Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 3/1: Diễn biến mới tại khu đô thị hơn 1.000 ha của Vinhomes ở Long An

Sức hút nhà phố biển Sông Town từ vị trí giao thoa 3 trục đường huyết mạch

Đại lộ Hồng Ngọc nối thẳng ra biển Bãi Dài, đường Ngọc Trai kết nối gần hơn tới sân bay quốc tế Cam Ranh, đường Ngọc Xanh Biển kết nối trực tiếp đến loạt đại tiện ích điểm đến nhộn nhịp.

Cả 3 trục đường huyết mạch này đều nối thẳng về nhà phố biển Sông Town - CaraWorld, mở ra tiềm năng kinh doanh sôi động và gia tăng giá trị vượt trội.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, vị trí luôn là yếu tố đầu tiên khiến giới đầu tư quyết định lựa chọn xuống tiền. Bởi càng ở nơi thuận tiện giao thông, có hệ thống tiện ích dịch vụ lớn, giá trị bất động sản càng được đề cao nhờ tính thanh khoản tốt và tăng giá theo thời gian.

Diễn biến mới tại khu đô thị hơn 1.000 ha của Vinhomes ở Long An

Theo quyết định của UBND tỉnh Long An về chính sách hỗ trợ dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, đất nông nghiệp bị thu hồi để thực hiện dự án nếu có san nền sẽ được doanh nghiệp hỗ trợ 150.000 đồng/m2.

Còn trường hợp đất nông nghiệp bị thu hồi đã được xây dựng ao nuôi trồng thủy sản trước khi công bố thông báo thu hồi đất thì được hỗ trợ 20.000 đồng/m2.

Dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có diện tích gần 1.090 ha, tổng vốn dự kiến hơn 90.700 tỷ đồng do liên danh Vinhomes - VIG làm chủ đầu tư. Đây là dự án có quy mô đầu tư lớn nhất của tỉnh Long An tính đến hiện tại. Mục tiêu của dự án này là hợp lực cùng các dự án khu, cụm công nghiệp và đô thị khác trên địa bàn huyện, từ đó tạo sức bật kinh tế, hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An.

Chung cư dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên tăng giá mạnh

Giá chung cư dọc tuyến Metro số 1 tăng trung bình từ 15-40% một năm qua và gần gấp đôi trong 5 năm trở lại đây.

Hiện có hơn 40 dự án bất động sản lớn nằm dọc tuyến metro này. Khu vực từ ga An Phú đến ga Thảo Điền (thuộc quận 2 cũ) là nơi tập trung nhiều dự án chung cư, hầu hết thuộc loại hình cao cấp, giá trung bình trên 70 triệu đồng mỗi m2. Mức này tăng từ 20-30% so với đầu năm và tăng 45-90% so với giai đoạn 2019-2020.

Cụ thể, dự án Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú gần ga Metro An Phú, trung bình mỗi m2 căn hộ đang bán giá từ 84-120 triệu đồng, tăng 20-28% so với đầu năm 2024 và 57-67% so với năm 2019; căn hộ Q2 Thảo Điền Residence từ 94 triệu đồng lên 142 triệu đồng (tăng 30%), còn so với năm 2019, giá dự án này tăng gấp đôi.

Hay dự án The Nassim, đầu năm 2024, giá mỗi m2 vào khoảng 96 triệu đồng, hiện giao dịch ở mức 119 triệu đồng (tăng 24%); Gateway Thảo Điền từ 81 triệu đồng lên trung bình 125 triệu đồng (tăng 42%); The Vista An Phú từ 64 triệu đồng lên 71 triệu đồng (28%); The Estella từ 68 triệu đồng lên 84 triệu đồng (tăng 16%); Thảo Điền Pearl từ 68 triệu đồng lên 85 triệu đồng (tăng 25%).

Tập đoàn Thái Lan đầu tư khu công nghiệp 1.200 tỷ đồng

Công ty con của Tập đoàn WHA (Thái Lan) được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp WHA Industrial Zone 2 - Nghệ An, với tổng vốn 1.200 tỷ đồng.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp WHA Industrial Zone 2 - Nghệ An (thuộc khu công nghiệp Nam Cấm D) được Phó thủ tướng Bùi Thanh Sơn ký hôm 31/12. Công ty cổ phần WHA Industrial Zone Nghệ An (thuộc Tập đoàn WHA, Thái Lan) là nhà đầu tư dự án này.

Dự án này có quy mô hơn 183 ha, thuộc địa bàn hai xã Nghi Hưng, Nghi Đồng, huyện Nghi Lộc với một mặt giáp Quốc lộ 7C.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.200 tỷ đồng, trong đó phần góp của chủ đầu tư khoảng 216 tỷ đồng. Khu công nghiệp hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện tối đa 24 tháng từ ngày bàn giao đất.

Nhà phố 30 m2 có thang máy trong nhà

Công trình vốn là một căn nhà phố lâu năm trong hẻm, vốn rất phổ biến tại TP HCM, được cải tạo theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. Nhóm thiết kế chọn cách kết hợp khéo léo giữa phong cách hiện đại và nét truyền thống, nhằm tạo điểm nhấn mà vẫn giữ được cảm giác quen thuộc cho không gian sống.

Từng m2 được tính toán để tận dụng tối đa công năng, đáp ứng nhu cầu dù diện tích khiêm tốn. Đặc biệt, ngôi nhà có lắp đặt thêm thang máy để gia chủ thuận tiện đi lại.

Nhóm thiết kế cũng đưa giải pháp đầu tư những chất liệu, vật liệu có độ bền cao, dễ chăm sóc, lau chùi.

Hà Nội giảm 20 tầng cao toà nhà tại khu đô thị Nam An Khánh

Hà Nội vừa điều chỉnh cục bộ chi tiết khu đô thị Nam An Khánh, trong đó giảm chiều cao tối đa toà nhà 20 tầng.

Theo quyết định 6751, Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng - khu B, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hoạch HH2D với tổng diện tích khoảng 23.900 m2.

Chức năng sử dụng đất tại đây vẫn được giữ nguyên gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, dịch vụ, thương mại và công trình khác. Tuy nhiên, diện tích xây dựng từ 13.152 m2 được giảm xuống còn 9.796 m2.

Tổng diện tích sàn căn hộ từ hơn 146.000 m2, điều chỉnh còn 77.600 m2. Ở chiều ngược lại, diện tích sàn dịch vụ thương mại được tăng 1,7 lần lên khoảng 166.300 m2.