Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TP.HCM thu tiền sử dụng đất năm 2024 chỉ bằng 30,3% dự toán là do thay đổi về quy định của pháp luật đất đai
Năm qua, nguồn thu ngân sách về tiền sử dụng đất của TP.HCM chỉ đạt 30% dự toán. Bên cạnh thay đổi về chính sách pháp luật đất đai, nguyên nhân còn do 14.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất của dự án bất động sản được chuyển sang năm 2025.
Sở Tài chính TP. HCM vừa tổ chức hội nghị tổng kết nhiệm vụ năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025.
Về tiền sử dụng đất, ông Nguyễn Hoàng Hải - Giám đốc Sở Tài chính thành phố, cho biết năm 2024, TP. HCM dự toán thu ngân sách 33.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết quả chỉ thu được 10.288 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 30,3%.
Lý giải nguyên nhân nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất không đạt theo dự toán, Giám đốc Sở Tài chính thành phố cho biết là do có sự thay đổi về quy định của pháp luật đất đai.
Tuy nhiên số hụt thu hơn 22.700 tỷ đồng này đã được bù lại bằng khoảng 15.000 tỷ đồng của các doanh nghiệp nhà nước và các khoản tăng thu ở khu vực kinh tế.
Đặc biệt, có 14.500 tỷ đồng của dự án Lotte Eco Smart City được chuyển từ năm 2024 sang năm 2025, đóng góp một phần đáng kể cho ngân sách năm 2025. Đây sẽ là số tiền đáng kể đóng góp vào nguồn thu ngân sách đất đai của TP. HCM trong năm nay.
Sở Tài chính cũng tích cực tháo gỡ để giải quyết việc bổ sung vốn cho 10 chính sách bồi thường tại Thủ Thiêm, thay vì phải chờ đến kỳ họp HĐND TP.HCM tháng 3/2025.
Tính đến ngày 31/12, thu ngân sách năm 2024 của TP.HCM đạt 510.000 tỷ đồng. So với dự toán được HĐND TP giao 482.851 tỷ đồng, kết quả thu ngân sách cả năm vượt kế hoạch khá xa.
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Dũng thông tin, với số thu này, tính trung bình mỗi ngày làm việc TP.HCM phải thu hơn 2.000 tỷ đồng.
Năm 2025 chỉ tiêu thu ngân sách trung ương giao là 506.000 tỷ đồng, trong khi nghị quyết HĐND TP.HCM giao phấn đấu đạt hơn 520.000 tỷ đồng. Đây là thách thức rất lớn.
Ông Dũng đề nghị ngành tài chính tiếp tục quản lý tốt các nguồn thu, đôn đốc thu nộp ngân sách trên địa bàn.
Đồng thời phải quan tâm đến doanh nghiệp, nhanh chóng tháo gỡ những khó khăn vướng mắc của doanh nghiệp, và phải nuôi dưỡng nguồn thu.
Trong bối cảnh nhiệm vụ thu ngân sách khá nặng nề, năm 2025 lại phải thực hiện sắp xếp, tinh gọn bộ máy.
Trong đó Sở Tài chính và Sở Kế hoạch - Đầu tư, Ban Đổi mới quản lý doanh nghiệp theo kế hoạch sẽ "về chung một nhà". Ông Dũng đề nghị cần hoàn thành trong quý 1 để ổn định tiếp tục triển khai công việc./.
Đọc thêm
Theo dự báo từ CBRE Việt Nam, trong năm 2025, TP.HCM dự kiến có tối đa khoảng 10.000 căn hộ mới được mở bán. Tuy nhiên, các căn hộ thuộc phân khúc trung cấp với mức giá trên dưới 50 triệu đồng/m2, chỉ chiếm khoảng 10% tổng nguồn cung.
Sở Xây dựng TP.HCM đã vào cuộc quyết liệt, tiến hành rà soát và xử lý nghiêm các công trình chưa được nghiệm thu PCCC, đặc biệt là các chung cư và nhà cao tầng. Trong tổng số 333 công trình vi phạm, 211 công trình chưa thẩm duyệt thiết kế PCCC, 122 công trình chưa được nghiệm thu.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 25/2024/QĐ-TTg vào ngày 31/12/2024, quyết định bãi bỏ một phần, toàn bộ một số Quyết định của Thủ tướng Chính phủ trong lĩnh vực tài chính đất đai.
Việc chưa có định nghĩa rõ ràng về "dự án" trong Nghị định 171 đang khiến các dự án nhà ở thương mại rơi vào tình trạng "bất động". Nhiều doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc triển khai dự án, gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.
Tin liên quan
Huyện Quốc Oai (TP. Hà Nội) vừa đấu giá 26 thửa đất tại xã Tân Phú, giá trúng cao nhất 76,7 triệu đồng/m2, thấp hơn 18 triệu đồng/m2 so với phiên đấu giá diễn ra vào tháng 11/2024. Giá trúng thấp nhất lần này là 40,7 triệu đồng/m2, giảm 30 triệu đồng so với đợt đấu giá trước đó.
TP. Hà Nội vừa chính thức phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho huyện Mê Linh trong năm 2025, với tổng cộng 104 dự án lớn, trải rộng trên diện tích hơn 1.140 ha.
Nếu đang muốn đầu tư bất động sản, bạn nhất định phải biết loại đất nào không thể tách thửa. Đây không chỉ là cách giúp bạn tránh rủi ro mà còn đảm bảo tiền đầu tư không bị "chôn" oan. Hãy tìm hiểu kỹ để không tự biến mình thành người ôm "bom"!
Trong thời gian chờ quyết định điều chỉnh bảng giá đất mới, Hà Nội sẽ áp dụng nguyên tắc xác định giá đất từ các quyết định trước đó, đồng thời quy định cách tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
