Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Vinhomes bất ngờ báo lãi đạt 20.600 tỷ đồng sau 9 tháng
Trong quý III/2024, Vinhomes ghi nhận thu về hơn 26.908 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt 33.323 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. Phần lớn doanh thu của công ty tiếp tục đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản, với mức thu hơn 26.908 tỷ đồng.
Ngoài ra, doanh thu từ cho thuê và cung cấp các dịch vụ liên quan cũng tăng mạnh, gần gấp 12 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 3.571 tỷ đồng, góp phần vào tăng trưởng doanh thu tổng.
Cùng với xu hướng tích cực, doanh thu từ hoạt động tài chính của Vinhomes cũng tăng mạnh, đạt hơn 5.497 tỷ đồng, tương đương mức tăng 198% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, giá vốn hàng bán cùng các chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp và tài chính (bao gồm chi phí vay và phát hành trái phiếu) đồng loạt tăng cao, ảnh hưởng đáng kể đến lợi nhuận quý của công ty.
Sau khi khấu trừ các chi phí và thuế, lợi nhuận quý III/2024 của Vinhomes đạt 8.980 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 69.910 tỷ đồng và doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động và hợp đồng hợp tác kinh doanh) đạt 90.923 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế lũy kế trong 9 tháng đầu năm đạt 20.600 tỷ đồng, nhờ các dự án Vinhomes Ocean Park 2 - 3 và kết quả kinh doanh tại Vinhomes Royal Island.
Doanh số bán hàng của công ty trong 9 tháng đầu năm đạt 89.586 tỷ đồng, với doanh số chưa ghi nhận đạt 123.038 tỷ đồng tại cuối quý III/2024, nhờ kết quả bán hàng tích cực tại các đại đô thị.
Đại diện Vinhomes cho biết đây sẽ là nền tảng vững chắc cho tăng trưởng doanh thu của công ty trong tương lai, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản được kỳ vọng hồi phục.
Tổng tài sản của Vinhomes tính đến 30/9/2024 đạt hơn 524.684 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm.
Trong đó, công ty chỉ có hơn 2,2 tỷ đồng tiền mặt, nhưng đã gửi 22.051 tỷ đồng tại các ngân hàng, với kỳ hạn từ 1 - 12 tháng và lãi suất từ 1,9% - 5,8%/năm.
Hàng tồn kho của Vinhomes đến cuối quý III/2024 có xu hướng tăng, đạt hơn 58.034 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản để bán đang xây dựng.
Cơ cấu tài sản của công ty còn bao gồm khoản tiền nhận trước từ khách hàng theo các hợp đồng đặt cọc và thỏa thuận liên quan đến dự án, tổng cộng hơn 55.627 tỷ đồng.
Về nợ phải trả, Vinhomes ghi nhận mức tăng 18% lên hơn 308.718 tỷ đồng, phần lớn do các khoản vay tài chính tăng lên, đạt 69.170 tỷ đồng.
Trong nửa đầu năm 2024, Vinhomes đã huy động 10.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, đóng góp vào tăng trưởng nợ vay tài chính.
Tại cuối quý III/2024, công ty đã giảm dư nợ vay tại ngân hàng xuống còn 28.596 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản vay ngắn hạn với tài sản đảm bảo là các dự án của công ty.
| Trong một diễn biến đáng chú ý khác, Vinhomes đã công bố kế hoạch mua lại tối đa 370 triệu cổ phiếu quỹ, bắt đầu từ ngày 23/10 đến hết 21/11. Đến cuối phiên giao dịch ngày 29/10/2024, Vinhomes (VHM) đã thu hút sự chú ý khi mua lại hơn 57 triệu cổ phiếu quỹ, chiếm 15,43% tổng số lượng đăng ký, tăng mạnh hơn 8,8 triệu đơn vị so với phiên trước đó. Trong lĩnh vực bán hàng, Vinhomes không ngừng thúc đẩy sự phát triển của mình. Trong quý III/2024, công ty tiếp tục ra mắt các phân khu mới tại những đại dự án giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang hồi phục mạnh mẽ. Đặc biệt, Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đã mở bán 2 phân khu nổi bật, Hoàng Gia và Đảo Vua, với kiến trúc vô cùng ấn tượng. Không chỉ dừng lại ở đó, Vinhomes Royal Island đã lập kỷ lục khi bàn giao hơn 500 căn shop thương mại dịch vụ và shophouses tại phân khu Tài Lộc. Tại Hà Nội, dự án Vinhomes Global Gate cũng thu hút sự chú ý lớn từ thị trường nhờ vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ Đô cùng hàng loạt tiện ích vượt trội. Tại khu vực phía Nam, phân khu căn hộ The Opus One (Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức), được Vinhomes hợp tác phát triển cùng đối tác Nhật Bản - Samty, đã chính thức ra mắt vào ngày 28/08/2024, tiếp tục gia tăng nguồn cung căn hộ cho thị trường phía Nam, góp phần khẳng định vị thế của Vinhomes trong lĩnh vực bất động sản. |
Đọc thêm
Sở Xây dựng Hà Nội vừa bổ sung 5 dự án nhà ở mới đủ điều kiện kinh doanh trong năm 2024, tính đến ngày 24/10/2024. Các dự án này chủ yếu nằm tại các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh.
Ở các thành phố lớn trên thế giới như Hong Kong, Paris, London người dân trung bình mất 13-22 năm làm việc để mua một căn hộ 60m2.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp khó khăn khi sức cầu chung dự kiến vẫn duy trì ở mức thấp, với xu hướng giảm tiếp tục kéo dài đến cuối năm 2024. Mặc dù mặt bằng giá sơ cấp ổn định, nhưng khả năng xảy ra những biến động đáng kể trong ngắn hạn dường như rất hạn chế.
Tin liên quan
Tính đến ngày 24/10, Hà Nội vừa phê duyệt mở bán gần 9.500 căn nhà tại 6 dự án của các nhà đầu tư lớn như Vinhomes, CapitaLand, Xuân Trường Hoành Bồ và Xây dựng nhà Thủ đô. Trong số đó, dự án Vinhomes Cổ Loa chiếm gần một nửa.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 21/10 có các thông tin nổi bật sau: Vinhomes Golden Avenue động thổ tổ hợp vui chơi giải trí tại Móng Cái; Bitexco hoàn tất bán siêu dự án tứ giác Bến Thành....
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 19/10 có các thông tin nổi bật sau: Vingroup đề xuất đầu tư xây cầu Tứ Liên; CapitaLand Development khởi công dự án 10.800 tỷ đồng tại phía Đông Hà Nội,...
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
