khai và phục hồi mạnh mẽ trong thời gian tới.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết đã nhận văn bản từ Công ty TNHH Thành phố Aqua – thành viên của Tập đoàn Novaland – đề nghị xác nhận điều kiện đưa vào kinh doanh 204 căn nhà thấp tầng thuộc một phần phân khu 6 và phân khu 7 của dự án Aqua City, tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa.
Theo đánh giá của Sở Xây dựng, các căn nhà này đã đáp ứng nhiều điều kiện cần thiết để được mua bán hoặc cho thuê mua, bao gồm việc hoàn tất thủ tục đầu tư, đủ điều kiện khởi công, sở hữu giấy phép xây dựng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất và các loại thuế phí liên quan, đồng thời nằm trong quỹ quyền sử dụng đất hợp pháp của chủ đầu tư, được cấp 13 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 18/6/2014.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng lưu ý rằng chủ đầu tư hiện chưa được phép ký hợp đồng mua bán hoặc cho thuê mua với khách hàng, bởi quyền sử dụng đất của các căn nhà này đang bị thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank). Theo khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023, việc ký hợp đồng chỉ được thực hiện sau khi quyền sử dụng đất được giải chấp. Sở nhấn mạnh rằng chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục giải chấp trước khi tiến hành ký hợp đồng với khách hàng.
Những căn nhà mà Novaland đề nghị đưa vào kinh doanh nằm trong khu đô thị Aqua City rộng 305 ha, đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 3786/QĐ‑UBND ngày 16/6/2025. Dự án này, từng bị tạm dừng từ năm 2021 do vướng mắc pháp lý và quy hoạch nhà ở xã hội, được xem là dự án mang tính “sống còn” đối với Novaland. Sau thời gian tháo gỡ vướng mắc, vào cuối tháng 6/2025, dự án đã được chấp thuận điều chỉnh quy hoạch, tạo điều kiện để tiếp tục triển khai và mở bán các phân khu còn lại.
Novaland trước đó đã đặt mục tiêu năm 2025 sẽ bàn giao 3.096 sản phẩm và năm 2027 tăng lên 3.891 sản phẩm. Theo kế hoạch pháp lý, công ty đặt mục tiêu hoàn tất việc phê duyệt tiền sử dụng đất trong quý IV/2025 và giấy phép bán hàng cho các sản phẩm chưa bán trong quý đầu năm 2026. Những bước tiến về pháp lý và hạ tầng của dự án Aqua City được kỳ vọng sẽ hỗ trợ Novaland phục hồi và tăng tốc trở lại, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế – bất động sản khu vực Đồng Nai và vùng Đông Nam Bộ.
Trên thị trường chứng khoán, phiên giao dịch ngày 6/10, cổ phiếu NVL tăng hơn 4,6% lên mức 15.800 đồng/cổ phiếu, cùng với thanh khoản tăng cao với hơn 10 triệu đơn vị được giao dịch.
Đọc thêm
Ông Lưu Trung Thái – Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Quân đội (MB) vừa đánh giá về khả năng trả nợ của 3 DN bất động sản lớn ở VN là Novaland, Trung Nam, Sun Group.
UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã ban hành Thông báo số 735/TB-UBND, thông báo hoãn tổ chức tiếp công dân liên quan đến các dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao - Phước Hưng, phường Tam Phước, khu đô thị Aqua City và dự án Aqua Waterfront City, xã Long Hưng.
Báo chí đưa tin, Bộ Xây dựng đang trình Thủ tướng việc tổ chức hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, dư kiến sẽ được tổ chức cuối tháng 1/2025.
Tin liên quan
Từ nay đến năm 2030, Công ty Thành phố Aqua (thuộc Novaland) sẽ tiếp tục triển khai các hạng mục trong dự án Aqua City trên diện tích hơn 110 ha, với kế hoạch xây dựng 2.595 căn hộ cao tầng và 2.085 căn nhà ở thấp tầng.
Sau thời gian tạm dừng, Novaland chuẩn bị tái khởi động phân khu hơn 110ha tại dự án Aqua City ở Đồng Nai. Đây là phân khu trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng, thuộc siêu dự án có quy mô khoảng 1.000ha được đánh giá là “sống còn” của doanh nghiệp.
Novaland (HoSE: NVL) vừa thông qua phương án phát hành 168 triệu cổ phiếu để hoán đổi tổng nợ 2.645,7 tỷ đồng. Giá phát hành 15.746,67 đồng/cp (thấp khoảng 3% so với thị giá ngày 9/9) và dự kiến giúp giảm đòn bẩy, đồng thời củng cố vị thế của nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch Bùi Thành Nhơn.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
