Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Thực trạng xây nhà ở xã hội: Hà Nội, TP.HCM hụt chỉ tiêu, nhiều địa phương vẫn "đứng yên"
Trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước mới hoàn thành 43.681 căn nhà ở xã hội, đạt 43,6% kế hoạch. Dự kiến đến cuối năm, con số này sẽ tăng lên 82.926 căn, tương ứng 83% mục tiêu, song tại nhiều tỉnh thành tiến độ vẫn giậm chân ở mức "số 0".
Áp lực hoàn thành dồn về quý IV
Bộ Xây dựng cho biết, hiện cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với tổng quy mô 633.559 căn. Trong đó, 165 dự án đã hoàn thành (110.436 căn), 147 dự án đã khởi công và đang thi công (135.033 căn), còn lại 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (388.090 căn).
Tính đến năm 2025, số dự án đã hoàn thành, khởi công và được chấp thuận chủ trương đầu tư mới đạt 59,6% so với chỉ tiêu trong đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
Theo báo cáo kết quả thực hiện, trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã bàn giao 43.681/100.275 căn (43,6%). Dự kiến đến cuối năm, con số này đạt khoảng 82.926 căn, tương đương 83% kế hoạch. Hiện có 135.033 căn đang được đầu tư xây dựng, riêng 9 tháng đầu năm đã khởi công 69 dự án với 54.362 căn.
Dù số liệu cho thấy tín hiệu tích cực, nhưng việc chỉ mới hoàn thành hơn 43% quỹ căn trong 9 tháng đồng nghĩa áp lực hoàn thành mục tiêu sẽ dồn nặng vào quý cuối cùng của năm.
Hà Nội mới hoàn thành 68% chỉ tiêu trong năm 2025
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, Hà Nội được giao chỉ tiêu 4.670 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, đến nay đã hoàn thành 2.060 căn và đang triển khai 5.446 căn. Tuy nhiên, khả năng hoàn thành trong năm chỉ đạt khoảng 3.160 căn, tương đương 68% kế hoạch, còn thiếu 1.510 căn.
TP.HCM - một trong hai đô thị lớn nhất cả nước được giao 13.040 căn, mới bàn giao 4.277 căn, đang đầu tư 13.936 căn. Dự kiến đến hết năm 2025, thành phố chỉ đạt 6.902 căn, tương ứng 53%, thiếu tới 6.138 căn.
Tình trạng hụt chỉ tiêu cũng diễn ra ở nhiều địa phương khác:
-
Đà Nẵng: Chỉ tiêu 2.676 căn, dự kiến đạt 1.807 căn (68%, thiếu 869 căn).
-
Khánh Hòa: Chỉ tiêu 2.846 căn, dự kiến 1.404 căn (49%, thiếu 1.442 căn).
-
Vĩnh Long: Chỉ tiêu 2.415 căn, dự kiến 1.199 căn (49%, thiếu 1.216 căn).
-
Quảng Ngãi: Chỉ tiêu 240 căn, dự kiến 144 căn (60%).
-
Đắk Lắk: Chỉ tiêu 2.255 căn, dự kiến 1.348 căn (60%, thiếu 907 căn).
-
Đồng Tháp: Chỉ tiêu 1.474 căn, dự kiến 863 căn (58,5%, thiếu 611 căn).
-
Lạng Sơn: Chỉ tiêu 796 căn, dự kiến 212 căn (27%, thiếu 584 căn).
-
Quảng Trị: Chỉ tiêu 442 căn, dự kiến 142 căn (32%, thiếu 300 căn).
-
Thanh Hóa: Chỉ tiêu 5.249 căn, dự kiến 1.764 căn (34%, thiếu 3.485 căn).
-
Gia Lai: Chỉ tiêu 4.132 căn, dự kiến 742 căn (18%, thiếu 3.390 căn).
-
Lâm Đồng: Chỉ tiêu 4.865 căn, dự kiến 986 căn (20%, thiếu 3.879 căn).
-
Sơn La: Chỉ tiêu 100 căn, đến nay chưa có căn nào được hoàn thành hay khởi công (0%, thiếu 100 căn).
-
Hà Tĩnh: Chỉ tiêu 200 căn, cũng chưa hoàn thành căn nào (0%, thiếu 200 căn).
Nhiều tỉnh, thành vượt kế hoạch, "cán đích" sớm
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, một loạt địa phương đã công bố khả năng hoàn thành vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025.
Nghệ An được giao 1.420 căn nhưng dự kiến cả năm đạt 2.456 căn (173%), với 2.381 căn đã hoàn thành và 4.367 căn đang triển khai. Hưng Yên cũng gây chú ý khi vượt 113% kế hoạch, với chỉ tiêu 2.250 căn nhưng dự kiến hoàn thành 2.550 căn.
Tiếp đó là Phú Thọ (125% kế hoạch, chỉ tiêu 2.330 căn, dự kiến 2.913 căn), Thái Nguyên (106%), Bắc Ninh (102%), Hải Phòng (101%). Một số địa phương khác cũng “cán đích” sớm như Tây Ninh (106%), Quảng Ninh (103%), Tuyên Quang và Cà Mau (đều 100%).
Đáng chú ý, TP. Huế dù chưa có căn nào hoàn thành tính đến thời điểm báo cáo, nhưng với 3.001 căn đang đầu tư, dự kiến cả năm sẽ đạt 1.443 căn, tương ứng 120% kế hoạch.
Đọc thêm
UBND xã An Khánh công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 ô HH3 (KĐT Nam An Khánh – Khu B). Phương án mới bổ sung 6 khối 31–40 tầng, tăng quy mô dân số lên 5.409 người, kèm khối để xe 7 tầng ở lõi khu đất.
Sau giai đoạn trầm lắng, nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng mạnh, dự kiến 2026–2027 đón khoảng 46.600 căn từ 43 dự án, chủ yếu ngoài trung tâm. Dù vậy, chuyên gia cho rằng giá khó giảm, chỉ có thể điều chỉnh cục bộ ở khu vực quỹ đất dồi dào, hạ tầng chưa đồng bộ.
UBND Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Phú Bình quy mô 675 ha do KBC làm chủ đầu tư, tổng vốn hơn 11.492 tỷ đồng; tỉnh đặt mục tiêu bàn giao mặt bằng sạch đầu tháng 12/2025 để khởi công.
Tin liên quan
Tỉnh Vĩnh Long chuẩn bị khởi công 4 tòa nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội Công đoàn với tổng vốn đầu tư hơn 554 tỉ đồng. Dự án dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 2.000 người lao động, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cấp thiết sau khi địa phương sáp nhập với Bến Tre và Trà Vinh.
Một dự án nhà ở xã hội trị giá khoảng 1.750 tỷ đồng vừa được Công ty CP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất đầu tư tại phường Vinh Phú, TP Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án dự kiến cung cấp 1.250 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 3.800 người dân.
Sở Xây dựng Đắk Lắk vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 164 căn nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, thành phố Buôn Ma Thuột. Đây là đợt mở bán thứ 3, dự kiến diễn ra ngày 8/11/2025. Người dân có nhu cầu đăng ký trực tiếp tại văn phòng giao dịch dự án.
Khánh Hòa vừa chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City với tổng mức đầu tư trên 2.800 tỷ đồng. Dự án rộng gần 30 ha, gồm 8 tòa chung cư cao tầng với hơn 2.300 căn hộ, hứa hẹn mang đến môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích cho hơn 5.600 cư dân, góp phần quan trọng vào phát triển an sinh xã hội và ổn định đời sống người dân.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
