Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Novaland hé lộ bước đi mới tại Aqua City sau khi vượt qua vướng mắc pháp lý
Từ nay đến năm 2030, Công ty Thành phố Aqua (thuộc Novaland) sẽ tiếp tục triển khai các hạng mục trong dự án Aqua City trên diện tích hơn 110 ha, với kế hoạch xây dựng 2.595 căn hộ cao tầng và 2.085 căn nhà ở thấp tầng.
Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) mới đây, Công ty TNHH Thành phố Aqua đã cập nhật tiến độ triển khai dự án khu đô thị Aqua City tại phường Long Hưng, Đồng Nai.
Theo chủ đầu tư, Aqua City đã hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và xây dựng một số hạng mục công trình theo đúng quy hoạch 1/500 được phê duyệt từ năm 2012, sau đó điều chỉnh năm 2017.
Cụ thể, dự án đã hoàn thành 963 căn nhà thấp tầng, gồm 390 căn nhà liên kế phố, 51 căn nhà liên kế sân vườn, 82 căn biệt thự song lập và 440 căn biệt thự đơn lập, tổng diện tích xây dựng hơn 28 ha. Ngoài ra, một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật và giao thông cơ bản cũng đã được xây dựng, nhưng chưa đưa vào khai thác. Hiện toàn bộ hoạt động xây dựng tại dự án đã tạm dừng.
Nguyên nhân là do Aqua City nằm trong phân khu C4 của TP Biên Hòa. Sau khi đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa được phê duyệt năm 2014 và quy hoạch phân khu C4 được phê duyệt năm 2016, hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án trước đó chưa được cập nhật đầy đủ. Sự thiếu đồng bộ này khiến nhiều dự án phải dừng thi công và kinh doanh, trong đó có Aqua City.
Đến tháng 5 vừa qua, Đồng Nai đã điều chỉnh quy hoạch 1/5.000 đối với phân khu C4. Ngày 16/6, Aqua City chính thức được điều chỉnh quy hoạch 1/500, qua đó tháo gỡ vướng mắc pháp lý.
Sau khi được điều chỉnh quy hoạch, chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai các hạng mục còn lại trong phạm vi 110,34 ha (nằm trong tổng thể gần 305 ha của đại đô thị Aqua City). Khu đất này giáp Aqua Riverside City ở phía nam và Aqua Waterfront City ở phía bắc. Trong quỹ đất trên, khoảng 50,6 ha dành cho đất ở, 7,3 ha cho công trình công cộng, phần còn lại cho giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.
Theo kế hoạch, sẽ có 3 lô đất chung cư với mật độ xây dựng tối đa 50%, cao 25 tầng, cung cấp tổng cộng 2.595 căn hộ. Đất ở thấp tầng sẽ phát triển 2.085 căn, trong đó có 1.151 căn nhà liên kế phố, 231 căn nhà liên kế sân vườn, 203 căn biệt thự song lập và 500 căn biệt thự đơn lập. Khu đất công cộng được bố trí 3 khu thương mại - dịch vụ, mật độ xây dựng tối đa 60%, cao 6 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Trong giai đoạn 2025 - 2030, chủ đầu tư dự kiến sẽ tiếp tục triển khai các hạng mục còn lại, gồm nhà ở, nhà mẫu, công trình công cộng và các hạng mục phục vụ kinh doanh, khai thác, vận hành. Tổng vốn đầu tư cập nhật trong ĐTM gần 9.014 tỷ đồng.
Công ty TNHH Thành phố Aqua - chủ đầu tư dự án được thành lập từ năm 2008, trụ sở đặt tại phường Long Hưng, Đồng Nai, vốn điều lệ đến tháng 5/2025 đạt khoảng 846 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: CTCP The Prince Residence (50,974%), Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đại Cát (29,985%), CTCP Dịch vụ Thương mại Đầu tư Thiên Hà (18,99%) và ông Nguyễn Ngọc Tuấn (0,051%). Tại ngày 30/6, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) nắm giữ 50,97% vốn tại Thành phố Aqua.
Aqua City được định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh phía đông TP.HCM. Dự án do Novaland giới thiệu từ năm 2019, quy mô gần 1.000 ha, gồm 5 phân khu: Aqua City, Aqua Riverside, Aqua Waterfront City, Aqua City Phoenix Island và Aqua Marina City.
Đọc thêm
Dự án nhà ở xã hội nằm trên địa bàn phường Tân Tiến gồm 2 tòa nhà cao 19 tầng và 17 tầng .
UBND TP.HCM vừa phê duyệt quy hoạch 1/2000 cho khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí rộng 780 ha tại phường Bình Cơ và phường Tân Uyên. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, được định hướng thành khu công nghiệp tập trung với các loại hình sản xuất cơ khí chuyên ngành.
Sở TN&MT Hà Nội vừa công khai 17 dự án vi phạm Luật Đất đai do không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ 24 tháng. Danh sách có nhiều “ông lớn” như Bảo Việt, Handico, Viglacera, FLC…, nhằm siết kỷ cương, chặn tình trạng “ôm” đất vàng để… cỏ mọc.
Tin liên quan
Sau thời gian tạm dừng, Novaland chuẩn bị tái khởi động phân khu hơn 110ha tại dự án Aqua City ở Đồng Nai. Đây là phân khu trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng, thuộc siêu dự án có quy mô khoảng 1.000ha được đánh giá là “sống còn” của doanh nghiệp.
Công ty TNHH Thành phố Aqua - nơi Novaland nắm gần 51% vốn vừa ghi nhận khoản lỗ hơn 70 tỷ đồng, đánh dấu sự đảo chiều sau năm 2024 từng báo lãi lớn.
Dự án trọng điểm Aqua City của Tập đoàn Novaland chính thức khép lại quá trình gỡ vướng pháp lý sau hơn 3 năm kiên trì, mở ra cơ hội phục hồi và phát triển mạnh mẽ.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
