Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Thanh tra Chính phủ vạch trần loạt vi phạm về thẩm định 98 dự án Condotel, Officetel
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều vi phạm và bất cập trong quá trình thẩm định các dự án Condotel, Officetel.
Bài viết này thuộc series BĐS du lịch còn "ngủ đông" đến bao giờ?
Cùng thảo luận toàn diện về tình trạng "ngủ đông" của hàng loạt dự án du lịch - nghỉ dưỡng qua góc nhìn chuyên gia và cộng đồng.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về trách nhiệm quản lý nhà nước trong công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng trong giai đoạn 2015-2022.
Theo kết luận thanh tra, trong giai đoạn từ 2015-2022, các quy định pháp lý liên quan đến đầu tư xây dựng, kinh doanh và quản lý sử dụng công trình xây dựng (bao gồm Luật Đầu tư 2014, Luật Đất đai 2013, Luật Xây dựng 2014, và Luật Nhà ở 2014) không có quy định riêng đối với các loại hình Condotel (căn hộ khách sạn) và Officetel (kết hợp văn phòng cho thuê với khách sạn).
Mặc dù vậy, Cục Quản lý hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây dựng đã thực hiện thẩm định thiết kế cơ sở và báo cáo nghiên cứu khả thi của 111 dự án bất động sản có liên quan đến hai loại hình này.
Cụ thể, từ năm 2015 đến trước ngày 1/7/2022, Cục Quản lý hoạt động xây dựng đã thẩm định 98 dự án Condotel và Officetel. Thanh tra Chính phủ khẳng định rằng việc làm này chưa phù hợp với Điều 58, khoản 2, điểm đ của Luật Xây dựng.
Thanh tra Chính phủ đánh giá trong giai đoạn 2011-2020, thiếu cơ chế giám sát đồng bộ đối với hoạt động xây dựng, các chính sách liên quan đến phát triển nhà ở còn nhiều bất cập, thủ tục pháp lý phức tạp và chồng chéo. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản và giá nhà ở có diễn biến phức tạp tại các đô thị lớn, thiếu các quy định cụ thể đối với các sản phẩm bất động sản mới như Shop house, Condotel và Officetel. Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản còn chậm cập nhật, thiếu sự liên kết với cơ sở dữ liệu, gây khó khăn trong việc tiếp cận và sử dụng.
Qua kiểm tra 18 hồ sơ do Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều vi phạm trong các khâu từ tiếp nhận hồ sơ, lấy ý kiến các cơ quan liên quan về sử dụng đất đến việc ban hành văn bản thẩm định mà không nêu rõ liệu dự án có đủ điều kiện triển khai hay không.
Tại dự án The Arena (TP. Nha Trang, Khánh Hòa), do Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư, Cục Quản lý hoạt động xây dựng không cung cấp được hồ sơ chứng minh đã nhận đủ tài liệu khi thẩm định thiết kế cơ sở. Cục này còn thẩm định thiết kế cơ sở cho các tòa nhà A1, A2 dù chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt và điều chỉnh nhiều thông số sai lệch so với quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Ngoài ra, Cục Quản lý hoạt động xây dựng cũng không lấy ý kiến các cơ quan liên quan về việc sử dụng đất và đã ban hành văn bản thẩm định mà không làm rõ liệu dự án có đủ điều kiện để triển khai các bước tiếp theo hay không.
Tương tự, tại các dự án khác như Khách sạn Thành Đạt (TP. Nha Trang), Khách sạn cao cấp Vân Phong (TP. Nha Trang), Khách sạn Đông Á Premier and Apartment (Nha Trang), Khu phức hợp Nha Trang Center 2 và Khu chung cư Tecco Complex (TP. Thái Nguyên), Cục Quản lý hoạt động xây dựng cũng không cung cấp đủ hồ sơ, thẩm định chậm trễ hoặc không xin ý kiến các cơ quan liên quan về sử dụng đất đai.
Trên cơ sở kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Xây dựng thực hiện kiểm điểm và làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan trong việc để xảy ra những tồn tại, hạn chế, khuyết điểm trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng.
Đọc thêm
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản tới Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng, đề xuất một số giải pháp nhằm phát triển minh bạch và bền vững thị trường căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel).
Theo báo cáo mới nhất của DKRA, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có những tín hiệu tích cực khi nguồn cung và lượng tiêu thụ condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) ghi nhận sự cải thiện đáng kể.
Tin liên quan
Trong quý III/2024 lượt người Hà Nội tìm kiếm chung cư, condotel Đà Nẵng tăng 30% so với quý trước, mức độ quan tâm của nhà đầu tư từ TP. HCM cũng tăng 20%.
Tỉnh Bình Định yêu cầu các cơ quan chức năng tiến hành rà soát các dự án Condotel nhằm xem xét việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho các trường hợp đủ điều kiện.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
