Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 755 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 858 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 167 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 69 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 18 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 53 Bài viết
Vinhomes bất ngờ báo lãi đạt 20.600 tỷ đồng sau 9 tháng
Trong quý III/2024, Vinhomes ghi nhận thu về hơn 26.908 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt 33.323 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. Phần lớn doanh thu của công ty tiếp tục đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản, với mức thu hơn 26.908 tỷ đồng.
Ngoài ra, doanh thu từ cho thuê và cung cấp các dịch vụ liên quan cũng tăng mạnh, gần gấp 12 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 3.571 tỷ đồng, góp phần vào tăng trưởng doanh thu tổng.
Cùng với xu hướng tích cực, doanh thu từ hoạt động tài chính của Vinhomes cũng tăng mạnh, đạt hơn 5.497 tỷ đồng, tương đương mức tăng 198% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, giá vốn hàng bán cùng các chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp và tài chính (bao gồm chi phí vay và phát hành trái phiếu) đồng loạt tăng cao, ảnh hưởng đáng kể đến lợi nhuận quý của công ty.
Sau khi khấu trừ các chi phí và thuế, lợi nhuận quý III/2024 của Vinhomes đạt 8.980 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 69.910 tỷ đồng và doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động và hợp đồng hợp tác kinh doanh) đạt 90.923 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế lũy kế trong 9 tháng đầu năm đạt 20.600 tỷ đồng, nhờ các dự án Vinhomes Ocean Park 2 - 3 và kết quả kinh doanh tại Vinhomes Royal Island.
Doanh số bán hàng của công ty trong 9 tháng đầu năm đạt 89.586 tỷ đồng, với doanh số chưa ghi nhận đạt 123.038 tỷ đồng tại cuối quý III/2024, nhờ kết quả bán hàng tích cực tại các đại đô thị.
Đại diện Vinhomes cho biết đây sẽ là nền tảng vững chắc cho tăng trưởng doanh thu của công ty trong tương lai, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản được kỳ vọng hồi phục.
Tổng tài sản của Vinhomes tính đến 30/9/2024 đạt hơn 524.684 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm.
Trong đó, công ty chỉ có hơn 2,2 tỷ đồng tiền mặt, nhưng đã gửi 22.051 tỷ đồng tại các ngân hàng, với kỳ hạn từ 1 - 12 tháng và lãi suất từ 1,9% - 5,8%/năm.
Hàng tồn kho của Vinhomes đến cuối quý III/2024 có xu hướng tăng, đạt hơn 58.034 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản để bán đang xây dựng.
Cơ cấu tài sản của công ty còn bao gồm khoản tiền nhận trước từ khách hàng theo các hợp đồng đặt cọc và thỏa thuận liên quan đến dự án, tổng cộng hơn 55.627 tỷ đồng.
Về nợ phải trả, Vinhomes ghi nhận mức tăng 18% lên hơn 308.718 tỷ đồng, phần lớn do các khoản vay tài chính tăng lên, đạt 69.170 tỷ đồng.
Trong nửa đầu năm 2024, Vinhomes đã huy động 10.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, đóng góp vào tăng trưởng nợ vay tài chính.
Tại cuối quý III/2024, công ty đã giảm dư nợ vay tại ngân hàng xuống còn 28.596 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản vay ngắn hạn với tài sản đảm bảo là các dự án của công ty.
| Trong một diễn biến đáng chú ý khác, Vinhomes đã công bố kế hoạch mua lại tối đa 370 triệu cổ phiếu quỹ, bắt đầu từ ngày 23/10 đến hết 21/11. Đến cuối phiên giao dịch ngày 29/10/2024, Vinhomes (VHM) đã thu hút sự chú ý khi mua lại hơn 57 triệu cổ phiếu quỹ, chiếm 15,43% tổng số lượng đăng ký, tăng mạnh hơn 8,8 triệu đơn vị so với phiên trước đó. Trong lĩnh vực bán hàng, Vinhomes không ngừng thúc đẩy sự phát triển của mình. Trong quý III/2024, công ty tiếp tục ra mắt các phân khu mới tại những đại dự án giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang hồi phục mạnh mẽ. Đặc biệt, Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đã mở bán 2 phân khu nổi bật, Hoàng Gia và Đảo Vua, với kiến trúc vô cùng ấn tượng. Không chỉ dừng lại ở đó, Vinhomes Royal Island đã lập kỷ lục khi bàn giao hơn 500 căn shop thương mại dịch vụ và shophouses tại phân khu Tài Lộc. Tại Hà Nội, dự án Vinhomes Global Gate cũng thu hút sự chú ý lớn từ thị trường nhờ vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ Đô cùng hàng loạt tiện ích vượt trội. Tại khu vực phía Nam, phân khu căn hộ The Opus One (Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức), được Vinhomes hợp tác phát triển cùng đối tác Nhật Bản - Samty, đã chính thức ra mắt vào ngày 28/08/2024, tiếp tục gia tăng nguồn cung căn hộ cho thị trường phía Nam, góp phần khẳng định vị thế của Vinhomes trong lĩnh vực bất động sản. |
Đọc thêm
Sở Xây dựng Hà Nội vừa bổ sung 5 dự án nhà ở mới đủ điều kiện kinh doanh trong năm 2024, tính đến ngày 24/10/2024. Các dự án này chủ yếu nằm tại các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh.
Ở các thành phố lớn trên thế giới như Hong Kong, Paris, London người dân trung bình mất 13-22 năm làm việc để mua một căn hộ 60m2.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp khó khăn khi sức cầu chung dự kiến vẫn duy trì ở mức thấp, với xu hướng giảm tiếp tục kéo dài đến cuối năm 2024. Mặc dù mặt bằng giá sơ cấp ổn định, nhưng khả năng xảy ra những biến động đáng kể trong ngắn hạn dường như rất hạn chế.
Tin liên quan
Tính đến ngày 24/10, Hà Nội vừa phê duyệt mở bán gần 9.500 căn nhà tại 6 dự án của các nhà đầu tư lớn như Vinhomes, CapitaLand, Xuân Trường Hoành Bồ và Xây dựng nhà Thủ đô. Trong số đó, dự án Vinhomes Cổ Loa chiếm gần một nửa.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 21/10 có các thông tin nổi bật sau: Vinhomes Golden Avenue động thổ tổ hợp vui chơi giải trí tại Móng Cái; Bitexco hoàn tất bán siêu dự án tứ giác Bến Thành....
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 19/10 có các thông tin nổi bật sau: Vingroup đề xuất đầu tư xây cầu Tứ Liên; CapitaLand Development khởi công dự án 10.800 tỷ đồng tại phía Đông Hà Nội,...
Bài mới
Ngày 19/3, UBND tỉnh Hải Dương tổ chức phiên họp tháng 3 (lần 2) để thảo luận về các nội dung quan trọng liên quan đến lĩnh vực xây dựng và quy hoạch trên địa bàn.
UBND TP. Hải Phòng vừa quyết định cho Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Tiên Thanh thuê hơn 100ha đất để thực hiện dự án.
Hai dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư 1.162 tỷ đồng tại Đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế sắp được khởi công xây dựng.
Noble Marina Mui Ne – Quần thể phức hợp biệt thự nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch biển có quy mô gần 100 ha tại bán đảo đẹp nhất Mũi Né (Phan Thiết, Bình Thuận) sẽ về tay Sunshine Group.
Biển hiệu của Chagee đã bị tháo xuống tại "mặt bằng vàng" góc đường Nguyễn Thiệp - Đồng Khởi khiến nhiều người bất ngờ.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (trụ sở tại Đồng Nai) đã đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an thành phố vào cuộc xử lý các môi giới nhận làm hồ sơ mua nhà ở xã hội trái quy định, siết chặt tình trạng trục lợi từ chính sách hỗ trợ nhà ở.
Tuyến cáp treo dài khoảng 4,4 km, tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng vừa được phê duyệt quy hoạch, mở đường cho dự án hạ tầng du lịch tại Hòa Bình.
UBND tỉnh Quảng Bình vừa chấp thuận đầu tư 2 dự án du lịch nghỉ dưỡng tại TP. Đồng Hới, với tổng vốn 168 tỷ đồng. Các dự án này kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế du lịch của địa phương.
Thị trường đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại. Tại Thanh Oai, 89 lô đất vừa được đấu giá với mức cao nhất gần 80 triệu đồng/m2 giảm hơn 12% so với cuối năm ngoái.
Từ đầu năm, dù chưa có thông tin chính thức về việc mở bán siêu dự án tại Long An, nhưng giới đầu cơ đã nhanh tay đẩy giá đất lên cao. Khu vực Phước Vĩnh Tây ghi nhận lượng người đi xem đất tăng mạnh, nhưng thực tế giao dịch lại khá ảm đạm.
Sở hữu địa thế độc tôn, phía sau là dãy núi Tam Đảo hùng vĩ, phía trước là mặt nước biếc xanh của hồ Núi Cốc, quy hoạch giai đoạn đầu Flamingo Majestic Island Resort trải rộng trên tổng diện tích lên tới 61ha bao gồm mặt nước.
3 dự án nhà ở xã hội Long Vân, nhà ở xã hội Chung cư Phú Tài Lộc và nhà ở xã hội Pisico tại TP. Quy Nhơn chính thức đủ điều kiện vay vốn từ gói 120.000 tỷ. Với tổng nhu cầu vay lên đến 811 tỷ đồng, thị trường nhà ở xã hội Bình Định sắp đón thêm nguồn cung mới!
Nhờ loạt phiên tăng trần liên tiếp của cổ phiếu Sunshine Homes (SSH) và Tập đoàn Sunshine (KSF), tổng tài sản của ông Đỗ Anh Tuấn đã nhảy vọt thêm hơn 12.000 tỷ đồng, chính thức vượt mốc 37.000 tỷ và đưa ông vào hàng ngũ tỷ phú USD tại Việt Nam.
Mới đây, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hồ sơ mời gọi nhà đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô lên đến 6.500 căn hộ, trong đó, TP. Biên Hòa chiếm số lượng lớn nhất với 3 dự án.
Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, 80% người tham gia khảo sát về nhu cầu ở tại Hà Nội dự định mua nhà trong năm 2025-2026, tăng 15% so với cùng kỳ.
